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Modelo ação de cobrança condominial

Por:   •  21/8/2017  •  873 Palavras (4 Páginas)  •  53 Visualizações

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o Sr. Fernando, lavrando a respectiva escritura de compra e venda em 1º de agosto de 2014, levando-se em registro apenas em 3 de setembro de 2014.

Neste sentido, o artigo 1.345 do Código Civil, determina que o adquirente de unidade responda pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios.

No caso concreto, resta demonstrada a inadimplência culposa dos RÉUS, gerando prejuízos ao AUTOR, bem como aos demais condôminos.

IV – DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS

Por todo o exposto, requer a Vossa Excelência a procedência do pedido, com julgamento do mérito com base no artigo 269, inciso I do Código de Processo Civil, com a condenação dos RÉUS ao pagamento do débito condominial no valor de R$ 39.300,00 (trinta e nove mil e trezentos reais), bem como as parcelas das taxas condominiais ou outros aportes aprovados por assembleia que vencerem no curso desta ação, com juros e correção monetária, em conformidade com o artigo 290 do mesmo diploma legal.

Requer, ainda, a condenação dos RÉUS ao pagamento das custas, despesas processuais e honorários advocatícios de sucumbência, em conformidade com o artigo 20 do Código de Processo Civil.

Requer, também, a citação dos RÉUS, por meio de oficial de justiça, para que compareça na audiência de conciliação a ser designada e, não havendo acordo, ofereça, na própria audiência, resposta escrita ou oral, sob pena de confissão e revelia, como prevê o artigo 277 do Código de Processo Civil, com os benefícios do artigo 172, § 2º.

O AUTOR provará o alegado por meio de testemunhas, cujo rol segue acostado e, também, por meio de perícia contábil, sendo indicado como assistente técnico (nome ...) e quesitos ..., como determina o artigo 276 do Código de Processo Civil..

Informa que o Advogado tem endereço profissional em ..., como estabelece o artigo 39, inciso I do Código de Processo Civil.

Dá-se à causa o valor de R$ 39.300,00 (trinta e nove mil e trezentos reais.

Termos em que,

Pede deferimento.

Local e data ...

Advogado...

OAB nº ...

...

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