O Manual do Proprietário

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- ALVENARIA ESTRUTURAL

A alvenaria estrutural possui as mesmas funções da de vedação, porém desempenha ainda a função estrutural na obra. Ela garante a segurança da construção sem a utilização de estruturas armadas com ferro e aço e substitui as vigas e pilares com os próprios blocos de concreto, que possuem resistência elevada e são capazes de suportar além do seu peso.

Os blocos devem atender à resistência necessária para suportar o peso da obra, já que possuem a função de estrutura. A resistência da argamassa também deve ser avaliada de acordo com cada tipo.

ESQUADRIAS

Os batentes das portas e das janelas de madeira são fixados diretamente nos tarugos chumbados nas paredes. Esses batentes devem ser nivelados e esquadrejados. Deixe espaço para o acabamento do piso, quando marcar as soleiras das portas e a altura dos peitoris das janelas.

Use uma verga na primeira fiada de blocos acima do vão. Essa verga pode ser pré-moldada ou feita no local. Ela deve ter, no mínimo, 20 cm a mais para cada lado do vão. Não se esqueça de também de escorar as fôrmas das vergas concretadas no próprio local. As janelas, vitrôs ou basculantes já vêm montados com toda a ferragem.

- CINTA DE AMARRAÇÃO

A boa prática recomenda fazer uma cinta de amarração na última fiada das paredes (respaldo). Mas lembre-se de deixar passagens para canos e conduítes (eletrodutos) na cinta de amarração.

VIDROS

TIPOS DE VIDRO:

- Vidro recozido (Vidro liso)

- Vidro segurança temperado (Vidro float)

- Vidro segurança laminado (Vidro impresso)

- Vidro segurança aramado (Vidro fosco)

- Vidro termo absorvente (Vidro espelhado)

- Vidro termo refletor (Vidro gravado)

- Vidro composto (Vidro esmaltado)

TRANSPARÊNCIA COLORAÇÃO COLOCAÇÃO

Vidro transparente Vidro incolor caixilhos

Vidro translúcido Vidro colorido autoportantes

Vidro opaco misto.

COBERTURA

- LAJES

As lajes aumentam o valor, o conforto e a segurança de sua casa. As mais comuns são as de concreto armado, executadas no local, ou as pré-moldadas de concreto, compostas de vigotas "T" ou vigotas treliçadas e lajotas (tavelas).

As lajes pré-moldadas são as mais econômicas e mais simples de executar. As lajotas (tavelas) podem ser de concreto ou cerâmica. Elas servem de guia para medir a distância entre as vigotas. Por isso, as lajotas devem ter sempre o mesmo tamanho.

- MONTAGEM

As vigotas devem se apoiar pelo menos 5 cm de cada lado da parede. As lajotas devem ser encaixadas sobre as vigotas. A primeira e a última carreiras de lajotas podem ser apoiadas na própria cinta de amarração.

- ESCORAMENTO

Se o vão a ser vencido pela laje for menor que 3,40 m, coloque uma fileira de pontaletes para escorar as vigotas. Se o vão for maior (3,40 m a 5 m), escore as vigotas com duas fileiras de pontaletes. Nos dois casos, os pontaletes devem ser um pouquinho mais altos que as paredes.

A laje deve ficar levemente curvada para cima, formando a contra flecha, recomendada pelos fabricantes. O próximo passo é colocar as caixas de luz e os conduítes (eletrodutos) para a fiação elétrica. Feito isso, pregue uma tábua de testeira nas extremidades da laje, que vai funcionar como fôrma da capa de concreto da laje.

- TELHADO

O primeiro passo é construir as empenas (oitões) sobre a laje, para dar caimento ao telhado. Se a casa não tiver laje, construa as paredes de modo que cheguem direto até a altura do telhado. O caimento do telhado depende do tipo de telha escolhida, mas a altura da empena depende também da altura da caixa d’água que ficará debaixo do telhado.

E lembre-se de que é preciso deixar espaço para abrir a tampa da caixa d'água. Instale a caixa sobre uma base de caibros. É desejável ter uma distância mínima de 1,50 m entre o fundo da caixa d'água e o chuveiro, para que a água desça com pressão suficiente.

Nos telhados de fibrocimento (cimento-amianto) o consumo de madeira é menor porque não são usadas ripas. A montagem também é mais rápida. As lojas de material de construção têm as instruções do fabricante de telhas para a montagem do telhado.

ACABAMENTO

- REVESTIMENTO

O revestimento mais usado é feito com argamassa. O ideal é fazer três camadas: chapisco, emboço e reboco. Antes de aplicar a primeira camada, tape os rasgos feitos quando foram colocados os encanamentos e os conduítes. Espere cada camada secar, antes de aplicar a seguinte.

- PISO

Antes de fazer o piso, coloque os tubos de esgoto do banheiro e da cozinha com as esperas para os ralos. Calce os tubos com concreto magro. Depois, nivele o chão e soque bem. Coloque uma camada de, no mínimo, 8 cm de concreto magro sobre o chão, para formar o contra piso.

As calçadas são feitas do mesmo jeito. Tacos, ladrilhos e cerâmicas podem ser assentados diretamente sobre o contra piso de concreto magro. Se for necessário, regularize o contra piso com uma argamassa de cimento e areia, mas lave o contra piso antes, para aumentar a aderência.

- LOUÇAS E METAIS

A maioria das lojas de material de construção tem vários tipos de vasos ou bacias sanitárias, lavatórios, pias, tanques, torneiras, sifão e ralos. Siga as instruções do fabricante para colocar as louças e metais.

- PINTURA

A pintura é importante para proteger a casa do sol e da chuva. Cada tipo de pintura exige uma preparação da superfície, uma mistura, uma técnica de aplicação e um certo número de demãos. Por isso, consulte primeiro o fabricante da tinta ou um pintor profissional.

A superfície deve estar seca e limpa de poeira, gordura,