Ação de Despejo

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o débito do aluguel e outros até 28/11/2004, em dois mil, setecentos e cinqüenta e seis reais e quarenta e dois centavos).

II – D O D I R E I T O

Induvidoso que os pressupostos para retomada do imóvel pela Requerente estão preenchidos, tanto em razão do locatário não honrar os compromissos assumidos, como pelo descumprimento do contrato nos seus elementares termos, mesmo que verbal, além dos prejuízos evidentes causados a Autora.

Infringiu o Requerido, ao disposto no art. 9º, incisos I e II da lei específica, bem como as cláusulas contratuais firmadas, especialmente as que dizem respeito às obrigações de pagamento, não só do aluguel como do condomínio, gás, energia elétrica, etc.

III – REQUERIMENTO FINAL

Isto posto, preenchidos os requisitos atinentes a espécie, sendo a prova documental bastante para a resolução da questão, requer a citação do requerido para, querendo, contestar esta ação no prazo legal, sob as penas da lei e, de imediato, procedência da ação, para decretar a desocupação do imóvel no prazo de 15 (quinze) dias (art. 63, § 1º, letra “b” e § 2º, da Lei 8245/91), condenando ainda ao pagamento do débito levantado linhas acima, mais os alugueres que se vencerem no decorrer desta ação, tudo corrigido monetariamente, acrescido de juros legais e multa, aplicando ainda a sucumbência em custas e honorários advocatícios.

Protesta pela aceitação da prova documental ofertada, a apresentação de toda e qualquer outra em direito admitido, inclusive testemunhal, cujo rol ofertará na ocasião própria.

Dá à causa o valor de R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais), consoante art. 58, III, da Lei do Inquilinato.

Pede e Espera

Deferimento.

XXX, XX de XXX de XX.

XXXXXXXX

Advogado OAB