Efeitos da Inflação, do Imposto de Renda e Depreciação sobre o projeto

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Para podermos colocar as técnicas de Análise de Investimentos na prática e avaliarmos as possibilidades positivas de investimento e as oportunidades de negócios, definimos um “Cybercafé” como nosso serviço a ser comercializado.

Os dados apresentados abaixo foram retirados do site da Sebrae (entidade do 3º setor que promove a capacitação, desenvolvimento e apoio a pequenos negócios).

O que é um cybercafé?

É uma nova proposta que mescla serviços e entretenimento num ambiente sofisticado, agradável e confortável, equipado com computadores, conexão com a Internet. É um local onde o internauta em trânsito pode fazer uso dos recursos da Internet, temporariamente se conectando com o resto do mundo, para encaminhar e receber e-mails, navegar na web, bater um papo nas salas de chat, pesquisar, imprimir seus trabalhos, fazer uso dos computadores com vários softwares instalados, enfim uma gama de possibilidades para facilitar a sua vida e ao mesmo tempo saborear um delicioso cafezinho. Tudo que o cliente quer concentrado num espaço altamente profissional.

Mercado

A maturidade da Internet no Brasil está decretada pelos especialistas. Cada vez mais internautas brasileiros acessam a WEB e mais de cinco mil pessoas já lançaram seus sites, os números da Internet não param de subir, portanto, um mercado em expansão.

Investimento Inicial

Será fundamental fazer uma avaliação precisa do capital disponível, para que se possa dimensionar o negócio corretamente, sendo que o valor do investimento pode girar em torno de R$ 70 Mil.

Equipamentos

Para montar um cybercafé é necessário dois tipos de equipamentos distintos, os equipamentos de informática e os equipamentos para a instalação da cafeteria. Sendo que equipamentos e serviços opcionais farão o diferencial no mercado, para tal o cybercafé poderá ter Tv's, vídeos, ar condicionado, livraria, papelaria entre outros.

Serviços

Um cybercafé é o lugar ideal para uma entrevista coletiva, um encontro de negócios ou, simplesmente, pura diversão, tudo isso enquanto toma um café. Além disso, com ambientes projetados para navegação na Internet, mandar e receber e-mails e conversar com pessoas do mundo todo, usando videoconferência, dentre outros serviços.

- CAPÍTULO 2 – FLUXO DE CAIXA

O fluxo de caixa da análise de investimentos deverá ser um fluxo de caixa projetado, uma estimativa de ganhos ou perdas futuras. A análise resume a verificar se o fluxo de caixa projeto tem viabilidade econômico financeira, se o investimento é viável ou não.

Existem dois conceitos diferentes quanto à data a ser considerada de determinado valor:

- Conceito de competência (econômico): é o conceito utilizado nas demonstrações financeiras (BP e DRE) e adotado pela contabilidade (Controladoria). Esse conceito implica considerar os valores por apropriação, ou seja, a referência é quando há a ocorrência do fato gerador do valor, a que período de tempo ele compete.

- Conceito de caixa (financeiro): é o conceito utilizado para o gerenciamento das operações diárias da empresa e no fluxo de caixa. Esse conceito é adotado pela tesouraria da empresa e implica considerar os valores por data de pagamento ou recebimento (entrada e saída de caixa), independentemente de quando foram gerados.

O fluxo de caixa utiliza o princípio de caixa considerando os valores apenas quando pagos ou recebidos.

- Fluxo de caixa positivo: seta para cima; (entradas)

- Fluxo de caixa negativo: seta para baixo; (saídas)

- O tempo é representado por uma reta com as indicações das datas (dias, meses, anos) que representam cada fluxo.

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Fluxo de caixa relevante

Os fluxos de caixa relevantes serão projetados para analisar os investimentos das organizações, em geral seguem um formato padrão composto por três partes:

- Investimento Inicial ou nos períodos iniciais: esses investimentos podem ser tanto na forma de bens físicos (prédios, equipamentos, ferramentas), quanto na forma de investimento em capital de giro para suportar o projeto. São saídas e, portanto, devem ter o sinal negativo no fluxo de caixa.

- Retornos de caixa do investimento: normalmente, após alguns períodos, o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivos para o investidor.

- Valores residuais: esses fluxos de caixa normalmente são positivos e ocorrem no final do investimento, seja pela venda de algum ativo após sua utilização ou por alguma vantagem tributária adquirida.

A seguir serão apresentadas algumas tabelas demonstrativas referentes as informações estimadas para a viabilização do projeto.

Café

Impressão

Internet

Quantidade

Valor

Quantidade

Valor

Quantidade

Valor

Anual

40320

R$ 56.448,00

806400

R$ 322.560,00

80640

R$ 241.920,00

Mensal

3360

R$ 4.704,00

67200

R$ 26.880,00

6720

R$ 20.160,00

Semanal

840

R$ 1.176,00

16800

R$