ANALISE DO TERRENO E SEU ENTORNO

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Nas imagens a seguir são fotos da visita técnica que foi feita no dia Sete de Setembro de 2016.

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Figura 04: Imagem do lote 28, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

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Figura 05: Imagem do lote 28, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

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Figura 06: Imagem do lote 28, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

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Figura 07: Imagem do lote 28 e o lote 29, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

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Figura 07: Imagem do lote 28 e o lote 27, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

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Figura 03: Imagem da praça em frente ao lote 28, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

2. ANALISE GRÁFICA DOS CONDICIONAMENTOS FÍSICOS DO TERRENO

A análise do terreno é de suma importância para definir o planejamento do Projeto Arquitetônico, observar o nascer e o se por do sol para desenvolver uma proposta compatível em termos de conforto térmico para a família, a análise de como ficará a locação do projeto no terreno, pois sendo assim visamos não só um projeto em um terreno, mas também o planejamento Urbano e Regional onde este entra no contexto em planejar espaços que terão melhorias e qualidades de vida, não apenas para a família no qual o projeto será executado, mas também a população, a fim de desenvolver projetos para estruturar, organizar, planejar e controlar aspectos que desencadeiam devido ao crescimento da cidade. O estudo do desenvolvimento do município de Sinop/MT levantou à necessidade de novas soluções urbanas a resolução de problemas pré-existentes, haja vista que com o crescimento, o centro da cidade sobre tudo, sofre com o fluxo excessivo de automóveis e falta de drenagem em épocas de chuva, gerando engarrafamento, falta de estacionamento, exemplo a Avenida Governador Júlio Campos. O terreno sendo afastado do centro não encontrou o problema de fluxo de automóveis, mas se para pensar e planejar o local do lote que será trabalhado é confortável para uma família, para que as alterações de fluxo sejam possíveis, uma analise profunda deverá ser feita nas vias locais que foram o entorno do loteamento 28 para que o mesmo continue com o fluxo transitável sem interferir nas vias sendo está mão única, o intuito e analisar o calçamento visando a infra-estruturar local, frisando de pedestre, respeitando as normas do conselho de obra local, para que haja impedimento na obra diante do projeto futuro. Para evitar problemas futuros, respeitando os moradores já existentes, conforme observado na visita técnica o entorna do terreno que será trabalhado, possui edificações tanto ao lado direito quanto ao esquerdo, e no terreno ao fundo ainda não existe edificação e não possui muro para dividir os loteamentos, e em frente ao terreno possui uma praça com pouca arborização. Sobre a forma do terreno ele é desregular com medidas diferenciadas a sua frente maior que os fundos uma forma irregular, isso condiciona o projeto seguir a mesma forma do retângulo, onde o plano volumétrico requer a mesma restrição. A área do terreno é de 482,69 m², frente 15,74m, fundo 11,95, lateral esquerdo 35,02, lateral direito 34,64. O relevo do loteamento, com vista superficial é plano, já com uma analise criteriosa, ele tem no centro do terreno, um declive acentuado, onde este deve ser corrigido aterramento para que fique regular para a execução da edificação. O paisagismo cabe ao arquiteto desenvolver um projeto, onde busca o melhor em termos de sombreamento não apenas pelo bem estar dos moradores mais pela estética diferenciada que o paisagismo tem, não atrapalhando no visual da fachada. A busca perfeita para equilibrar a arquitetura como a frente da residência que existe uma praça, e já existe arborização, árvores oiti, adequada para o clima tropical local. Acessos internos de o terreno situar o projeto da edificação ao meio do terreno, pois têm que ser respeitado às normas, que diz recuo frontal de 5 metros para adaptar a fossa séptica, recuos laterais de 2 metros devido às aberturas da edificação conforme o plano diretor. A insolação em relação ao terreno, adaptar o projeto com relação ao norte, relacionando o setor intimo para pegar o sol da manhã, e o setor de serviço e lazer para pegar o sol da tarde, visando à importância de aberturas cruzadas para ter uma fluidez da ventilação dentro da edificação, para que não fique abafado e que os moradores tenham um conforto térmico.

3. PROGRAMA DE NECESSIDADE

TERRENO: Rua Guanabara, Quadra 09, Lote28, Bairro Ipanema, Sinop/MT. A área a ser construída de 150m².

Família com uma filha adolescente, que recebe esporadicamente visitas; Esposa gosta de cozinhar para família e o esposo sempre a ajuda quando pode; Filha tem 18 anos e gosta de maquiagem e receber amigas no quarto; Na varanda a família recebe um casal de amigos algumas vezes ao mês; Família possui dois carros.

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4. SETORIZAÇÃO

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5. FLUXOGRAMA

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6. PRÉ- DIMENSIONAMENTO

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