Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel Comercial

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reajustes para a locação.

CLÁUSULA NONA: Instituem as partes (Locador e Locatária) a cláusula penal, obrigando-se a respeitar o presente contrato em todas suas avenças e estipulações, incorrendo a parte que infringir qualquer disposição contratual ou legal na multa correspondente 01 (um) mês de locação.

CLÁUSULA DÉCIMA: Que, o presente contrato não poderá ser cedido à terceiros, no todo ou em parte, sem a expressa anuência do Locador.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Que, de comum acordo as partes contratantes elegem como do contrato, o foro desta cidade e Comarca de Rio Verde - Go., que é o da situação do imóvel, com renúncia à qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: Que, comparece neste instrumento e como principal pagador, solidariamente responsável pela Locatária e pelo fiel cumprimento das condições aqui avençadas, o Sr. Diogo Borges Gonçalves, brasileiro, casado, mecânico industrial, portador da CI 456.6357 DGPC-Go e CPF 008.618.151-30, residente e domiciliado na rua Pau Brasil, Qd.33, Lt.672, res. Arco Iris, nesta cidade e tel. 9655-6727, neste ato comparecendo como FIADOR, solidário e responsável por todas as obrigações assumidas pela Locatária, tudo nos limites da legislação que disciplina o instituto da fiança, desistindo expressamente do benefício da exoneração previstos nos artigos 835,828 incisos I, II, III usque 838 incisos I e II, todos do novo Cód. Civil Brasileiro.

ASSIM COMBINADOS E CONTRATADOS, mandaram elaborar e imprimir o presente contrato em duas (02) vias de igual teor e forma, que vão devidamente assinado pelas partes contratantes, fiadores e testemunhas nomeadas ao final, à tudo presentes.

Rio Verde - Go., 03 de fevereiro de 2.011.

Marcos Antonio de Oliveira - Locador.

Ana Lúcia Moreira Ornellas - Locatária

FIADOR: ____________________________________________

TESTEMUNHAS:

1-___________________________________ 2- ________________________________________