Desafio Profissional Matemática Financeira

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PASSO 03

Paralelamente ao investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fábrica em Volta Redonda/RJ por R$ 300.000,00, e alugá-lo por um período de dois anos também (tempo este que estará se mudando para Volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão será utilizado pela própria empresa Oleosa da Soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos, qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR – Taxa Interna de Retorno)?

PV = 300.000,00

PMT = 35.000,00

n = 24 meses

f CLX

300.000 CHS g CFo

35.000 g CFj

24 g Nj

F IRR

i = 10,64 %

Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos a taxa interna de retorno é de 10,64, portanto o investimento foi positivo.

PASSO 04

Com a mudança da empresa para Volta Redonda/RJ, a mesma receberá como incentivo fiscal a isenção de pagamento de impostos por 1 ano. O pagamento médio de impostos da empresa é de R$ 900.000,00. Considerando que a empresa recupera em média R$ 500.000,00 de impostos referentes a notas de entradas, e paga R$ 1.400.000,00 referente a notas de saída, e não terá este pagamento por um ano caso este valor for aplicado por uma taxa de 4%a.t., qual será o ganho após um ano? Vale lembrar que a taxa deverá ser equivalente ao mês.

PV = 900.000,00

i = 4% a.t. = 1,3159% a.m.

n = 12

f CLX

4 i

90 n

30 R/S

1,3159 i

900.000 CHS PV

12 n

FV

FV = 1.052.872,71

O ganho foi de R$ 152.872,71, portando somando um montante durante um ano de R$ 1.052.872,71.

Relatório:

Oleosa da Soja é uma empresa que trabalha com a produção de óleo e farelo de soja, maquinarios e materia prima produzem muitos ruídos e odores,onde vem prejudicando a saúde das pessoas que moram na sua proximidade,por isso foi estipulado em reunioao a mudança da empresa para outra cidade em um prazo estuipulado pela prefeitura,nesse periodo em que a empresa permanecera instalada na cidade ,trabalhara com mudancas para a melhoria do desenvolvimento sustentavel nolocal assim evitará transtornos e será bom para parte financeira da empresa.

De acordo com os levantamentos realizados e com os investimentos feitos pela a empresa, verificamos que as aplicações mediante depósitos de R$ 50.000,00 mensais durante dois anos a taxa de 1% ao mês, rendeu R$ 148.673,24, portando somando um montante de 1.348.673,24, haja vista que foi um bom investimento.

Vale ressaltar que a compra do galpão e alugado durante dois anos por 35.000,00, teve uma taxe interna de retorno de 10,64% e como a insenção de imposto concedido no Rio de Janeiro que será 900.000,00 que aplicado a taxa de 4% ao trimestre durante um ano rendeu um dividendo no valor de 155.043,68 somando assim um montante de 1.055.043,68.

Diante dos fatos analisados a Empresa Oleosa da Soja poderá ir para o Rio de Janeiro, em vista dos seus investimentos como também a redução de despesas que a mesma vai ter, vai economizar com o aluguel que e de 200.000,00 mensais, como também com fretes que era de 100.000,00 sem contar no incentivo fiscal que vai durante 1 ano.

É notável que diante do exposto é bem mais lucrativo a empresa se mudar para o Rio de Janeiro do que mudar para um bairro industrial em São Paulo Haja vista que lá vai estar livre dos problemas e trabalhando assim com responsabilidade social.

CONSIDERAÇÕES FINAIS:

O objetivo deste trabalho foi realizar um estudo sobre os direitos humanos, usando a matemática financeira e o direito tributário empresarial tendo como estudo o caso da Indústria Oleosa da Soja, que está passando por problemas com os moradores do bairro onde esta instalada, devido a odores e ruídos gerados na fabricação de seus produtos.

Como foi demonstrado no decorrer deste estudo, podemos constatar que com a ajuda das demonstrações financeiras e tributárias da empresa, aonde vimos que a melhor solução seria a mudança das instalações para a cidade de Volta Redonda/RJ, onde fica sua sede, pois estaria economizando uma considerável quantia monetária do que manter suas operações na cidade de São Paulo.

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