Memorial Descritivo - Habitação de Interesse Social

...

10.1 Benfeitorias.................................................................................................. 12

10.1.1 Fechamento Perimetral do Condomínio........................................... 12

10.2 Paisagismo.................................................................................................. 12

10.3 Placa de Identificação.................................................................................. 12

10.4 Limpeza Final............................................................................................... 12

11. DECLARAÇÕES FINAIS............................................................................... 13

1. INTRODUÇÃO

Com o intuito de relatar os processos para a execução da Habitação de Interesse Social, fez-se este memorial descritivo. A edificação localiza-se no bairro Monte Verde, em Florianópolis, mais precisamente na rua Timbaúba e é composta por 4 blocos laminares de 4 pavimentos e uma área de lazer constituída de 4 churrasqueiras, um parque central e áreas verdes. Há num total, 64 unidades habitacionais, sendo uma metade de dois quartos e a outra de três. Os blocos estão dispostos de maneira a privilegiar a ventilação cruzada e a iluminação natural adequada, priorizando os ambientes principais à leste, ou seja, com a melhor insolação.

As circulações verticais são feitas externamente e sem o uso de elevador, logo não há casa de máquinas. Já com relação ao sistema de caixas d’água, adotou-se o uso do castelo, principalmente pelo fato de ser uma solução mais econômica para o projeto, entretanto, sem perder a boa qualidade de funcionamento e durabilidade.

1.1 Metodologia

Para que o trabalho seja efetuado, utilizou-se como base o projeto arquitetônico realizado ao longo do semestre letivo, definindo assim, os procedimentos adequados e imprescindíveis para sua execução.

2. SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

2.1 Serviços Técnicos

Com o intuito de determinar a resistência do solo e assim definir o tipo ideal de fundação, deve-se executar o processo de sondagem com caráter investigativo.

2.2 Instalações Provisórias

O canteiro de obras será composto de uma área fixa, a qual tem caráter temporário, e sofre alterações à medida que a obra se desenvolve. Sendo assim, pode-se dividi-lo em três partes: parte inicial, onde ocorre o planejamento do espaço; parte intermediária, onde há um intenso ritmo de atividades; e a parte final, onde há uma grande diversidade de serviços na obra. Este é dimensionado de acordo com a NR 18 (Norma Regulamentadora), do Ministério do Trabalho e Emprego, e é composto por áreas de vivência, instalações sanitárias, vestiário, alojamento, local para refeições, espaço para a armazenagem e estocagem de materiais. Vale destacar que, juntamente desta etapa, providenciam-se as ligações provisórias de água, esgoto e energia elétrica, junto às respectivas concessionárias.

2.2.1 Placa da Obra

Placas de identificação necessitam ser fixadas, visto que a obra deve estar perfeitamente legalizada.

2.3 Sondagem

Faz-se o ensaio de sondagem à percussão, o qual é normatizado pela NBR 6484 - “Solos - Sondagens de Simples Reconhecimento com SPT - Método de Ensaio” (SPT - Standard Penetrarion Test), permitindo assim, determinar o perfil geológico do terreno e sua capacidade de cargas nas diferentes camadas do subsolo. Após obter-se os resultados é possível determinar o tipo de fundação adequada.

2.4 Máquinas e Ferramentas

Todos os equipamentos necessários para o desenvolvimento da obra e para a segurança dos trabalhadores serão de competência da construtora.

2.5 Limpeza da Obra

A obra deve ser mantida limpa para que o ambiente de trabalho se torne agradável tanto para os trabalhadores quanto para os fiscais e visitantes. Além disso, é importante manter tais condições de limpeza para garantir uma maior durabilidade dos materiais utilizados, a qual afeta diretamente a longevidade das edificações em construção.

2.6 Equipamentos de Segurança

A obra irá dispor de todos os equipamentos necessário para que a segurança dos trabalhadores seja garantida. Além disso, o recibo de entrega de EPI (Equipamento de Segurança Individual) deverá ser assinado pelo contratante e pelo trabalhador - quando este for submetido à condições de risco. Desta forma, evita-se qualquer problema trabalhista.

2.7 Controle de Qualidade

Será realizado um controle de qualidade total na obra de acordo com o PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), com o intuito de melhorar a qualidade do habitat e modernizar a produção. Tal vistoria será feita com relação aos serviços e materiais, sendo incluídos, assim, procedimentos de execução e inspeção.

3. INFRAESTRUTURA

3.1 Trabalhos em Terra

A locação da obra é o processo de transferência da planta baixa do projeto para o terreno, desta forma deve ser feita na presença de um profissional, pois necessita do máximo de rigor. É neste momento em que são locados os recuos, os afastamentos, os alicerces, as paredes, as aberturas, os eixos do elementos estruturais, etc. Tal processo é feito com o auxílio de gabaritos contornando toda a futura edificação, estes são locados por tábuas corridas (tabeiras), bem nivelados e fixados, tendo um limite de precisão estabelecido pelas normas de construção.

Os movimentos de terra a serem realizados no terreno devem seguir os níveis determinados no projeto. Além disso, é de suma importância manter limpa toda a superfície que será aterrada.

3.2 Fundações

Por

...