SUSTENTABILIIDADE EM CONDOMÍNIOS: Projeto de desenvolvimento de um condomínio empresarial com características sustentáveis

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Some of the tools and procedures learned during the course and which are vital to the survival and development of a company, in any industry, must be performed in the Green Life project for it to develop a successful venture.

KEY WORDS

Analysis, Financial, Aesthetics, Micro Enterprise

INTRODUÇÃO

O ramo de construções civil de maneira geral, se caracteriza como sendo extremamente promissor, tanto no Brasil quanto no mundo. Frequentemente aparecem empresas querendo investir nesse ramo. Estas são atraídas por um mercado que cativa empresas interessadas em ganhar grandes quantias em dinheiro, i isso geralmente acontece, porém, como esse mercado atrai cada vez mais empresários, fica difícil se sobressair e se consolidar. É preciso um diferencial para ser lembrada.

Nesse senário, temos a Green Life, empresa construtora e incorporadora, se destaca por ser uma empresa que valoriza questões relacionadas a sustentabilidade, e procura incorporar isso a suas construções.

A empresa aparentemente é promissora demonstra, e decidiu realizar a construção de um condomínio empresarial, mas não de qualquer tipo, esse deverá conter características sustentáveis. Deve se aqui apresentar o projeto de um condomínio empresarial que apresente características sustentáveis e se utilize das ferramentas da TI afim de minimizar a emissão de qualquer tipo de resíduo tóxico no meio ambiente e minimizar o gasto de recursos.

OBJETIVO GERAL

O objetivo geral desse projeto, fundamenta se em produzir um projeto de condomínios empresariais com predominância de características sustentáveis, e para este fim, utilizar se de conhecimentos teóricos e capacidades absorvidas durante o curso tendo como foco as disciplinas de Fundamentos de Sistemas Operacionais, Lógica, Estatística e Desenvolvimento Sustentável.

O projeto deve utilizar das ferramentas e procedimentos de TI vistos ao longo do curso a fim de garantir a eficácia de tudo o que foi e será aplicado. Deve se procurar adicionar opções de soluções baseadas em softwares como sistemas operacionais, e similares com o intuito de minimizar o desperdício de recursos e reduzir a emissão de qualquer tipo de poluente.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Podem se destacar entre os principais objetivos específicos do trabalho aqui apresentado os seguintes:

- Propor soluções sustentáveis compatíveis com o projeto em questão.

- Utilizar se de ferramentas e processos aprendidos nas disciplinas do curso afim de por a teoria em prática e mensurar os resultados obtidos.

- Aplicar ferramentas da TI de forma a cooperar com a identidade sustentável do projeto.

- Selecionar cidades que apresentem características favoráveis ao desenvolvimento do projeto em si.

2. DESENVOLVIMENTO

2.1 A empresa abordada e o projeto em si

O projeto envolve a empresa Geen Life, esta empresa se destaca no cenário nacional principalmentepor ser referência no desenvolvimento de projetos sustentáveis. Projetos civis com essa característica, tem sido cada vez mais procurados, a preocupação com relação a sustentabilidade tem crescido muito no Brasil e no mundo todo.

Projetos de condomínios com características sustentáveis, tem inúmeras vantagens tanto para a construtora que o está realizando, quanto para a pessoa ou família que irá adquiri los futuramente. Mesmo tendo um gasto inicial relativamente alto para a construtora, o projeto sustentável agrega um valor altíssimo ao projeto ao mesmo. É notável a economia de diversos recursos que este tipo de projeto poderá oferecer aos futuros moradores e compradores. Esta característica precisa ser ressaltada para que o projeto seja bem sucedido.

A empresa se mostra propensa a utilizar se das ferramentas da tecnologia da informação no desenvolvimento do projeto, tendo em vista que essas são vitais para a construção e manutenção de um empreendimento como este. Muitas empresas ainda não conhecem (ou admitem) a importância da utilização da TI em projetos civis, estes quanto mais complexos, mais exigem que as tecnologias a eles aplicadas, sejam de qualidade.

2.3 O processo de seleção das cidades

Para o desenvolvimento do projeto há alguns fatores importantes que devem ser levados em consideração, podemos chamar de pré-requisitos. Estes pré-requisitos foram estipulados para que o projeto em questão tenha expectativa de construção dos condomínios finalizados até dezembro de 2020 nas cidades envolvidas. Para isso realizou se uma pesquisa quali quantitativa, minuciosa com a finalidade de analisar principalmente os seguintes fatores:

- Índice de desenvolvimento humano;

- Industrialização das cidade;

- População da cidade;

- Proximidade a aeroportos;

- Renda per capita da cidade;

- Mobilidade urbana;

- Incentivos do poder publico a construções ambientalmente sustentáveis.

Fatores como índice de desenvolvimento humano e a renda per capita foram determinantes em grande parte das cidades selecionadas, devido a sua expressividade tanto conceitual, como demonstrativa economicamente. **Citação

O índice de desenvolvimento pessoal geralmente conhecido pela sigla IDH, é um calculo desenvolvido pela Organização das NaçõesUnidas(ONU) que atualmente considera aspectos importantes na população como renda, educação e saúde. Este auxilia na avaliação da qualidade de vida e o desenvolvimento econômico da população.

A renda per capita nome em latim que significa “por cabeça”, é um calculo que consiste na divisão do coeficiente da renda de uma determinada região (país, cidade, etc.) pela sua população.

São fatores fundamentais para o desenvolvimento do projeto, a qualidade de vida, a expectativa de vida, a renda dentre outros podem ser vistos como suportes no desenvolvimento, manutenção, permanência e em grande parte dos casos multiplicação do projeto em questão.

A seguir veremos as 10 cidades que foram