Projeto de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil

...

aos colaboradores tendo em disposição uma fácil circulação. Os acessos têm uma forte marcação em relação ao terreno facilitando o direcionamento dos futuros usuários em torno da edificação.

O nosso público alvo será de funcionários, com o funcionamento no período comercial, com serviço de portaria 24horas/dia e 7dias/semana.

O terreno está localizado entre à Rua João Jabotam e a Praça Araçariguama.

2.1 Característica do zoneamento

A Lei Complementar Nº 13.430, conhecida como Plano Diretor do Distrito Sede de São Paulo, dispõe sobre o zoneamento, o uso e a ocupação do solo em outras providências, o incide sobre a área urbana em estudo.

A quadra urbana onde se localiza o empreendimento em estudo está em uma área mista predominante. As áreas residenciais, as mistas e as áreas verdes são áreas de usos urbanos.

As Áreas Residenciais, AR, são áreas “destinadas à função habitacional, complementadas ou não por atividades comerciais e de serviços vicinais de pequeno porte”. Podem ser: ARE as áreas residenciais exclusivas; e ARP, áreas residenciais predominantes.

As Áreas Mistas, AM, são áreas que concentram atividades complementares à função residencial. Podem ser de várias classes. As AMC são áreas mistas centrais destinadas a atividades comerciais.

As Áreas Verdes (AV) são os espaços urbanos ao ar livre, de uso público ou privado, que se destinam à criação ou à preservação da cobertura vegetal, à prática de atividades de lazer e recreação, e à proteção ou ornamentação de obras viárias, subdividindo-se em:

• Áreas Verdes de Lazer (AVL);

• Áreas Verdes do Sistema Viário (AVV);

• Áreas Verdes de Uso Privado (AVP).

As AVL, de interesse especial neste estudo, são definidas de Áreas Verdes de Lazer obedece a critérios de localização como a existência de cobertura vegetal, o uso público consagrado, ou a proximidade de equipamentos comunitários e dos elementos hídricos.

A área de zoneamento estipulada conforme normas da prefeitura de São Paulo permite a execução de uma instituição empresarial nessa região.

2.2 Finalidade do Empreendimento

O Edifício Legrand é uma edificação capaz de atender os mais diversos tipos de públicos que queiram, por sua vez, se alocar no empreendimento para gerir suas empresas e criar sedes, conta com fácil acesso e outros atrativos, tanto para os profissionais que lá frequentarem, como para possíveis clientes e visitantes pontuais.

Tem serviço de portaria no sistema 24x7, onde funciona 24h/dia e 7dias/semana.

O Edifício está inserido em um bairro (Vila Anglo Brasileira) de fácil acesso.

A mão de obra indireta envolvida no empreendimento não foi dimensionada, mas consta de empresas e profissionais das mais diversas áreas, tais como: motoristas, escritório de contabilidade, empresas de produtos de limpeza, supermercados, empresas que confeccionam uniformes, equipe de manutenção do imóvel, etc.

O empreendimento está instalado em um terreno com área de 3.031,00 m², possuindo uma área construída de aproximadamente 606 m², o que dá origem a uma taxa de ocupação e um coeficiente de aproveitamento de máximo ou igual a 0,5. A taxa de permeabilidade 0,2. A testada é de no mínimo 10 m.

3. Identificação do responsável pela elaboração do Projeto de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil

Nome: Eduardo José Ribeiro dos Santos

Profissão: Engenheiro Civil

4. Caracterização do empreendimento

Área do Terreno: 3.031 m²

Área a demolir: 2.852,8 m²

Volume (m³) de resíduos gerados na demolição: 1.426,40 m³

Peso (kg) dos resíduos gerados na demolição: 1.854.320,00 kg

Área a construir: 606 m²

Número de pavimentos: 05

Número de subsolos: 01

5. Quantidade de resíduos gerados na demolição – Distribuído por classe.

5.1 Distribuição por classe - Resíduos da Demolição

Classe

% Volume (m³)

Peso (kg)

Classe A (alvenaria e argamassa) 50% 713,2 927.160,00

Classe A (concreto) 20% 285,28 370.864,00

Classe B (madeira) 15% 213,96 278.148,00

Classe B (metais) 05% 71,32 129.802,40

Classe B (gesso) 03% 42,79 55.629,60

Classe B (vidros) 03% 42,79 55.629,60

Classe B (plásticos) 02% 28,53 31.086,40

Classe D (materiais que contenham amianto) 02% 28,53 31.086,40

5.2 - Resíduos da Demolição

Quadro 2 – Estimativa de resíduos gerados na demolição.

Resíduos de Demolição 1 2

Resíduo em volume (m³) Resíduo em peso (kg)

1.426,40 1.854.320,00

5.3 - Resíduos da Construção

Quadro 3 – Estimativa de resíduos gerados na construção.

Resíduos de Construção 1 2 3

Área a construir (m²) Resíduo em peso (kg/m²) Resíduo em volume (m³)

571,57 90.900,00 787.800,00

5.4 – Volume de Material