Trabalho de analise de investimentos
Por: Sara • 17/6/2018 • 3.203 Palavras (13 Páginas) • 414 Visualizações
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ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores; esses são os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista. Ex: Fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, loja de varejo, shopping centers, etc ...
Investimentos Mistos
São recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Esse tipo normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem o objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetário.
EX: Petrobrás e o Banco do Brasil.
Tipo de Negócio
Projeto de investimento em um negócio de Buffet de cachorro quente e bebidas.
Este projeto tem por objetivo a produção e comercialização de cachorro quente e bebidas como atividade empresarial.
Produtos comercializados
Cachorro quente
Refrigerante
Outras bebidas
ETAPA 2
Fluxo de Caixa
O fluxo de caixa trata-se de uma estimativa futura, assim, cabe a analise verificar se o projeto é viável ou não. As estimativas podem ser alteradas de acordo com o desenvolvimento do projeto, tornando as previsões de fluxos futuros ainda mais próximo à situação real do mercado.
Com o controle do fluxo de caixa é possível antecipar decisões sobre o fluxo financeiro e capacidade de pagamentos futuros.
Fluxos de Caixa Relevantes
São aqueles que serão projetados e utilizados para analisar os investimentos das organizações, apesar de a principio, poderem ter quaisquer valores, data a lógica dos negócios e empreendimentos, acabam por apresentar, em geral, um formato padrão; composto basicamente, por três partes:
Investimento Inicial ou nos Períodos Iniciais:
Esses investimentos podem ser tanto na forma de bens físicos (prédios, equipamentos, ferramentas), quanto na forma de investimento em capital de giro para suportar o projeto. São saídas de caixa e, portanto devem ter o sinal negativo no fluxo de caixa.
Retornos de Caixa do Investimento:
Normalmente, após alguns períodos, o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivos para a empresa/investidor.
Valores Residuais:
Esses fluxos de caixa normalmente são positivos e ocorrem no final do investimento, seja pela venda de algum ativo após sua utilização ou por alguma vantagem tributária adquirida. Podem; eventualmente, ser negativos, como a obrigação de reflorestar determinada área após retirar toda a madeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causados pelo investimento. O chamado “passivo ambiental”.
Cálculos e estimativas sobre os produtos a serem comercializados:
a) Estimar o preço unitário de venda e a quantidade mensal a ser comercializada.
PRODUTOS PREÇO P/UNID. UNID. VEND. P/DIA UNID. VEND. P/MÊS (R$) VENDAS NO MÊS
Cachorro quente 4,00 30 900 3.600,00
Bebidas 2,50 18 540 1.350,00
Outras bebidas 3,50 06 180 630,00
b) Calcular o faturamento anual, multiplicando o valor mensal por 12.
PRODUTOS (R$) VALOR MENSAL (R$) VALOR ANUAL
Cachorro quente 3.600,00 43.200,00
Bebidas 1.350,00 16.200,00
Outras bebidas 630,00 7.560,00
c) Estimar o faturamento da empresa para os próximos cinco anos, repetindo os valores anuais obtidos no item anterior.
PRODUTOS 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5 ANO
Cachorro quente 43.200,00 86.400,00 129.600,00 172.800,00 216.000,00
Bebidas 16.200,00 32.400,00 48.600,00 64.800,00 81.000,00
Outras bebidas 7.560,00 15.120,00 22.680,00 30.240,00 37.800,00
TOTAL 66.960,00 133.920,00 200.880,00 267.840,00 334.800,00
d) Estimar os custos e despesas mensais, com base na quantidade definida no item a.
PRODUTO UNIDADE QUANTIDADE CUSTO UNITÀRIO CUSTO TOTAL MENSAL
Pão de cachorro quente Un. 900 0,55 495,00
Salsicha Un. 900 0,18 162,00
Molho de tomate pronto Lata 4Kg 16 13,50 216,00
Maionese Lata 3Kg 14 12,90 180,60
Milho Lata 3Kg 12 11,70 140,40
Ervilhas Lata 3Kg 12 10,80 129.00
Batata-palha Pacte. 2Kg 05 14,00 70,00
Saco plástico para embalagem Pacte.100Un. 09 2,50 22,50
Queijo Pacte 500g 01 11,25 11,25
Mostarda Lata 3Kg 10 7,80 78,00
Catchup Lata 3Kg 10 13,15 131,00
Refrigerantes de lata Un. 540 1,80 972,00
Cerveja de lata Un.. 180 2,10 378,00
Guardanapo Pacte. 50un 8 0,88 7,04
Copo plástico 50ml Pacte. 100 um 10 1,65 16,50
Papel toalha Pacte. 2un de 100m 2 2,10 4,20
Sacola Pacte. 100 um 2 2.25 4,50
Gás Un. 1 42,00 42,00
Aluguel ------------------------- 1 300,00 300,00
Luz ------------------------- 1 95,00 95,00
Água ------------------------- 1 22,50 22,50
Desengordurante
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