Instalação de uma industria - retifica de motores diesel

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3.1 PROXIMIDADE AO MERCADO CONSUMIDOR

A indústria se localizará em Petrópolis, Rio de Janeiro. Sabendo que nosso público alvo utiliza a BR-040 (uma rodovia federal bem movimentada), optamos por escolher uma área próxima à BR, mas também próxima a outros tipos de empresas que oferecem serviços de todos os tipos para automóveis pesados (ônibus, caminhões, etc), como: autopeças, mecânica diesel, retífica de pequeno porte de bombas e bicos, etc.

O local específico se encontra no endereço: Estrada União e Indústria, 7383, Petrópolis – RJ, que fica a 2,7km da BR (figura 1).

[pic 1]

Figura 1 - Distância terreno x BR040

3.2 INFRAESTRUTURA

O terreno escolhido tem todos os fatores necessários para implantação de uma indústria de pequeno e médio porte. É um terreno que não possui nenhuma construção, então não precisaríamos fazer nenhuma demolição; não precisa de terraplenagem; tem uma área grande (7645,88m²) pronta para construção de um galpão (figura 2), com porta de entrada para a principal estrada da cidade (figura 3); próxima a BR e com facilidade de acesso.

[pic 2]

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Possui também em sua proximidade, empresas de utilidade pública (restaurantes, bancos, papelarias, farmácias, entre outros), e serviços públicos (correio, hospital, escolas).

3.3 CONCORRÊNCIA

Visto que a cidade só possui pequenas retíficas de motores, todas longe da localização escolhida, e nosso maior concorrente fica em Duque de Caxias (65 km de distância), poderíamos monopolizar o mercado na região serrana e proximidades, tornando o empreendimento mais do que viável.

3.4 MÃO DE OBRA

Em Petrópolis existe uma grande quantidade de engenheiros mecânicos e mecânicos qualificados para este tipo de serviço, não sendo necessário o pagamento de cursos básicos para a maioria dos empregados contratados. Aproveitando a UCP, que é responsável por grande quantidade da formação de engenheiros no estado do Rio, poderia ser feito uma parceria para formação de um programa de estágio para aprofundamento do aluno nos assuntos abordados pela indústria, sendo todos beneficiados pelo programa.

Quando for necessário investimento em cursos para os funcionários, o SESI de Três Rios que fica a 40 minutos de distância do terreno, na beira da BR, oferece ótimos cursos a preços excelentes, o que não representaria grandes gastos para a indústria.

3.5 CONDIÇÕES DE ACESSO A TECNOLOGIA E INFORMAÇÃO

Visto que em Petrópolis e redondezas as propagandas dos canais e rádios locais são muitos mais baratas do que em capitais, seria ainda mais vantajoso o local da indústria. Seria também necessário propagandas em outdoors nas margens da BR, onde já se encontram para aluguel junto a CONCER. Para propagandas internas poderiam ser usados outdoors de LED já existentes em Itaipava e arredores.

3.6 INCENTIVOS FISCAIS

Estado do Rio de Janeiro: Lei 1.954/1992 (RJ) – Concede incentivo fiscal à empresa estabelecida no estado do Rio de Janeiro, que intensifique a produção cultural por meio de doação ou patrocínio. O incentivo corresponde a 2% do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) a recolher em cada período para doações ou patrocínio de produções culturais de autores e intérpretes nacionais, e 1% para patrocínios de produções culturais estrangeiras.

Município de Petrópolis: PL nº 491- Concede incentivo fiscal, o qual prevê a redução da alíquota de ISS de 5% para 2% para as empresas já atuantes e a instalação de novas.

4 ESTUDO DO ARRANJO FÍSICO

DIAGRAMA DE RELAÇÕES

No diagrama abaixo, foram feitas as relações entre as atividades através de graus de proximidade, numa escala de 1 a 5. Esses graus estão representados pelas vogais, sendo que: “A” significa absolutamente necessário; “E” especialmente importante; “I” importante; “O” proximidade normal; “U” sem importância e “X” proximidade indesejada. A partir destas relações, foi possível então definir o posicionamento de cada setor ou célula de produção no arranjo físico da instalação industrial.

Células de manutenção

Banheiros

Usinagem

Inspeção

Linha NDT

Sala de compressores

Bancos de provas

Casa de bombas

Recepão

Enfermaria

Refeitório

Cozinha

Almoxarifados

Diretoria

ID

Nome

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

Células de manutenção

E

A

I

E

O

O

U

U

O

O