TRABALHO DE GERENCIAMENTO DE OBRAS ORÇAMENTO DE REJUNTAMENTO DE AZULEJO

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CASO HIPOTÉTICO

Senhor Augusto Odebrecht mudou-se recentemente para Campo Grande-MS com sua esposa e seu filho, antes de mudar-se para a cidade, ele havia comprado um terreno nas imediações do bairro Coophavila 2, como o senhor Augusto não tinha muita experiência e nem muitos recursos financeiros, ele optou por contratar um pedreiro para construir a sua casa, o senhor Augusto solicitou ao pedreiro que a sua casa tivesse 180 m² de área construída. Pois bem, o único problema que ele teve foi que o pedreiro e seu servente não sabiam rejuntar os pisos que o senhor Augusto escolhera para sua residência, logo entrou em contato com a nossa empresa (ARA Engenharia) para executar o serviço, o que chamou a sua atenção para nossa empresa foi o fato dela estabelecer soluções, ainda que difíceis sejam elas. Ficou então com a nossa empresa a parte do (REJUNTAMENTO DE AZULEJO) que o senhor Augusto escolheu para a sua mais nova casa.

CARACTERÍSTICAS DA OBRA

O terreno do senhor Augusto possui uma área de 600 m² e o total de sua área construída é de 180 m². A sua casa foi construída sem orientação profissional adequada, no entanto a empresa (ARA Engenharia) executou um excelente trabalho no rejuntamento do piso de sua residência.

PLANTA BAIXA:

[pic 3]

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ESCOLHA DO SERVIÇO E FORMA DE EXECUÇÃO

O serviço escolhido para elaborar a composição de consumo unitário, fazer uma comparação desse serviço com a respectiva composição no TCPO, quantificar o material e a mão de obra de execução, levantar orçamentos e analisar as diferenças entre as composições do TCPO e as elaboradas in loco, apontando fatores (sobre MO e MAT) que expliquem as diferenças de consumo encontradas foi o de REJUNTAMENTO DE AZULEJO 15x15 cm, com argamassa pré-fabricada, para juntas de até 3 mm.

A forma de execução consiste em:

1- Quando o assentamento de azulejos estiver concluído e após o tempo de espera da secagem da argamassa de assentamento, limpar as juntas com escova de piaçava para uma aderência perfeita.

2- Molhar as juntas com uma broxa para melhor aderência e cura.

3- Aplicar a argamassa com desempenadeira de borracha.

APRESENTAÇÃO DA COMPOSIÇÃO DO TCPO

09706.8.5.2 REJUNTAMENTO azulejo 15 cm x 15 cm, com argamassa pré-fabricada, para juntas até 3 mm – unidade: m²

CÓDIGO

COMPONENTES

UNIDADE

CONSUMOS

01270.0.15.1

Azulejista

h

0,25

01270.0.45.1

Servente

h

0,20

09705.3.2.21

Argamassa pré-fabricada para rejuntamento cerâmico de juntas finas

kg

0,50

Quadro 1: composição TCPO para o serviço de rejuntamento

CONTEÚDO DO SERVIÇO

1 – Considera material de mão de obra para preparo da Argamassa e rejuntamento das peças.

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

Pela área de azulejo assentada.

PROCEDIMENTO EXECUTIVO

1 - Quando o assentamento de azulejos estiver concluído e após o tempo de espera da secagem da argamassa de assentamento, limpar as juntas com escova de piaçava para uma aderência perfeita.

2 – Molhar as juntas com uma broxa para melhor aderência e cura.

3 – Aplicar a argamassa com desempenadeira de borracha.

4 – Pressionar até que as juntas fiquem completamente cheias.

5 – Após a aplicação, conserve o rejuntamento úmido.

NORMAS TÉCNICAS

NBR 13818 – Placas cerâmicas para revestimento e métodos de ensaios

NR-18 – Condições e meio ambiente de trabalho na indústria da construção – 18.17 – Alvenaria, revestimentos e acabamentos.

Para procedimento executivo, consultar também a seguinte literatura:

A técnica de edificar, item 12.10.

Caderno de Encargos, item P-11.CER.1.

APRESENTAÇÃO DA COMPOSIÇÃO IN LOCO

Para a montagem da composição in loco, foi considerado os mesmos itens descritos na composição do TCPO, no entanto, foi aplicado os consumos reais, esses que são práticos pelo mercado. Para o cálculo da mão de obra foi utilizado a tabela de valores de M.O. do SINDUSCONMS para a profissão de servente, já para a mão de obra dos azulejistas, foi realizado um orçamento com cerca de quatro azulejistas para que se encontrasse o melhor preço.

Item

Componentes

Un.

Consumo – m²

Consumo – 180 m²

Custo por un.

Total (R$)

01270.0.15.1

Azulejista

h

0,25

45

13,8

621