Analise de invetimentos
Por: kamys17 • 27/12/2017 • 1.588 Palavras (7 Páginas) • 271 Visualizações
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R$ 550,00
R$ 650,00
Meio-período
R$ 300,00
R$ 400,00
Empresa B
Período
Sem lanches
Com lanches
Integral
R$ 400,00
R$ 0
Meio-período
R$ 280,00
R$ 0
A opção inicial vai ser oferecer semi-integral e sem lanches.
Segue dados anuais de uma escola infantil que investiu R$ 200.000 no negócio.
Receita total = R$ 742.500,00 = 100%
Custo total = R$ 392.851,92 = 52,83%
Despesas variáveis = R$ 98.419,60 = 13,20%
Custo fixo total = R$ 239.560,00 = 43,97%
Margem de contribuição = 251.228,48 = 33,83%
Lucratividade anual
Receita total = R$ 742.500,00
Lucro líquido = R$ 417.148,08
Lucratividade =
417.148,08 / 742.500,00
Lucratividade = 56,18%.
A empresa apresenta uma lucratividade excelente.
Se o capital de R$ 200.000,00 fosse aplicado em instituições financeiras, estaria atrelado ao Selic, que atualmente apresenta o índice de 11%.
Rentabilidade e retorno do investimento
Lucro líquido = R$ 417.148,08
Investimento total = R$ 200.000,00
Rentabilidade = 417.148,08 / 200.000 x 100%
Rentabilidade = 208,6%
A empresa recuperou em porcentagem de 208,6% de todo seu valor investido, no primeiro ano.
Retorno do investimento
Lucro líquido = R$ 417.148,08
Investimento total = R$ 200.000,00
Retorno = investimento total / lucro líquido x 12 meses
Retorno = 5,75 meses.
Resumo:
Valor do investimento inicial = R$ 121.400 + R$ 48.600,00 de capital de giro.
Valores monetários das variações mensais: a mensalidade é fixa por um ano e o os custos variáveis somam 8.399,60 e representam 40,9% dos custos totais.
Comparação do valor do investimento na hora da compra e na hora da venda: o aluguel da escola pode alcançar o valor de 17.000, o que representa o retorno do investimento em 10 meses.
Relação de perdas e ganhos no período avaliado. A empresa de referência teve lucro anual de R$ 417.148,08.
Etapa 2: A montagem do Fluxo de Caixa Relevante para Análise de Investimentos.
O cenário provável foi feito com base na pesquisa de mercado, considerando que a clientela potencial da Escola representa 30 mil famílias da classe média e que trabalham na cidade de São José dos Campos e Jacareí.
A quantidade de filhos que a escola terá capacidade de atender é 210 alunos, com média de
gastos de R$ 450. O marketshare da empresa será de 1%.
Foi considerado que a empresa vai gradualmente ampliar a quantidade de alunos ao longo do ano, conforme plano de marketing e expansão dos negócios.
Para o primeiro ano de inauguração está previsto o faturamento de R$ 742.500,00, conforme mostra o quadro abaixo.
Mês
Nº alunos
Faturamento (R$)
Janeiro
50
22.500
Fevereiro
90
40.500
Março
120
54.000
Abril
150
67.500
Maio
170
76.500
Junho
190
85.500
Agosto
200
90.000
Setembro
200
90.000
Outubro
210
94.500
Novembro
210
94.500
Dezembro
210
94.500
Total
R$ 742.500,00
Despesas 1º ano
Fluxo de Caixa 1º ano
Fluxo de caixa 2º ano
Fluxo de caixa 3º ano
Fluxo de caixa 4º ano
Etapa 3: Projetos industriais: aplicação das técnicas de análise de investimentos.
Passo 1, 2, 3 e 4.
Payback
Lucro líquido = R$ 417.148,08
Investimento
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