O Conceito e Formas de Investimentos
Por: YdecRupolo • 25/6/2018 • 1.547 Palavras (7 Páginas) • 275 Visualizações
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Investimentos pré-operacionais- Gastos ou despesas realizadas com projetos, pesquisas de mercado, registro da empresa, honorários e outros.
Dentro dos padrões pré-estabelecidos, podemos estimar os seguintes itens de investimentos:
- Mobiliário para a área administrativa – R$ 10.000,00
- Móveis e equipamentos – R$ 100.000,00
- Construção e reforma de instalações – R$ 20.000,00
- Despesas de registro da empresa, honorários profissionais, taxas, etc. – R$ 5.000,00.
- Capital de giro para suportar o negócio nos primeiros meses - R$ 30.000,00
O valor total a ser investido na Academia de Ginástica é de R$ 170.000,00 (cento e sessenta mil reais)
1.1.4 Passo 4 (Equipe)
Conclusão
Com as informações obtidas do negócio podemos verificar que o valor necessário para investir na Academia de Ginástica está de acordo com o valor disponível no resgate do título de Capitalização disponível no banco Anhanguera Bank Corporation.
Etapa 2
2.1 Aula Tema: A montagem do Fluxo de Caixa Relevante para Análise de Investimento.
2.1.1. Passo 1 (Equipe)
Relatório: Fluxo de Caixa
O Fluxo de Caixa pode ser considerado um instrumento de gestão financeira que estima para períodos futuros todas as entrada e saídas dos recursos financeiros da empresa, e aponta como será o saldo de caixa para o período estimado.
Sua elaboração é simples, desde que as empresas possuam seus controles financeiros bem organizados, o Fluxo de Caixa deve ser usado para controle e principalmente como instrumento na tomada de decisão.
As informações inseridas no Fluxo de Caixa não podem ser conforme as necessidades da empresa e sim através de uma pesquisa bem elaborada afim de que as informações inseridas sejam as mais claras.
2.1.2 Passo 2 (Equipe)
Planilha de Cálculos:
Informações:
Alunos Matriculados – 500
Preço da Mensalidade R$ 70,00
Total de Alunos Matriculados 500
Valor Mensalidade R$ 70,00
Faturamento Mensal R$ 35.000,00
Faturamento Anual R$ 420.000,00
Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5
Faturamento R$ 420.000,00 R$ 441.000,00 R$463.050,00 R$ 486.202,50 R$ 510.512,62
Custo Fixo Mensal - R$ 15.000,00
Custo Fixo Anual - R$ 180.000,00
Custo Variável – R$ 10.000,00
Custo Variável Anual – 120.000,00
Depreciação – R$ 22.560,00
Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5
Faturamento R$ 420.000,00 R$ 441.000,00 R$ 463.050,00 R$ 486.202,50 R$ 510.512,62
Impostos 8,65% 8,65% 8,65% 8,65% 8,65%
Fat. Líquido R$ 383.670,00 R$ 402.853,50 R$ 422.996,18 R$ 444.415,98 R$ 466.353,28
Custo Fixo R$ 180.000,00 R$ 189.000,00 R$ 198.450,00 R$ 208.372,50 R$ 218.791,13
Custo Var. R$ 10.000,00 R$ 10.500,00 R$ 11.025,00 R$ 11.576,25 R$ 12.155,06
Lucro Bruto R$ 193.670,00 R$ 203.353,50 R$ 213.521,18 R$ 224.467,23 R$ 235.407,09
Depreciação R$ 22.560,00 R$ 22.560,00 R$ 22.560,00 R$ 22.560,00 R$ 22.560,00
Lucro Líquido R$ 171.110,00 R$ 180.793,50 R$ 190.961,18 R$ 201.907,23 R$ 212.847,09
2.1.3 Passo 3 (Equipe)
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa R$ 193.670,00 R$ 203.353,50 R$ 213.521,18 R$ 224.467,23 R$ 235.407,09
Etapa 3
3.1 Aula-tema: Projetos industriais: aplicação das técnicas de análise de investimentos.
3.1.1 – Passo 1 (Equipe)
IPCA – Pesquisa IPCA avaliado em 11,09%
3.1.2 – Passo 2 (Equipe)
1) Comparativo entre as técnicas VPL, TIR e PAYBACK.
VPL (Valor Presente e Valor Presente Líquido) - é um conceito matemático que tem por objetivo indicar o valor atual de uma série uniforme de capitais futuros, que são descontados a uma determinada taxa de juros compostos por meio de seus respectivos prazos. Este indicador permite visualizar a viabilidade de um determinado projeto, se ele disponibilizará o retorno desejado dentro do período estipulado.
TIR (Taxa Interna de Retorno) – trata-se de um indicador que indica qual será a rentabilidade de um investimento dentro do período determinado.
PAYBACK – este indicador é utilizado para determinar o período de recuperação do investimento, é uma relação entre valor e tempo de retorno de investimento.
2) Cálculos VPL, TIR e PAYBACK.
TMA utilizada é a mesma porcentagem do IPCA – 11,09%
VPL
ANO 1 2 3 4 5 Investimento
Fluxo de Caixa R$193.670,00 R$203.353,50 R$213.521,18 R$224.467,23 R$235.407,09 170.000,00
VPL: R$174.336,12 + R$164.778,95 + R$155.745,70 + R$147.384,93 +R$139.137,66 – R$170.000,00
VPL: R$ 611.383,36
TIR
170000
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