Desafio Direito Empresarial e Tributário
Por: Evandro.2016 • 22/2/2018 • 1.241 Palavras (5 Páginas) • 422 Visualizações
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Após a reunião onde estiveram presentes prefeito, presidente da associação de bairros e representante da empresa OLEOSA onde entraram em acordo e foram aceitas as medidas para que os moradores do bairro e localidades sintam-se de certa forma aliviados a ATA foi lavrada e assinada pelos membros ali presentes.
Passo 2
Tomadas às decisões, a empresa preparou seu plano de estruturação no período de 02 anos, com um investimento mensal de R$ 50.000,00. O Banco Fiador lhes propôs uma taxa de 1% o que agradou a diretoria da empresa após o comunicado de seus gerentes financeiros tornou-se efetivo o acordo.
Calculando esse investimento a juros compostos pelo período de 24 meses, haverá uma capitalização e o montante no final será calculado dessa forma:
n = Nº de Mesesj = Taxa de Juros Mensalp = Valor do Depósito RegularSn = Valor Obtido ao Final do Período
[pic 2]
UTILIZAÇÃO DA HP12C
Depósito ou pagamento mensal
R$ 50.000,00
PMT
Taxa de juros a.m.
1
i
Número de depósitos e ou pagamentos
24
n
Valor Futuro do Montante
FV
R$ 1.362.159.98
Resultado da capitalização ao fim dos 02 anos, será de um montante no valor total de R$ 1.362.159,98, conforme acima.
Passo 3
[pic 3]
Valor do capital retornado é de R$ 272.451,05
TIR
Compra Do IMÓVEL
Investimento e Retorno
TMA a.a
12%
Investimento
(R$ 300.000,00)
Mês 0
Mês 1
R$ 35.000,00
Mês 2
R$ 35.000,00
Mês 3
R$ 35.000,00
Mês 4
R$ 35.000,00
Mês 5
R$ 35.000,00
Mês 6
R$ 35.000,00
Mês 7
R$ 35.000,00
Mês 8
R$ 35.000,00
Mês 9
R$ 35.000,00
Mês 10
R$ 35.000,00
Mês 11
R$ 35.000,00
Mês 12
R$ 35.000,00
Mês 13
R$ 35.000,00
Mês 14
R$ 35.000,00
Mês 15
R$ 35.000,00
Mês 16
R$ 35.000,00
Mês 17
R$ 35.000,00
Mês 18
R$ 35.000,00
Mês 19
R$ 35.000,00
Mês 20
R$ 35.000,00
Mês 21
R$ 35.000,00
Mês 22
R$ 35.000,00
Mês 23
R$ 35.000,00
Mês 24
R$ 35.000,00
TIR
10,64%
VPL
-R$ 27.548,95
UTILIZAÇÃO DA HP12C – TIR
Fluxo de caixa data 0
300.000
CHS g CFo
Fluxos de caixa (entradas)
35.000
g CFj
Número de fluxos
24
g Nj
Taxa de Juros a.m.
1
i
f IRR
10,64%
UTILIZAÇÃO DA HP12C - VPL
Fluxo de caixa data 0
300.000
CHS g CFo
Fluxo de caixa (entradas)
35.000
g CFj
Número de fluxos
24
g Nj
Taxa de Juros a.a.
12
i
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