Resumo conjunto Prefeito Mendes de Moraes

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- CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

O projeto está compreendido por quatro blocos de habitação. O bloco "A", com 260 m de extensão, contem 272 apartamentos de diferentes tipos, está situado na parte mais alta do terreno e seguindo de forma sinuosa a encosta do morro. Possui também duas pontes que dão acesso a um pavimento ocupado em parte pelas instalações do serviço social e da administração do local, assim como também pela escola maternal jardim de infância e um teatro infantil. A cada 50 metros aproximadamente, estão localizadas as escadas coletivas que dão acesso aos diversos pavimentos. Os dois pavimentos inferiores apresentam apartamentos de uma só peça e os superiores possuem duas ordens de apartamentos duplex de um a quatro dormitórios. A solução duplex foi adotada por oferecer maior rendimento, pela possibilidade de atingir sem elevador os quatro pavimentos permitindo dessa forma um número maior de unidades do bloco.

Os blocos "B1" e "B2", com cerca de 80 metros de extensão, com duas ordens de apartamentos duplex, contém 56 unidades de dois, três e quatro dormitórios. O bloco "C", não construído, constitui-se de 12 pavimentos com apartamentos de dois, três e quatro dormitórios e elevador. Além dos blocos de habitação, o projeto compreende edifícios e instalações para lavanderia mecânica, mercado, posto de saúde, creche, jardim de infância, escola primária, ginásio, piscina, clube e campos de jogos e recreação.

A circulação dos pedestres foi estudada de modo a ficar completamente separada da de veículos, o que permite aos moradores transitar livremente entre todos os elementos do conjunto sem atravessar ruas, dentre um dos motivos que levou o arquiteto a separar totalmente a circulação de carros e de pedestres, estava a questão de assegurar que nenhum pedestre seja ele criança ou não, corresse o risco de ser atropelado, além é claro de possibilitar um maior desfrute de todo o complexo como um todo. Um pequeno túnel, sob a rua que corta o conjunto, permite o acesso entre o bloco "C" onde haveria uma escola infantil e um clube.

Na concepção arquitetônica do complexo, composto por 328 unidades, cada obra é caracterizada por um volume simples, onde a forma indica a diferença de funções da edificação, por exemplo, o “paralelepípedo” destina-se aos prédios residenciais, o “prisma” trapezoidal aos edifícios públicos, e as “abóbadas”, às construções das áreas desportivas. A ideia de manter a vista da baía de Guanabara para todos os apartamentos levou Reidy a projetar uma grande construção sobre pilotis, que foi utilizado como solução para o declive natural da área que também foi aproveitada para o uso de passarelas, e a criação de uma avenida posterior no topo do terreno, sendo que todos esses recursos dispensam elevadores. Os pilotis de alturas variáveis constituem mais uma solução original empregada em função dos desníveis do solo. A peça-chave de todo o conjunto é o grande edifício construído no alto, de planta serpenteada, que acompanha as condições naturais do terreno. Esse modelo de planta também estava sendo usado no Pavilhão do Massachussetts Institute of Technology – MIT, Cambridge, Estados Unidos, que foi projetado por Alvar Aalto entre 1947 e 1949.

Nos prédios residenciais, é possível perceber a inspiração dos edifícios do Parque Guinle, construídos entre 1948 e 1954 e projetados por Lucio Costa, evidenciada na concepção das fachadas, na posição de planos cheios e das superfícies vazadas e na utilização de cores contrastantes. Uma atenção especial foi dada ao conjunto escola-ginásio-vestiários. A escola do Pedregulho tem a aparência de um prisma trapezóide sustentado sobre pilotis, com amplo pátio coberto no pavimento térreo. As salas de aula, localizadas na parte sul, dão acesso para um terraço particular. A fachada inclinada tem como principal função garantir a luminosidade e as aberturas no topo das divisórias entre as salas e o corredor garantem a ventilação, também reforçada pela adoção de uma trama de cerâmica (cobogó) no limite do corredor. A escola encontra-se integrada às dependências esportivas pelo desenho da cobertura e pelos contrapontos formais acionados, os arcos e o fechamento do ginásio contrastam com o traçado reto e com a arquitetura vazada da escola. No ginásio, há um grande painel de azulejos de Candido Portinari que busca reforçar o diálogo entre as artes buscado por Reidy.

O conjunto do Pedregulho traz em sua concepção a naturalidade e essência da Arquitetura Moderna Brasileira, aliadas aos conceitos urbanísticos dos CIAM’s (Congresso internacional de arquitetura moderna), revelando de forma acabada a relação entre habitação social, modernização, educação popular e transformação da sociedade.

- SITUAÇÃO ATUAL

Após mais de cinquenta anos de sua construção, aquele que foi o projeto vencedor da 1º Bienal Internacional de São Paulo no ano de 1953 continua sendo um dos exemplos mais importantes na temática da habitação popular, porém, há um caminho muito longo a ser percorrido para que a integração harmônica entre cidade, natureza e arquitetura, seja uma realidade dominante.

Atualmente, o conjunto Pedregulho passa por uma grande reforma, mas a algum tempo atrás esta edificação sofria com a degradação de vários de seus equipamentos, como por exemplo, O posto de saúde que estava sem telhado e havia pontos viciados de lixo nos jardins projetados por Burle Marx.

O Pedregulho foi construído em 1946 para ser destinado a funcionários públicos. Além dos apartamentos, o conjunto, que é tombado pelo município e pelo estado, tinha ainda lavanderia, posto de saúde, mercado, escola, ginásio e área de comércio. Com o tempo, no entanto, parte desses serviços deixou de funcionar e foram abandonados, sofria com a degradação de vários de seus equipamentos, como por exemplo, O posto de saúde que estava sem telhado e havia pontos viciados de lixo nos jardins projetados por Burle Marx.

Atualmente, o conjunto Pedregulho passa por uma grande reforma, em 2011, a Companhia Estadual de Habitação (Cehab) iniciou uma grande reforma no Pedregulho. A segunda fase, que incluiu a recuperação da estrutura e a aparência do Bloco A, que foi concluída este ano.

- FUNÇÃO SOCIAL DESTA EDIFICAÇÃO

O projeto incorporou alguns elementos que deram repercussão internacional à arquitetura moderna brasileira, como, plasticidade, integração entre as artes e rigor construtivo em um empreendimento de habitação