Pipa Unip 2009

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Os principais equipamentos utilizados em qualquer tipo de obra são:

- Betoneira: Ou misturador de concreto é um equipamento para misturar materiais.

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Figura 1 - Betoneira

- Vibradores: Pode vibrar produtos ou misturas, é utilizado no adensamento do concreto para evitar bolhas de ar que prejudicam na resistência, impermeabilização e durabilidade.

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Figura 2 – Vibrador

- Policorte: Ou rebarbadora é uma ferramenta elétrica portátil utilizada para trabalhos onde é necessário aparar rebarbas e cortar metais e outro materiais de construção.

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Figura 3 – Policorte

- Elevadores Plataforma: É um dispositivo de transporte utilizado para mover bens e pessoas verticalmente.

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Figura 4 – Elevador Plataforma

- Gruas: É um equipamento utilizado para elevação e a movimentação de cargas e materiais pesados.

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Figura 5 – Grua

Esses equipamentos são essenciais para uma obra.

Os materiais e serviços somente são adquiridos de fornecedores qualificados, ou seja, antes de iniciarem o fornecimento, os mesmos são selecionados com base na sua capacidade de atendimento dos requisitos da empresa.

A empresa estabelece um procedimento documentado para orientar o Setor de Suprimentos e as obras na realização desse processo.

QUESTIONÁRIO DE QUALIFICAÇÃO DE FORNECEDORES

1. IDENTIFICAÇÃO DO FORNECEDOR

Razão Social/ Nome:

CNPJ/ CPF: Inscrição Estadual:

Endereço: CEP: Cidade: Estado: Contato: Telefone: FAX: e-mail:

Material ou Serviço que fornece:

1.1. Tem sistema da qualidade ISO 9000? ( ) SIM ( ) NÃO

1.2. Empresas para as quais fornece:

Razão Social Fone: Contato:

2. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO E QUALIFICAÇÃO (PACAEMBU)

2.1. Verificação de amostras, material aplicado ou serviço executado em outros locais:

2.2. Visita às instalações do fornecedor, e/ou entrevista com fornecedor na obra/ Escritório:

2.3. Outras verificações:

Aprovado na qualificação:

( ) SIM ( ) NÃO

Dados coletados por:

__________________________ ___/___/___

Nome-Ass. Data

Aprovado por:

__________________________ ___/___/___

Nome-Ass. Data

Figura 6 – Questionário de qualificação de fornecedores

Para a área administrativa, de orçamentos e de projetos, a empresa conta com um Software especializado em Construção Civil, chamado Arquimedes, onde é possível fazer todo o planejamento e acompanhamento de obras.

- - Principais Produtos e Processos

Os principais produtos oferecidos pela empresa são: Prestação de Serviço Técnico em Construção Civil e também a venda originada pela incorporação imobiliária.

A empresa constrói empreendimentos imobiliários, seja como condomínio ou casa particular, comerciais e de interesse comum como vias, escolas, postos de saúde e outros.

Os processos principais são:

- Comercial: 1 - Proposta a clientes públicos e privados: Quando pretende fornecer serviços de construção para clientes públicos e/ou privados, ela faz uma análise rigorosa da sua capacidade em atender esse cliente antes de assinar o contrato.

2 – Incorporação e comercialização: Para garantir que os empreendimentos lançados tenham sucesso de venda e satisfação pelos clientes, mantêm-se o processo de incorporação sob controle através de um procedimento documentado. O diretor é responsável por este processo que inclui desde a pesquisa de mercado até a comercialização da unidade.

- Projeto: Coordena o processo de desenvolvimento do projeto, planejando e controlando as atividades das equipes (internas ou contratadas) através de verificações, análises críticas, validações, determinações das entradas e saídas dos projetos e realizando reuniões de coordenação.

- Orçamento e Planejamento de Obra: Elabora o orçamento executivo, o planejamento físico e financeiro de seus empreendimentos de modo a possibilitar o gerenciamento dos recursos e das atividades em suas obras de maneira eficaz.

- Suprimentos: Garante que as informações para aquisição são transmitidas adequadamente, através da utilização da tabela de especificação de materiais.

- Execução de Obra: Identificou os serviços que influem na qualidade de suas obras e mantém procedimentos documentados para que os mesmos sejam executados sob condições controladas, denominados de Procedimento de Execução de Serviços.

- Inspeção Final/ Entrega de Obra: Para todas as obras é feita uma vistoria final com o intuito de avaliar se a mesma atendeu aos requisitos especificados.

- Satisfação do Cliente: Para todas as obras existe um processo de avaliação da satisfação do cliente, com relação ao atendimento e a qualidade do produto, com o objetivo de retroalimentar o Sistema de Gestão da Qualidade contribuindo com a melhoria dos próximos empreendimentos.

- Assistência Técnica: Fornece serviços de assistência técnica pós – entrega para ocorrências de sua responsabilidade, abrangendo: recebimento de reclamações de clientes, análise e comunicação ao cliente quanto