MODELO DE LAUDO/PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO PARA IMÓVEIS URBANOS E BENS MÓVEIS

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de arbítrio, se for o caso, e justificativas para o resultado adotado. Valer-se de anexo em caso de grande volume de informações, indicando-o neste campo) 11. GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO E PRECISÃO: (Indicar e justificar a categoria em que se enquadra o laudo, segundo a classificação da norma NBR 14.653-2 da ABNT, quanto aos graus de fundamentação e precisão). 12. RESULTADO DA AVALIAÇÃO E DATA DE REFERÊNCIA: Valor de Mercado: RS..........; (............................................) 13. OBSERVAÇÕES COMPLEMENTARES IMPORTANTES: (Informações relevantes, tais como: alerta sobre dívidas, ônus, gravames, invasões, posseiros, benfeitorias não averbadas, riscos de inundação, restrições de órgãos de proteção ambiental ou de concessionárias de energia elétrica e telecomunicações, projeto de desapropriação, patrimônio histórico, pioneirismo do empreendimento, obsoletismo. Indicar documentos não anexados, que também subsidiaram o trabalho) 14. PROFISSIONAIS RESPONSÁVEIS: (Deverá conter: nomes, assinaturas, títulos, número do CPF/CGC e do registro no CREA do(s) profissional(is)/empresa(s) responsável(is)e técnico(s), número da ART referente ao trabalho) 15. LOCAL E DATA DO LAUDO/PARECER TÉCNICO: 16. ANEXOS: a) Vistoria detalhada do bem avaliando quando não contemplada no corpo do laudo; b) Fotografias coloridas do avaliando, que permitam pronta identificação do bem, destacando em especial fachadas e interior do imóvel, logradouro e vizinhança; c) Diagnóstico de mercado quando não contemplado no corpo do laudo; d) Plantas de engenharia e arquitetura (fornecidas pelo proprietário); e) Documentação do objeto avaliando; f) Anotação da Responsabilidade Técnica (A.R.T) dos trabalhos junto ao CREA (via do contratante); (PARA ESTE TRABALHO NÃO SERÁ NECESSÁRIA) g) Croqui de localização do imóvel avaliando, com identificação dos elementos amostrais; h) Pesquisa de mercado, conforme normas específicas; i) Tratamento de dados; j) Memorial de cálculos; k) Outros documentos que fundamentam o trabalho; l) Foto colorida de cada elemento da amostra (justificar quando não for possível).