Ação Renovatorio Aluguel

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Demonstrados, portanto, o cumprimento dos requisitos legais, mostra-se de rigor a procedência do pedido.

IV – DO PEDIDO

Posto isso, é a presente para que se digne Vossa Excelência em julgar totalmente procedente o pedido, renovando-se a locação primitiva por igual prazo contratual, ou seja, 60 meses – 01/02/2016 a 31/01/2021 -, no valor de R$ 6.415,00 (seis mil, quatrocentos e quinze reais), bem como nas condições ora apresentadas, mantidas todas as demais cláusulas do contrato de locação que se busca a renovação, condenando a ré ao pagamento das custas e despesas processuais, bem como nos honorários advocatícios.

V – DAS PROVAS

A autora provará o alegado por todos os meios que dispuser, principalmente pelo depoimento pessoal do representante da ré, sob pena de confissão, inquirição das testemunhas oportunamente arroladas, juntada de novos documentos e perícia sem prejuízo das demais provas que se fizerem necessárias do decorrer da marcha processual.

VI – DOS REQUERIMENTOS

Outrossim, requer:

a) tendo em vista a proximidade do término do prazo decadencial para o exercício do direito à renovação, a urgência no r. despacho que ordenar a citação da ré no endereço apontado no preâmbulo, nos termos do quanto estabelece o artigo 221, I do Código de Processo Civil, para que apresente contestação sob pena de revelia e confissão quanto a matéria de fato;

b) sejam feitas as intimações, exceto as pessoais, em nome dos advogados subscritores da presente, de forma conjunta sob pena de nulidade, os quais declaram possuir escritório na rua Mogi Mirim, 30, Água Rasa, São Paulo, SP, nos termos do artigo 39, I do Código de Processo Civil.

VII – DO VALOR DA CAUSA

Dá-se à causa o valor de R$ 76.980,00 (setenta e seis mil, novecentos e oitenta reais)

Termos em que, Pede Deferimento.

São Paulo, 16 de Junho de 2015.