Laudo edificação de madeira

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e examinar tecnicamente o imóvel. Com isso indagamos e coletamos fotos e provas físicas atuais.

Foram realizadas vistorias preliminares com o objetivo de levantar os dados internos e externos da edificação para elaboração e orientação dos trabalhos de inspeção visual e mapeamento. Nessa etapa, foram tiradas fotos digitais do imóvel da Requerente, que serão apresentadas neste parecer.

3.2 TELHADO

Entende-se por cobertura a parte superior da edificação, protetora das intempéries, constituída por um elemento de suporte resistente (estrutura de madeira), conjunto de componentes com função de vedação (telhas), podendo apresentar ainda isolação térmica, acústica, forro e impermeabilização.

As normas brasileiras (NBR 8039/1983 e NBR 7190/1997), determinam que a estrutura de madeira, a qual apresenta uma armação principal (representada por tesouras, ou pontaletes, ou vigas principais) e outra secundária, classificada como trama, composta pelas ripas, caibros e terças.

A definição das peças que compõe a estrutura de um telhado, são condicionados pelo tipo da telha que será utilizada. Neste caso a telha cerâmica (barro natural conforme memorial descritivo), portanto a base deve ser de tesoura, terça, ripa e caibro.

Imagem 02: Fonte: Luís Thiesen, 02/09/2015.

Telha cerâmica utilizada na edificação. Imagem referente ao conserto do telhado, pois o mesmo não estava estanque. Apresentava goteiras e infiltrações que foram consertadas parcialmente.

Estrutura do telhado

Imagem 03: Vista da armação principal do telhado;

Imagem 04: Vista interna do telhado com infiltrações.

Imagem 05: Vista madeiramento telhado; pontaletes não tem o encaixe correto para as vergas, escoras com inclinações variadas.

Fonte: Instituto de Pesquisas Tecnológicas – SP, 1988 – Sistema de fixação correto, o acabamento do pontalete em “U”.

Imagem 06 – fissura no apoio e curva na madeira, comprometendo sua função estrutural;

A estrutura principal dos telhados (tesoura) tem como função receber e distribuir adequadamente as cargas do telhados ao restante do edifício. A estrutura secundária tem a função de sustentar as telhas.

A qualidade do serviço de carpintaria é vital para um telhado, se não houver precisão nas medidas e ângulos, não há telha que possa reparar. Neste telhado podemos observar a ausência de tesouras, fundamentais em uma residência de madeira pois ela recebe toda carga das telhas, e deve transmitir essa carga uniformemente até o solo.

Nesta edificação a estrutura utilizada foi a pontaletada ou pontalete. O pontalete pode ser utilizado quando se tem uma estrutura de apoio sobre todo o vão, no caso uma laje maciça ou pré-moldadas. O pontalete é um apoio para as terças, nas terças são fixados os caibros. Sistema muito usual para telhas de fibrocimento, pois são leves e não precisam de grandes apoios.

Neste caso o telhado, o mal dimensionamento e fixação da estrutura do telhado estão acarretando outros problemas que serão demonstrados em fotos.

Fotos externas - beiral

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Quando o telhado ou beiral empena, a estrutura não está aguentando o peso das telhas. A NBR 7190/1997 – projetos de estrutura de madeiras determina todos os cuidados necessários com a madeira. O correto é que a madeira seja aplainada (plana) para não apresentar diferenças dimensionais significativas principalmente nas espessuras, e a estrutura deve ser bem feita para aguentar as cargas.

Alguns elementos estruturais demonstrados nas imagens 03,04,05,06 apresentam muitas imperfeições e diferenças entre si, acarretando prejuízos a edificação.

Pisos – assoalho de madeira

Imagens 09

As vigas de madeira não estão apoiadas na base de alvenaria.

Portas internas deformadas.

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