ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E RELATÓRIO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (RIV)

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- DA VIZINHANÇA E ÁREA DE INFLUÊNCIA

Para realizar o EIV, consideramos como vizinhança todos os imóveis no entorno do posto, foram entrevistados os proprietários dos imóveis aplicando o questionário abaixo.

Foram entrevistados 4 vizinhos, sendo um imóvel residencial e três imóveis comerciais, segundo a pesquisa 100% dos entrevistados concordam com a instalação do empreendimento, todos consideram que o posto valorizou os imóveis da vizinhança.

Em relação a qualidade de vida dos vizinhos, um entrevistado afirmou que o posto afeta positivamente sua qualidade de vida, os outros 3 afirmaram não influenciar.

Quando foram questionados se o empreendimento trouxe algum tipo de problema, 100% dos entrevistados afirmaram não terem problemas com o posto. Segundo a pesquisa com os vizinhos, um dos entrevistados acredita que o empreendimento possa afetar negativamente o meio ambiente, porém, em um nível baixo por se tratar de um empreendimento que faz uso de produtos químicos, opinando que no lugar do posto preferia que tivesse instalado um parque com área verde.

Com a pesquisa concluímos que a vizinhança está muito satisfeita com a instalação do empreendimento, que trouxe pontos positivos para a mesma, valorizando os imóveis ao seu redor.

- APONTAMENTOS E ANÁLISES

I – Aspectos do sistema viário:

O empreendimento não tem impacto significativo no sistema viário da vizinhança, pois a área do empreendimento fica em frente a BR-070, que por si só já tem um trafego considerável, isso contribuiu para o fluxo de veículos do posto, visto que suas atividades visam o público que trafega pela BR.

II – Aspectos da infraestrutura urbana:

Não será necessária alteração da infraestrutura urbana pois as atividades desenvolvidas pelo posto não sobrecarregará o sistema viário, também não será necessário alterar sistema de transporte coletivo, nem alteração na rede de água, esgoto, telefonia nem energia elétrica.

III – Aspectos ambientais:

O posto possui um local bem definido para que possam ser armazenados os produtos perigosos, possui piso impermeável na pista de abastecimento para que não ocorra contaminação do solo em caso de derramamento de combustível ou óleo, também conta com caixas separadoras que servem para tratar os efluentes, separando água e óleo, impedindo assim que eles possam ser direcionados as redes de esgoto onde ocasionará conseqüentemente a poluição da bacia hidrográfica.

Podemos afirmar que o empreendimento não causa danos ao meio ambiente, pois toma os devidos cuidados para que suas atividades não ofereçam nenhum tipo de impacto negativo, além do piso impermeável e do sistema de tratamento de efluentes, o empreendimento destina corretamente todos os seus resíduos, encaminhando o resíduo de óleo para uma empresa que recolhe periodicamente o material, os resíduos de metais, papeis e plásticos são destinados a coleta seletiva do município e o resíduo comum é coletado pela prefeitura municipal.

IV – Aspectos paisagísticos:

A empresa afeta positivamente na paisagem local, pois é um empreendimento bem organizado, a fachada bem conservada valoriza o local, pista de abastecimento sem buracos, bem pintado e os funcionários procurando sempre manter a área limpa, deixando um ambiente agradável. Existem algumas árvores no fundo do estabelecimento que deixam a paisagem mais leve.

V – Aspectos econômicos:

Na pesquisa realizada com os vizinhos, constatamos que a instalação do posto de combustível passou a valorizar os imóveis, além de contribuir com alguns empreendimentos que passaram a ter maior quantidade de serviço graças ao trafego de veículos; a grande questão econômica que envolve o empreendimento é a geração de emprego e a quantidade de impostos gerados pela comercialização de combustíveis e afins.

VI – Aspectos Sociais:

A empresa contribuiu para a geração de emprego, visto que ela possui uma equipe composta por 15 (quinze) colaboradores. Isso faz com que ela ajude a diminuir o índice de desemprego da cidade, proporcionando uma vida melhor para as famílias dos seus colaboradores.

O empreendimento é também um serviço prestado a população, uma vez que necessita de postos de combustíveis para abastecer os veículos automotores.

VII – Aspectos gerais:

As atividades desenvolvidas pela empresa visam a comercialização de combustíveis, suprindo uma necessidade básica da população, oferecendo serviço de qualidade e produtos de primeira qualidade o posto de combustível tem uma clientela fiel. Sempre em busca da excelência busca treinar e aperfeiçoar seu colaboradores, dando condições dignas de trabalho a seus colaboradores, possibilitando assim um melhor atendimento ao cliente.

Cabe citar que o empreendimento já conta com declaração favorável de uso e ocupação do solo emitido no ano de 1999, conforme anexo, porém necessita de uma declaração mais atualizada.

- SÍNTESE DOS RESULTADOS

- Síntese dos resultados:

A instalação do posto foi aprovada por seus vizinhos, pois se trata-se de um empreendimentos que causa impactos positivos á área de ocupação e seu entorno, beneficiando outros empreendimentos, valorizando estas áreas e contribuindo para a geração de emprego. Mesmo utilizando produtos potencialmente