ANÁLISE DE UMPROJETO DE INVESTIMENTO EMPRESARIAL

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O administrador deve levar em conta três considerações que influência nas decisão:

- Econômico: A rentabilidades e o risco dos investimentos, o custo de oportunidades e analises devem ser feitas em valores monetários.

- Financeiro: disponibilidade de recursos próprios e disponibilidade de recursos de terceiros.

- Ambiente empresarial: Considerações políticas, sócias, culturais e questão do meio que afetam o investimento.

Fabricação e Comercialização de peças de roupas

Produto a ser comercializado: Saias

Nome Fantasia: A casa das saias

Razão social: Comercialização de saias LTDA.

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ETAPA 2: FLUXO DE CAIXA RELEVANTE

Fluxos de caixas que serão projetados e utilizados para analisar os investimentos das organizações, compostos basicamente por três partes:

- Investimento inicial ou nos períodos iniciais;

- Retornos do caixa do investimento;

- Valores residenciais.

As principais técnicas de analises de investimentos se baseiam no fluxo de caixa, fluxo de caixa é diferente de lucro, que um conceito contábil , objetivo de analises. O fluxo de caixa projetado independente do ramo de atividades da organização, parte ou setor, o fluxo de caixa deve ser utilizado na analises de investimento. Segundo Santa Filho (2004) é possível que uma Empresa apresente lucro liquido e um bom retorno sobre investimentose ainda assim vai a falência. O péssimo fluxo de caixa é o que acaba com a maioria das empresas que fracassam. Um bom fluxo permite o investidor recolher seus momentos potencialmente positivos ou negativos para investimentos em outros projetos que também poderão trazer bons retornos para a Empresa.Muitos empresários não conhecem a importância do fluxo de caixa e por isso não são beneficiados pela praticidade e segurança oferecida por esse meio de analise, porem devido a sua praticidade ate mesmos as pequenas empresas podem adotar esse meio de analise, trazendo resultados positivos para o negocio.

Com toda a competitividade existente existe no mercado globalizado, quanto mais o administrador ou investidor puder conhecer seu empreendimento ou investimento melhor estará diante da concorrência, e graças a previsão do fluxo de caixa vários métodos são desenvolvidos para analisar a viabilidade de projetos e conhecer antecipadamente se esse projeto é uma boa escolha.

Apresentaçãodo processo da Empresa “A casa das saias”:

- Preço de venda unitário do produto R$ 80,00 e 80 peças de saias a serem comercializadas;

- Faturamento anual é 76.880,00;

- Faturamento da Empresa nos próximos 5 anos 384.000,00;

- Custos mensais estimados em 4.040,00;

- Custos e despesas estimadas anuais 48.000,00;

- Lucro líquido anual 27.600,00.

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Figura 1.

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ETAPA 3: TAXA DE JUROS

A taxa Selic é usada pelo governo como forma de controlar a inflação. Essa taxa consiste em uma media de juros que o governo brasileiro pega por empréstimos feitos em bancos. Quando a taxa Selic aumenta, os bancos preferem emprestar ao governo, pois terão mais lucro, e com essa preferência não sobra credito para emprestar ao consumidor, assim combatendo a inflação que é o excesso de dinheiro em circulação. Já quando a taxa Selic cai os bancos preferem emprestar aos consumidores, por gerar um lucro maior.

Além de controlar a inflação a Selic também rege o aumento ou queda de juros para o consumidor. Quando a taxa Selic aumenta os juros repassados aos consumidores também aumentam, pois o credito diminui, a taxa Selic se torna importante para o pais que também é capaz de regular o investimento nos títulos brasileiros, quando a taxa Selic esta em alta atrai mais investimentos estrangeiros, pois os juros serão maiores.

O Banco Central do Brasil é o responsável pela regulação da Selic:TAXA SELIC atualizada em 12,15 a.a.

Ano

Fluxo de caixa relevante

Ano 0

50.000,00

Ano 1

27.600,00

Ano 2

27.600,00

Ano 3

27.600,00

Ano 4

27.600,00

Ano 5

27.600,00

Tabela 1. Fluxo de caixa relevante do ano 0 ao 5.

VPL- (-50.000,00)+23.000,00+19.166,67+15.972,22+13.310,19+11.091,90

VPL- 32.540,90

TIR- 13%

Avaliamos os resultados obtidos, verificamos que esse projeto torna-se bom para o investidor que procura um retorno que as taxas e o mercado financeiro oferecem atualmente, avaliando o fluxo de caixa observa-ser que pelo método do “Payback” o retorno ocorre no segundo ano, resumindo o resultado vem rápido.

Analisando o método do VPL e TIR o retorno financeiro também é interessante, pois proporciona uma rentabilidade significativa.

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ETAPA 4: ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

5.1 A inflação e seu efeito na análise de investimentos

A inflação é