PROTÓTIPO MODULAR DE CASA CONTÊINER PARA MORADIA DE INTERESSE SOCIAL

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Serão apresentados, inicialmente, as vantagens e desvantagens deste tipo de construção, modelos e projetos já implantados pelo mundo, inovações e arquiteturas sustentáveis em containers, além de todas as suas etapas.

2 - CONSTRUÇÃO EM CONTAINERS

No Brasil, a reutilização de containers na construção civil para moradia é uma prática pouco realizada, a reutilização de containers mais utilizada é para o abrigo de lojas. Pode-se citar como exemplo da utilização desta prática o grupo Container. O grupo surgiu em 2008, com a proposta de transformar containers reutilizáveis em lojas e cresceu significativamente. (Figura 1).

Figura 1 - Rede de lojas Container (Container Ecology Store)

[pic 1]

Fonte: http://www.lojacontainer.com.br

Em comparação ao Brasil, nos países da Europa e Estados Unidos a construção em containers reutilizados atingiu maior grau de maturidade onde é mais comum de ser praticada e aplicada à moradia. Um exemplo desse tipo de moradia é ARTworks London As 60 casas de contêineres da Walworth Road proporcionam espaço para 60 ocupantes diferentes, com prioridade para empresas pequenas e start-up. A Tempohousing forneceu essas casas de contêiner para o desenvolvedor, usando os módulos que são fabricados na Holanda em uma fábrica social, onde jovens com nenhum emprego são treinados no trabalho para construir lares de contêineres. As mesmas casas de contêineres desta fábrica foram usadas para um projeto de abrigo para desabrigados em Brighton.

Figura 2 - The Art Works London

[pic 2]

Fonte: http://www.tempohousing.com/projects/artworks-london/

3 - VANTAGENS E DESVANTAGENS

São várias as vantagens da construção de habitação em containers, mas a principal é o baixo custo da sua execução comparado ao custo da execução de habitação no modelo convencional de alvenaria. Além disso, este tipo de construção é denominada como obra limpa, pois o volume de o entulho gerado é bem menor quando comparado a construção convencional. Outras vantagens são:

- Possibilidade de adaptação da residência na topografia do terreno;

- Contribuição social e ecológica devido a reutilização do container;

- Possibilidade de relocação do módulo para outro local;

Em contrapartida, existem desvantagens como por exemplo:

- O material em aço exige tratamento para proteção acústica e térmica;

- Necessidade de mão-de-obra especializada para manuseio e corte;

- Necessidade de equipamento especializado para sobreposição, montagem e movimentação dos módulos como empilhadeiras e guindastes;

- Como o container é reutilizável ele pode apresentar algum tipo de resíduo tóxico;

Apesar das desvantagens apresentadas, é possível contorna-las e fazer o uso de container na construção civil viável. Como por exemplo, em relação a contaminação do container é possível exigir do fornecedor documentação que ateste a qualidade e salubridade do produto. De forma geral a principal característica do container é o custo-benefício pois é um material relativamente barato e além disso diminui o prazo da execução da obra.

4 - VIABILIDADES DO USO DE CONTAINER

De acordo com o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas, em janeiro do ano de 2015 a contratação de serviços foi um dos fatores que contribuíram para o aumento do custo das obras na construção civil. Os componentes básicos e primordiais da construção civil tradicional como o aço, tijolo, areia e concreto tiveram um aumento médio de 10% no ano de 2015 comparado ao ano anterior.

Para burlar a crise econômica eminente no país as construtoras estão em busca de novas tecnologias e metodologias executivas que possam baratear o custo da obra. O valor do metro quadrado das casas container de padrão médio é de 1.500 reais. Uma residência desta tipologia mesmo em alto padrão, normalmente é 20% mais econômica comparada a uma casa de alvenaria.

Além do menor preço, outra vantagem das casas de containers é o prazo de finalização da obra. ”A mobilidade também seria outro diferencial, mesmo com uma série de adaptações realizadas no container, se o projeto inicial contemplar a possibilidade de deslocamento, o container pode ser transferido de um lugar a outro facilmente. (Rodrigo Ferraz , 2015).

Ainda que os containers tendem a melhorar o Déficit habitacional no país , por outro lado ele só torna um risco pois para a execução de uma moradia em container e necessário uma mão de obra especializada , podendo haver aumentos nos custos pois o Brasil não possui tal mão de obra.

4 REFERÊNCIAS

RUBENS ,MENINS Setor da construção civil aposta em crescimento e geração de empregos com mudanças no MCMV Disponível em: http://www2.planalto.gov.br/acompanhe-planalto/noticias/2017/02/setor-da-construcao-civil-aposta-em-crescimento-e-geracao-de-empregos-com-mudancas-no-mcmv> acesso em: 04 Junho 2017

JULIANA, RANGEL Construção em contêiner: Vantagens e Desvantagens Construção em contêiner Disponível em: http://sustentarqui.com.br/dicas/construcao-em-conteiner/> acesso em: 04 Junho 2017

TEMPO HOUSING . ARTworks London Disponível em: acesso em: 04 Junho 2017

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