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Desafio Direito Empresarial e Tributário

Por:   •  22/2/2018  •  1.241 Palavras (5 Páginas)  •  348 Visualizações

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...

Após a reunião onde estiveram presentes prefeito, presidente da associação de bairros e representante da empresa OLEOSA onde entraram em acordo e foram aceitas as medidas para que os moradores do bairro e localidades sintam-se de certa forma aliviados a ATA foi lavrada e assinada pelos membros ali presentes.

Passo 2

Tomadas às decisões, a empresa preparou seu plano de estruturação no período de 02 anos, com um investimento mensal de R$ 50.000,00. O Banco Fiador lhes propôs uma taxa de 1% o que agradou a diretoria da empresa após o comunicado de seus gerentes financeiros tornou-se efetivo o acordo.

Calculando esse investimento a juros compostos pelo período de 24 meses, haverá uma capitalização e o montante no final será calculado dessa forma:

n = Nº de Mesesj = Taxa de Juros Mensalp = Valor do Depósito RegularSn = Valor Obtido ao Final do Período

[pic 2]

UTILIZAÇÃO DA HP12C

Depósito ou pagamento mensal

R$ 50.000,00

PMT

Taxa de juros a.m.

1

i

Número de depósitos e ou pagamentos

24

n

Valor Futuro do Montante

FV

R$ 1.362.159.98

Resultado da capitalização ao fim dos 02 anos, será de um montante no valor total de R$ 1.362.159,98, conforme acima.

Passo 3

[pic 3]

Valor do capital retornado é de R$ 272.451,05

TIR

Compra Do IMÓVEL

Investimento e Retorno

TMA a.a

12%

Investimento

(R$ 300.000,00)

Mês 0

Mês 1

R$ 35.000,00

Mês 2

R$ 35.000,00

Mês 3

R$ 35.000,00

Mês 4

R$ 35.000,00

Mês 5

R$ 35.000,00

Mês 6

R$ 35.000,00

Mês 7

R$ 35.000,00

Mês 8

R$ 35.000,00

Mês 9

R$ 35.000,00

Mês 10

R$ 35.000,00

Mês 11

R$ 35.000,00

Mês 12

R$ 35.000,00

Mês 13

R$ 35.000,00

Mês 14

R$ 35.000,00

Mês 15

R$ 35.000,00

Mês 16

R$ 35.000,00

Mês 17

R$ 35.000,00

Mês 18

R$ 35.000,00

Mês 19

R$ 35.000,00

Mês 20

R$ 35.000,00

Mês 21

R$ 35.000,00

Mês 22

R$ 35.000,00

Mês 23

R$ 35.000,00

Mês 24

R$ 35.000,00

TIR

10,64%

VPL

-R$ 27.548,95

UTILIZAÇÃO DA HP12C – TIR

Fluxo de caixa data 0

300.000

CHS g CFo

Fluxos de caixa (entradas)

35.000

g CFj

Número de fluxos

24

g Nj

Taxa de Juros a.m.

1

i

f IRR

10,64%

UTILIZAÇÃO DA HP12C - VPL

Fluxo de caixa data 0

300.000

CHS g CFo

Fluxo de caixa (entradas)

35.000

g CFj

Número de fluxos

24

g Nj

Taxa de Juros a.a.

12

i

...

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