Quetionario Arquitetura e Urbanismo

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Várias cidades optaram pelo novo plano as que destacamos Recife e Porto Alegre.

- Aponte e descreva os principais agentes de produção e transformação do espaço urbano no Brasil, segundo Roberto Lobato Corrêa. Pelo que lutam, predominantemente, cada um destes agentes? Como cada um deles interfere na conformação do espaço urbano?

Proprietários dos meios de produção

Os grandes industriais e comerciantes são grandes consumidores do espaço urbano, em razão de suas atividades necessitarem de terrenos amplos e baratos, locais que facilitem suas atividades em relação ao transporte ou locais de ampla acessibilidade da população.

Estes agentes acabam modelando a cidade, em razão de suas atividades serem geradoras de boa parte do capital da cidade, quando áreas nobres se aproximam da zona industrial, se estabelece outro lugar mais distante, dessa forma a zona industrial da cidade fica sempre distante do centro.

Proprietários fundiários

Os proprietários de terra obtém boa parte da suas rendas fundiárias de suas propriedades, por tanto eles tem grandes interesses em lucrar cada vez mais com suas propriedades, especialmente com uso comercial, industrial, ou residencial de status, eles tem grandes interesses em transformar a áreas rurais em urbanas, esses proprietários podem exercer pressões junto ao estado, para que o estado estabeleça leis que os favoreçam, no uso do solo e do zoneamento urbano.

Os promotores imobiliários são um grupo de agente que mesmo não sendo os únicos a atuarem sobre o espaço urbano, possuem a uma capacidade muito grande de modificar e transformar o espaço urbano, eles são responsável por transformar a terra em capital, através de financiamento comercialização de terrenos. Esse setor define o espaço de forma hierárquica, definindo o valor das áreas urbanas, gerando uma segregação social.

Os promotores imobiliários definem a localização, o tamanho das unidades e a qualidade da construção, quem vai construir, as pessoas que iram ocupar determinadas áreas, o financiamento, o investimento visando à compra do terreno e a construção do imóveis. Podem funcionar como prestadoras de serviços ao proprietário fundiário, como incorporadoras ou ainda como empresa loteadora.

O Estado

O Estado é um importante agente na produção das cidades, estado atua na organização espacial da cidade, tem a presença marcante na produção, distribuição e gestão dos equipamentos de consumo coletivos necessários à vida urbana. Sua atuação se manifesta de diversas formas ele pode atuar estabelecendo normas ou leis para a ocupação do solo, o Estado exerce o papel de cobrador de taxas e impostos de bens ou de serviços públicos, ele também é responsável pela infraestrutura necessária nas vias urbanas, pavimentação, saneamento básico, iluminação, equipamentos públicos como escolas, postos de saúde, praças entre outros.

O Estado age ligado a interesses particulares, acaba se tornando um produtor imobiliário, delimitando o uso do espaço urbano, utilizando os impostos buscando favorecer uma minoria, favorecendo a si próprio ou a terceiros. Causando uma segregação social, impedindo a população de baixa renda o acesso mínimos de subsistência social.

Grupos sociais excluídos

Encontramos diferentes grupos sociais no que se diz respeito ao acesso aos bens e serviços socialmente produzidos, com diferenças extremas. A habitação é um desses bens que tem um processo seletivo, uma enorme parcela da população não possui condições financeiras para pagar aluguel e muito menos para comprar um imóvel de qualidade, o que leva essa parcela da população a uma exclusão social, que traz também subnutrição, doenças, baixo nível de escolaridade, desemprego, subemprego e empregos mal remunerados.

Esses grupos ocupam cortiços próximo ao centro da cidade, residências velhas que se encontram degradadas, conjuntos habitacionais proposto pelo estado ou loteamento periféricos distantes do centro, favelas.

Esses grupos excluídos nunca são levados em consideração na divisão do espaço urbano, por serem a parte carente da sociedade, deveriam estar mais perto do centro por conta da mobilidade, porem estão nas zonas mais distantes, nas periferias, cada vez mais distantes do centro.

Somente na produção de favelas esses grupos se tornam agentes modeladores do espaço, produzindo seu próprio espaço, na maioria das vezes independentes dos outros agentes.

- Explique o conceito de Cidade Compacta, defendido pelo Novo Urbanismo ou Urbanismo Sustentável, segundo Richard Rogers, em seu livro Cidades para um Pequeno Planeta. Descreva vantagens econômicas, sociais e ambientais associadas a este conceito.

O conceito de cidade compacta surgiu como resposta a necessidade básica da população, morar, estudar, trabalhar e ter lazer nas proximidades dos bairros, sendo acessível a toda a população com deslocamento o mínimo. Talvez seja uma das melhores soluções para minimizar o trânsito caótico das grandes cidades melhorando a qualidade de vida da população. Uma cidade compacta e integrada estimula o uso misto dos bairros, procurando sempre o equilíbrio entre oferta de serviços e moradia, além de ser plenamente focada na economia local, oferecendo aos seus moradores, primordialmente, qualidade de vida. Sendo densa e socialmente diversa com atividades econômicas e sociais se mesclem e os bairros constituam o centro da vida comunitária.

Na cidade compacta se aborda tanto a capacidade do trânsito quanto sua densidade, ao passo que seu desenvolvimento passa, obrigatoriamente, tanto por um Plano Diretor quanto por um Desenvolvimento Orientado para o Trânsito, as viagens realizadas diariamente sejam curtas.

- Cite e explique outros 6 (seis) princípios básicos do Novo Urbanismo ou Urbanismo Sustentável, que foram não apontados na resposta anterior. O que eles pretendem superar ou como pretendem avançar rumo a uma cidade socialmente mais justa, ambientalmente mais adequada, e economicamente viável, em relação às correntes e práticas urbanísticas anteriores?

- Espaços multifuncionais: reduzir e tornar a cidade mais eficiente com espaços multifuncionais de modo criativo, por exemplo o telhado verde ajuda a captar o gás carbono e aumenta a área verde da cidade, deixando-a mais interessante.

- Tudo no mesmo bairro: ajuda a evitar o aquecimento global, pois não é necessário