Tópicos de Atuação Profissional Arquitetura

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- Projeto de Cálculo Estrutural (ES)

- Projeto Elétrico e Dados (EL)

- Projeto Hidro-Sanitário (HS)

- Prevenção e Combate a Incêndios

- Projeto Acústica

- Projeto Ar Condicionado

- Arquitetura de Interiores

- Entre outros vários que possam ser necessários em função da demanda/complexidade do projeto

6. PROJETO LEGAL (PL)

O projeto legal cumpre com a obrigação legal de aprovação do projeto na prefeitura do município de Osasco que regulamenta a edificação cinematográfica.

Esse projeto será formatado segundo a legislação vigente e/ou exigida por cada órgão fiscalizador. O projeto legal é composto por uma documentação técnica com o mínimo de informações necessárias para a aprovação do projeto nestes orgãos.

Conteúdo do Projeto Legal (PB):

- Implantação com cobertura – Escala: 1/200

- Plantas com cotas e níveis – Escala: 1/100

- 2 Cortes com cotas e níveis – Escala: 1/100

- 2 Elevações – Escala: 1/100

- Prevenção e Combate a Incêndios

- Projeto Acústica – Escala: 1/100

- Memorial Descritivo

Conteúdo NÃO INCLUSO no PROJETO LEGAL:

Também nessa fase, documentos importantes que devem preceder, e ser providenciados pelo CLIENTE:

- Prevenção e Combate a Incêndios

- Projeto Acústica

- Entre outros vários que possam ser necessários em função da demanda/complexidade do projeto

7. PROJETO EXECUTIVO

Nesta etapa conterá todas as informações necessárias para a execução e interpretação da arquitetura na obra.

A partir do resultado dos projetos complementares é executada a compatibilização entre eles. Todos os desenhos da arquitetura são revisados e incorporam a posição e dimensão exatas dos elementos construtivos (pilares, vigas, mezaninos, lajes, etc.)

Conteúdo do Projeto Executivo:

PROJETUAL

- Planta geral de implantação – Escala: 1/200

- Planta de terraplenagem – Escala: 1/100

- Cortes de terraplenagem – Escala: 1/100

- Cortes (longitudinais e transversais); – Escala: 1/100

- Elevações (frontais, posteriores e laterais); – Escala: 1/100

- Plantas, cortes e elevações de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatórios, oficinas , salas de cinemas, estúdios, projeção) – Escala: 1/100

- Detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos da edificação e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizações e proteções). – Escala: 1/50

TEXTUAL

- Memorial descritivo da edificação

- Memorial descritivo dos elementos da edificação, das instalações prediais (aspectos arquitetônicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construção;

PERSPECTIVAS/MAQUETES

- Maquetes eletrônicas (interior e exterior)

NOTA: Solicitações de mudanças realizadas nessa fase gerarão custo adicional para o contratante, uma vez que já terão aprovado o projeto na fase de Anteprojeto.

8. PROJETO DE COMPATIBILIZAÇÃO

Nesta fase cada um dos projetos complementares é analisado individualmente e em seguida superposto com todos os outros projetos relativos ao empreendimento. O objetivo é a integração técnica entre os diversos projetos e projetistas envolvidos.

Consecutivamente são elaborados relatórios e atas com a listagem de cada uma das incompatibilidades entre os diversos sistemas e a solução proposta para cada uma delas.

Conteúdo do Projeto Compatibilização:

Mesmo itens do Projeto Executivo (PROJETUAL) compatibilizados conforme os projetos complementares a serem contratados pelo cliente.

9. ITENS EXCLUSOS DA PROPOSTA

É de responsabilidade do cliente a contratação dos serviços técnicos especializados em arquitetura, e que NÃO ESTÃO INCLUSOS NESTA PROPOSTA.

São esses listados abaixo:

- Levantamento topográfico do terreno

- Projeto de Cálculo Estrutural (ES)

- Projeto Elétrico e Dados (EL)

- Projeto Hidro-Sanitário (HS)

- Prevenção e Combate a Incêndios

- Projeto Acústica

- Projeto Ar Condicionado

- Arquitetura de Interiores

- Paisagismo

- Comunicação Visual

- Entre outros vários que possam ser necessários em função da demanda/complexidade do projeto

- NÃO ESTA INCLUSO o acompanhamento e gerenciamento da obra.

Assim como TAXAS de Impostos de prefeituras e órgãos públicos.

10. PRAZO DE ENTREGA

- Estudo Preliminar ......................................... 30 dias após aprovação do orçamento

- Anteprojeto .................................................. 20 dias após aprovação etapa anterior

- Projeto Base (PB) + Projeto Legal (PL)