MANUTENÇÃO PREVENTIVA

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Esse tipo de serviço deve ser planejado e programado, portanto todas as etapas devem ser bem definidas para que o procedimento seja um sucesso.

DESVANTAGENS

- Requer acompanhamentos e inspeções periódicas;

- Requer profissionais especializados com instrumentos de precisão;

- Maus métodos operacionais que afetam o rendimento ou qualidade de execução.

- Mais cara – implica altos gastos de mão-de-obra, peças e serviços.

- Equipamentos parados e inoperantes – perda de produção.

1.4 Case

Neste caso iremos destacar case de sucesso no qual foi destacada a manutenção preventiva como principal fator.

1.4.1 Coutran: Gestão da Manutenção da Frota facilitada com o Sofit

Sua empresa precisa de um controle maior sobre a frota, de modo que possa acompanhar a evolução da média de combustível e administrar as manutenções, troca de pneus e todas as atividades dos veículos? Você não está sozinho. Muitas empresas têm essas necessidades. Há um ano, esse era o objetivo da Coutrans, quando procurou a Sofit - empresa fornecedora de Sistema On-line para Gestão da Manutenção da Frota.

Com sede em Duque de Caxias (RJ), a Coutrans atua em todo o território brasileiro. No mercado há 17 anos, é especializada nas áreas de porto e aeroporto (importação e exportação) e é certificada pela ANVISA para realizar operações para a indústria farmacêutica e similares. Além disso, a frota de 35 veículos realiza atividades nas áreas de carga seca e refrigerada e operações logísticas em geral.

De acordo com Leonardo Rodrigues, Coordenador de Frotas da Coutrans, antes, as solicitações de manutenções dos veículos precisavam ser preenchidas fisicamente (papel) e arquivadas. Ou seja, o controle da frota não era realizado de maneira tangível - era difícil mensurar e analisar as informações como um todo. Dessa forma, a empresa não conseguia ter o devido controle dos custos das operações.

Por conta dessa dificuldade, a Coutrans procurou um software para ajudar na gestão da manutenção de sua frota. Leonardo ressalta que o sistema da Sofit foi escolhido por conta do custo benefício - valor acessível e com atendimento e suporte que superaram as expectativas.

Após um ano da implantação do Sofit, Leonardo destaca como principal benefício do software on-line a sua flexibilidade. "O Sofit é diferenciado, pois desenvolve planos conforme a necessidade do cliente", aponta o coordenador.

Atualmente, todos os veículos da Coutrans são gerenciados por meio do Sofit. A empresa usa as seguintes ferramentas do software: controle de abastecimentos, controle dos pneus, planos de manutenções preventivas e corretivas, cadastros de veículos e de motoristas, controle de portaria, multas, despesas por veículos, controle de documentações e estoque.

Todas essas funcionalidades contribuem para que a gestão da manutenção dos veículos da Countras melhore a cada dia, resultando em economia para a empresa. "Através do plano de manutenção preventiva, por exemplo, já visualizamos uma melhora na média de combustível utilizado por quilômetro rodado", ressalta Leonardo.

Para controlar essa e todas as outras evoluções que o Sofit trouxe, a Coutrans conta com os relatórios fornecidos pelo sistema. Por meio dos Relatórios de Manutenções, a empresa consegue ter todo o histórico da frota e saber quais serviços foram executados anteriormente em cada um dos veículos e, dessa forma, acompanhar melhor o desenvolvimento e o desempenho deles.

Com o Sofit, além de aumentar a segurança das informações, a Coutrans conseguiu dar agilidade e dinamismo aos processos, realizando a Gestão da Manutenção da Frota de forma muito mais inteligente e estratégica.

1.4.2 Manutenção Preventiva de Ar Condicionado

O objetivo de fazer a Manutenção Preventiva de Ar Condicionados,é garantir ar condicionado de qualidade, eliminando os riscos à saúde das pessoas que o respiram. Para empresas que querem se encaixar nas normas estabelecidas na portaria 3523 do Ministério da Saúde

Conforme as normas do Ministério da Saúde, portaria 3523 segue o artigo referente à importância da manutenção desses aparelhos:

Art. 1º Aprovar Regulamento Técnico contendo medidas básicas referentes aos procedimentos de verificação visual do estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos físicos e manutenção do estado de integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de climatização, para garantir a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à saúde dos ocupantes de ambientes climatizados.

A Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) exige testes periódicos nos aparelhos de ar em locais públicos, com grande circulação de pessoas. Esses testes devem ser feitos pela vigilância sanitária dos municípios para comprovar que o ar não está contaminado. A multa em caso de falta de manutenção pode chegar a R$ 200 mil.

A manutenção preventiva é fundamental para que o aparelho refresque o ar no carro, em casa ou trabalho sem causar riscos para a saúde. A falta de manutenção adequada do aparelho pode ser muito prejudicial a saúde , quem utiliza ar condicionado sem manutenção pode estar respirando fungos, ácaros, vírus e bactérias. Esses microorganismos, que são invisíveis, ficam suspensos no ar e podem se acumular nos filtros dos aparelhos.

Para Elisabete Alves Pereira, que estuda a poluição ambiental na Universidade Federal de São Carlos, o ar condicionado sujo deixa de ser um aliado para se tornar um vilão quando a manutenção não é feita. Quem respira o ar sujo pode ter crises de rinite, sinusite, asma, bronquite e até pegar doenças graves, como pneumonia. Para evitar problemas, o cuidado vai além da manutenção.

A manutenção preventiva de Ar Condicionado deve ser feita periodicamente em estabelecimentos, indústria, prédios, comercio, sistemas frigoríficos, refrigeração, elétrica, hidráulica e tubulações de ar condicionado.

Abaixo algumas vantagens da Manutenção Preventiva de Ar Condicionado:

a) Redução considerável com