Gráfico de Evolução do Número de Empregos em Shopping no Brasil

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A proposta dos Shoppings Centers, em oferecer segurança e a facilidade de aquisição de diferentes tipos de produtos no mesmo lugar, aliada à ideia de modernidade e progresso, foram os maiores atrativos para os brasileiros elegerem esses empreendimentos como lugar privilegiado para suas compras e lazer, (GENEROSO, 2009).

Neste trabalho será proposto projeto de um Shopping Center no Riacho Fundo II. Esta pesquisa vem ao encontro do crescimento dos Shoppings Centers em todo país. Este fenômeno tem a ver com a retirada de milhões de pessoas da pobreza para classe média afirma, Helena Sthephanowitz em entrevista ao Senac em 30/11/2011. Segunda Helena tal fato decorreu principalmente das políticas sociais implantadas, o aumento do salário mínimo e o crescimento econômico do país que gerou milhões de empregos.

O Riacho Fundo II possui uma população de aproximadamente 40.000 habitantes com previsão de crescimento para mais de 100.000 habitantes entre 2014 e o final de 2015. Uma parcela destes moradores já estão em processo de ocupação de suas UH.

- JUSTIFICATIVA

Segundo a Sedhab a população do Riacho Fundo II terá de 2013 até 2015 um crescimento populacional de aproximadamente 133%. Esta população segundo aquela secretaria saiu no ano de 2013 de 39.093 habitantes (PDAD-2013) para mais de 100.000 habitantes até 2015.

Segundo estimativa da Sedhab, já está em construção ou em processo de construção nas RAs vizinhas do Recanto das Emas e Samambaia 29.101 UH, totalizando um aumento estimado no números aproximado de 112.000 habitantes com data prevista para entrega para 2015.

Vale ressaltar que tal empreendimento poderá atender não somente a população do Riacho, mas também moradores de Regiões adjacentes como Samambaia com 220.806 habitantes já existente (PDAD/2013) e Recanto das Emas com 133.527 (PDAD/2013).

Com base nos argumento supracitados fica evidente a necessidade de ampliar o comércio local. É diante deste cenário de crescimento econômico e populacional da cidade que se faz oportuno apresentar esta proposta de estudo e elaboração de projeto de um Shopping Center no Riacho Fundo II.

Para embasar a pertinência desta proposta, a ABRASCE em seu site desmistifica a antiga ideia de que os Shopping Center por questões de viabilidade financeira deveriam ser construídos em locais muito populosos para públicos de classe A e B. Segundo ela outras classes sociais, principalmente a classe "C" em crescimento em Samambaia (Censo IBGE / 2010), Recanto das Emas e Riacho Fundo, também são consumidoras potenciais com papel muito importante no aumento real dos Shopping Centers em todo país.

Este Shopping terá um impacto empresarial, econômico e social muito positivo para o Riacho Fundo II, pois levará investidores para a região e aumentará a oferta de emprego com melhora real da renda da população que mora naquela RA e regiões mais próximas.[pic 2]

[pic 3]

De acordo com a ABRASCE, a indústria de Shopping Centers está em plena expansão no País e, em 2013, atingiu um recorde. Ao longo do ano, foram 38 empreendimentos inaugurados. Esse número, somado às expansões pelas quais muitos shoppings estão passando, contribuindo para o bom desempenho do setor. Ela afirma que pela primeira vez na história da indústria, o percentual de shoppings inaugurados fora das capitais é igual ao de shoppings nas capitais. Apesar de perfis variados, a maior parte desses Shoppings Centers foram construídos em municípios que possuem até 500 mil habitantes, e o tamanho médio deste tipo de empreendimento.

A ABRASCE divulgou em seu site a inauguração de 39 novos Shopping em todo Brasil para 2014 ABL de 1.157.293m2 e 23 shopping para 2015 com abl de 647.427. O gráfico abaixo mostra a evolução dos Shopping no Brasil no período de 2006 a 2013 e o crescimento no número de empregos neste setor em quase todo país.

- OBJETIVOS

3.1.1 Objetivo Geral

Elaborar um projeto arquitetônico de um Shopping Center na Região Administrativa Riacho Fundo II com intuito de reduzir as carências do comércio, daquela região administrativa e regiões vizinhas.

3.1.2 Objetivos específicos

- Atrair investidores, novos comércios e serviços para o Riacho Fundo II.

- Propor uma arquitetura que estimule a criação de atividades culturais como cinema e teatro à população do Riacho Fundo II, Samambaia e Recanto das Emas.

- Gerar por intermédio novas oportunidades de emprego e renda para população do Riacho Fundo II e adjacências;

- METODOLOGIA

Para a fundamentação teórica foram realizadas pesquisas de modo a fornecer bibliografias para o desenvolvimento do estudo. Nesta etapa foram consultados artigos, teses, dissertações, livros e sites da internet. Os assuntos pesquisados dizem respeito às políticas urbanas no Brasil, ao crescimento dos Shopping Center no Brasil, ao aumento da intenção de consumo dos brasilienses, habitação de interesse popular, arquitetura sustentável, e à arquitetura de Shopping Center. Segue abaixo a ordem aplicada para organização desta pesquisa:

- Pesquisa em instituições sobre a população das RAs, o crescimento habitacional e o perfil do usuário, Pesquisa sobre o impacto de um shopping na malha viária, Levantamento dos benefícios de um shopping para região, Visitas ao local e levantamento do terreno, Elaboração da pesquisa escrita (rascunho com todas as ideias), Correção gramatical, ortográfica e organização das ideias (finalização).

5. CRONOGRAMA

Para atender o tempo estipulado para realização da pesquisa de projeto deste Shopping Center, elaborou-se o cronograma:

ETAPAS

FEV

MAR

ABR

MAI

JUN

1

- Pesquisa em instituições sobre a população das RA, crescimento habitacional, o perfil do usuário e viabilidades econômicas

2

Pesquisa sobre o impacto de um shopping na malha viária durante e depois