Levantamento de Quantitativos de Obras

...

Estrutura abaixo de 10 pavimentos – 83 a 88 kg/m³

Estrutura acima de 10 pavimentos – 88 a 100 kg/m³

Peso da armação = Volume de Concreto x Taxa de aço

- Área de Fôrma

Embora a quantidade de forma para moldagem de um pilar seja bem mais representativa do que para uma laje, verifica-se que a utilização média de fôrma cai sempre numa determinada faixa.

Indicador: taxa de fôrma

Em função do volume de concreto

Entre 12 e 14m²/m³ de concreto

Área de Fôrma = Volume de Concreto x Taxa de Fôrma

Exemplo: Calcule o custo da superestrutura de um edifício com 8 pavimentos com área total de 2400m².

-

ESTIMATIVA DE CUSTOS POR ETAPA DA OBRA

A estimativa de custos por etapa de obra é uma decomposição da estimativa inicial, levando em consideração em consideração o porcentual que cada etapa da obra representa no custo total.

A tabela de percentuais é fruto de estudos de obras similares e vem geralmente em faixas de valores. A decomposição em etapas é útil por apresentar um valor estimado para cada etapa da obra, além da importância relativa de cada uma delas.

Serviços preliminares

0,2 a 0,3

Movimento de terra

0,0 a 1,0

Fundações especiais

3,0 a 4,0

Infra-estrutura

1,9 a 2,5

Superestrutura

29,2 a 35,7

Vedação

2,7 a 3,8

Esquadrias

6,9 a 12,9

Cobertura

0,6 a 0,7

Instalações hidráulicas

10,8 a 12,6

Instalações elétricas

4,5 a 5,4

Impermeabilização e isolação térmica

1,3 a 2,6

Revestimento (Piso, parede e forro)

17,8 a 23,1

Vidros

1,5 a 3,0

Pintura

3,1 a 4,0

Serviços complementares

0,2 a 0,8

Elevadores

2,7 a 3,3

EAP – LISTA DE ATIVIDADES

Ex: Elaborar a EAP (estrutura analítica de projeto) da reforma do BWC.

- DEMOLIÇÃO

- Remoção do piso

- Remoção do azulejo

- Remoção dos aparelhos

- RECUPERAÇÃO

- Recuperação do contra piso

- Recuperação do reboco

- IMPERMEABILIZAÇÃO

- Impermeabilização de piso e parede

- REVESTIMENTO DE PAREDE

- Azulejo

- REVESTIMENTO DE PISO

- Piso cerâmico

- APARELHOS SANITÁRIOS E METAIS

- Lavatório

- Vaso sanitário

- Box

- Metais

ROTEIRO DE PLANEJAMENTO

O roteiro de planejamento contém os seguintes passos:

- Identificação das atividades

- Definição das durações

- Definição de precedência

- Montagem do diagrama de rede

- Identificação do caminho crítico

- Geração do cronograma e cálculo de folgas

---------------------------------------------------------------

MONTAGEM DA ESTRUTURA ANALITICA (EXERCICIO_1.dwg):

- SERVIÇOS PRELIMINARES

- Aterro

- Instalação canteiro

- Tapume

- Instalação de água

- Instalação elétrica

- Instalação de esgoto

- Locação de obra

- ESTRUTURA

- Infraestrutura

- Superestrutura

- FECHAMENTOS (PAREDES)

- Alvenaria de tijolo pé

- COBERTURA

- Estrutura de madeira

- Cobertura com telhas

- Cumeeiras

- Calhas e rufos

- REVESTIMENTOS INTERNOS (PAREDE E TETO)

- Chapisco

- Reboco

- Azulejo

- Forro de gesso

-