Resenha Livro Casais Inteligentes

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Na terceira parte é abordado as melhores decisões que poderão adiantar a conquista dos sonhos do casal e de como proteger o que foi conquistado.

Dentre as alternativas de financiamento apresentado, os agiotas não devem nunca ser recorridos, pois cobram maiores juros e podem usar de formas criminosas para eventuais cobranças.

Sem dúvida o melhor caminho da garantia ou da melhora no futuro daquilo que foi construído é investir. Usando quatros ingredientes será possível alcançar um padrão de vida superior ao que tenha hoje, eles são: tempo, dinheiro, decisões inteligentes e juros compostos.

Decisões inteligentes são tomadas quando quem invetes conhece no que está aplicando, que riscos está correndo, o que gera ganhos, o que gera perdas e o mais relevante quais alternativas mais rentáveis do mercado para o tipo de investimento escolhido.

Sendo assim o livro borda sobre o uso inteligente do dinheiro, após de ter efetuado o planejamento. As decisões inteligentes que devem ser tomadas para que o mesmo seja direcionado entre os melhores investimentos que estão disponíveis no mercado de acordo com o objetivo e sonhos dos casais.

Se seguido todas as dicas que são desenvolvidas, apresentadas e exemplificadas em decorrer do livro, todos os casais serão felizes financeiramente.

Cerbasi finaliza comentando sobre a importância dos valores que devem ser construídos ao longo da vida, através da administração de um plano de sucesso rumo a riqueza como objetivo de vida.

Relação entre o livro e a Disciplina

É impossivel não haver relação entre o livro e a disciplina uma vez que em todo livro é retratado as a importância da análise na realização de um investimento.

Um exemplo dado pelo autor é: ‘’Se hoje vocês recebem de herança uma casa avaliada em R$ 100.000,00, qual é a melhor escolha: vendê-la ou alugá-la a terceiros?’’

Isso nos faz pensar em muitas possibilidades, mas vamos ver a sugestão do autor:

Opção 1: se vocês venderem a casa e aplicarem essa quantia em um bom fundo DI, a juros líquidos (após impostos) de 1% ao mês, receberão R$ 1.000,00 ao mês de renda.

Opção 2: se vocês optarem por ficar com a casa e alugá-la, não receberão mais do que 0,8% do valor do imóvel, isto é, R$ 800,00 ao mês, sem contar a taxação do imposto de renda e os riscos: não receber o aluguel ou ter de arcar com os gastos de manutenção (e condomínio, no caso de apartamento) no período em que o imóvel permanecer vago.

A opção 1 é claramente melhor, sobretudo se considerarmos que existem alternativas mais rentáveis de investimento e que nem sempre se consegue alugar um imóvel a preços de mercado. Mas segundo o autor se alugar é um péssimo negócio para os proprietários, é um ótimo negócio para os inquilinos. Entre comprar uma casa à vista e alugar outra de mesmo valor, é melhor alugar. Em vez de desembolsar R$ 100.000,00, apliquem esse valor e paguem com sobra um aluguel de R$ 800,00, já que a renda mensal com os juros será em torno de R$ 1.000,00.

Ou seja, ás vezes erramos pelos simples fato de não analisar a situação e acamos optando pelo que achamos que nos dará retorno.

No livro também é apresentado as alternativas de financiamento, e nelas é mostrado a hierarquia nas taxas de juros , as que não devem ser recorridas e as mais baratas.

Dessa forma, notamos que para alcançar o sucesso nos nossos planos é indispensável analisar todas as formas de investimentos e financiamentos para assim tomar as decisões corretas que nos darão o retorno esperado.