O Fundamental e impacta o valor de uma empresa

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Para analisar se um investimento é bom ou não, é preciso analisar a relação custo- benefício. Custo é quanto custa este investimento e benefício é quanto vai trazer de valor (quanto vale) este investimento. Esta análise é chamada de análise pelo Valor Presente Líquido (VPL).

QUESTÃO 4

A TIR – taxa interna de retorno – é uma importante ferramenta de análise de projetos ou empresas, pois refere-se à taxa de retorno que um projeto consegue pagar a seus detentores.

Imagine que a Pelourinho obtivesse recursos de R$ 1.000,00 com seus investidores, e R$ 500,00 com seus sócios. Supondo que eles esperassem receber uma taxa de 20% ao ano como retorno e que os credores (bancos) emprestaram R$500,00 cobrando uma taxa de juros de 10% ao ano. Qual seria o custo desse capital de R$1.000,00?

E, considerando que a Pelourinho investisse esses R$1.000,00 em um projeto que proporciona um retorno de 25% ao ano, que análise poderia ser feita a partir dos valores desse investimento?

Resposta:

A taxa interna de retorno – TIR (em inglês – Internal Rate of Return – IRR) é a taxa de retorno que um projeto consegue pagar a seus detentores.

De acordo com o exemplo dado, considerando que a Pelourinho obteve recursos de R$ 1.000,00, e que em 50% desse valor incidirá uma taxa de juros de 10% ao ano, concluímos que, para a Pelourinho, este capital de R$1.000,00 custa uma taxa média de 15% ao ano.

Considerando que a Pelourinho investiu estes R$1.000,00 em um projeto que proporciona um retorno de 25% ao ano (ou seja, a TIR deste projeto é 25% ao ano) e a taxa do custo do capital é 15% ao ano, conclui-se que, como a TIR é de 25% e, portanto, maior do que 15% (taxa do custo do capital), o projeto consegue pagar aos investidores o custo do capital e ainda sobra um resultado positivo. A Pelourinho, então, está criando riqueza!