A Tabela Price x Tabela Sac

TABELA PRICE X TABELA SAC

Um sistema de amortização é a forma como uma pessoa paga a sua dívida mensalmente ao tomar um empréstimo junto à uma instituição financeira. Ao comprar um imóvel, financiar um carro ou adquirir um empréstimo, por exemplo, existem duas opções de pagamento dessas dívidas: uma que funciona pela Tabela Price e outra pela Tabela Sac.

Enquanto o SAC é amplamente utilizado em dívidas a longo prazo, como a aquisição de imóveis, o sistema Price é bastante popular para financiamentos com prazos menores, alguns exemplos são aquisições de: bens de consumo; veículos; empréstimos e crediários em geral;

TABELA PRICE

Na Tabela Price, também chamada de amortização crescente, as primeiras prestações são compostas, na maior parte, por juros. Enquanto as parcelas vão avançando, os valores de amortização dentro das parcelas aumentam e os juros diminuem. No entanto, o preço das mensalidades continua sempre o mesmo, tendo apenas suas composições alteradas.

Esse sistema está presente na maioria das compras parceladas, em que o preço à vista da mercadoria é diferente do total parcelado com juros compostos embutidos.

Por esse sistema, o cálculo das parcelas de uma prestação é feito de acordo com uma fórmula em que o valor da prestação é determinado em função do valor presente do bem em questão, assim como a taxa de juros e o período de financiamento. Ao final, obtém-se uma tabela com os valores dos juros de cada prestação.

TABELA SAC

Na Tabela Sac, também conhecida como amortização constante, o valor de amortização durante o financiamento permanece o mesmo, mas o valor pago em juros diminui, logo, ocorre uma redução no valor da prestação durante o contrato. Todas as prestações são compostas por um valor igual destinado à quitação exclusiva do valor do bem comprado e vão diminuindo pois da primeira até a última há uma diminuição progressiva dos juros.

No financiamento pela Tabela Sac, têm-se que o valor da parcela = amortização + juros aplicados no cálculo do saldo final em cada parcela mensal.

Esse sistema possui um efeito psicológico exclusivo: com o valor das parcelas decaindo ao longo do tempo, sente-se que, conforme passa o tempo, a quitação do financiamento está cada vez mais fácil e com folga. Para quem possui uma renda extensa e consegue arcar com as altas parcelas do início, essa pode ser uma opção interessante.

COMPARANDO:

É importante que o consumidor pesquise sobre suas duas opções de pagamento disponíveis para que não haja gastos desnecessários. Um sistema sempre sairá mais vantajoso que o outro.

A tabela Price possibilita uma projeção segura e frutuosa das despesas. Com as prestações fixas, o empreendedor deve apenas se preocupar em cumprir seu compromisso mensal. Ele não será surpreendido com cobranças adicionais de reajustes durante o financiamento, nem com a instabilidade da inflação, o que pode abalar o seu planejamento.

Além de poder quitar antecipadamente as últimas parcelas do financiamento com a receita adicional, podendo receber um excelente desconto.

Porém, essa tabela apresenta juros mais altos, devido a terem as parcelas iguais, de mesmo valor.