Desafio profissional

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Resolução pela HP12C:

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50.000,00

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2 anos = 24 meses

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1% ou 0,01 a.m.

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1.348.673,24

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Podemos verifica que no planejamento de investimento mensal de dois anos foi obtido o valor de R$ 1.348.673.24

Passo 3 – ANÁLISE DE INVESTIMENTO: taxa interna de retorno

Com o investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fabrica em volta redonda no Rio janeiro pelo valor R$ 300.000,00 e alugá-lo por um período de dois anos também (tempo este que estará se mudando para volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão será utilizado pela própria empresa Oleosa da soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR – taxa interna de retorno)?

Indentificando os dados do Ivestimento:

Descrição

Nomenclatura Financeira

Dados do Enunciado

Investimento (capital inicial)

CFo

300.000,00

Entrada (mensal_aluguel)

CFj

35.000,00

Período

Nj

2 anos ou 24 meses

Taxa - TIR

irr

?

5

Resolução pela HP12C:

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300.000,00

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35.000,00

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2 anos = 24 meses

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106.365.042,00

Com o aluguel do barracão no período de dois anos a taxa interna de retorno foi de 10,64% sendo assim um investimento positivo.

Passo 4 – ANÁLISE DE INVESTIMENTO: taxas equivalentes

Tratando se da mudança da empresa pra Volta Redonda /RJ, a mesma recebera como incentivo fiscal a isenção de pagamentos de impostos por um ano. O pagamento médio de impostos da empresa e de R$ 900.000,00. Considerando que a empresa recupera em média R$ 500.000,00 de impostos referentes a notas de entrada, e paga R$ 1.400.000,00 referente as notas de saída, e não terá este pagamento por um ano caso este valor for aplicado por uma taxa de 4% at, qual será o ganho após um ano? Taxa equivalente ao mês.

Identificando os dados

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Segue os razonetes para verificação:

Imposto à Pagar

1.400.000

SF

1.400.000

Imposto à Recuperar

500.000

SF

500.000

Indentificando os dados do Ivestimento:

Descrição

Nomenclatura Financeira

Dados do Enunciado

Investimento Mensal (parcela fixa)

PMT

900.000,00

Período

n

1 ano / 12 meses

Taxa

i

4% a.t. = 1,31594040

Montante (valor futuro)

FV

?

Para chegar a taxa de 4% a.t. vamos calcular na Hp 12c.

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Resolução pela HP12C:

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4

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3

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1

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1,31594040

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Resolução pela HP12C:

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900.000,00

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4% a.t. = 1,31594040

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