PIM UNIP CONDOMÍNIOS EMPRESARIAIS SUSTENTAVELMENTE AMBIENTAIS

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6.3 Estatística.............................................................................................................................23

6.4 Desenvolvimento sustentável..............................................................................................23

7 CONCLUSÃO......................................................................................................................23

REFERÊNCIAS...................................................................................................................25

ANEXO.................................................................................................................................27

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1 INTRODUÇÃO

A Construtora e Incorporadora Green Life, deseja implantar nas dez maiores cidades do Brasil, um conjunto de condomínios empresariais, tendo como objetivo atender as necessidades do mercado e, ao mesmo tempo, colaborar com o meio ambiente, agindo com atitudes sustentáveis, a fim de reduzir o impacto ambiental.

2 APRESENTAÇÃO DO PROJETO

As medidas de sustentabilidade ambiental estão se tornando cada vez mais uma prioridade na gestão das empresas. Em diversas regiões do mundo, novas medidas com objetivos focados em altos níveis de indicadores ambientais estão sendo promovidas. Mas como atingi-las de maneira eficaz e sustentável?

A Green Life, Construtora e Incorporadora líder no Brasil em projetos ambientalmente sustentáveis, planeja construir um conjunto de condomínios empresariais visando à sustentabilidade, tais como o uso de energia solar, reutilização da água, dentre outros.

A empresa deseja construir o conjunto de condomínios empresariais sustentáveis em dez grandes cidades do Brasil. Como o projeto exigirá altos investimentos, será elaborado uma pesquisa de campo para decidir em quais cidades os mesmos serão construídos, considerando os seguintes fatores:

- Índice de desenvolvimento humano do município

- Industrialização da cidade

- População da cidade

- Proximidade a aeroportos

- Renda per capita do município

- Mobilidade urbana

- Incentivos do poder público a construções ambientalmente sustentáveis

Ao final da pesquisa de campo, será iniciado o processo de construção dos condomínios com previsão de término de todos eles em dezembro de 2020.

2.1 Pesquisa de Campo

Escolha das dez grandes cidades do Brasil para a implantação do conjunto de condomínios empresariais sustentáveis, de acordo com os fatores exigidos:

1 - São Paulo (São Paulo)

- População: 11.967.825

- IDHM: 0,805 (escala de 0 a 1)

- Renda per capita: R$ 1.789,02/mês

- Industrialização: A industrialização de São Paulo foi provocada pelo crescente mercado estrangeiro do café, principalmente da Europa. A onda de cafezais foi se estendendo pela região, e aos poucos, viu-se que no interior de São Paulo estava o futuro do café, pois nesta região se encontravam os solos mais adequados à sua cultura. À medida que aumentava a produtividade de café, os cafeicultores investiram na construção de ferrovias. E, assim, foi se intensificando a imigração de pessoas de todas partes do mundo.

- Proximidade a aeroportos: Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos Governador André Franco Montoro/Cumbica, é o aeroporto de maior movimentação da América do Sul e fica a 25 quilômetros do centro de São Paulo; Aeroporto de São Paulo/Congonhas, fica a apenas 8 quilômetros do centro de São Paulo; Campo de Marte, é o aeroporto que fica na zona Norte da cidade, opera exclusivamente com aviação executiva, táxi aéreo, escolas de pilotagem e Serviço Aero tático das Polícias Civil e Militar.

- Mobilidade Urbana: 30,8% são feitos a pé, 28,3% de ônibus, 28% de carro particular, 10,1% de metrô ou trem, 1,7% de moto, 0,6% de bicicleta, 0,3% de táxi, e 0,1% outros.

- Construções ambientalmente sustentáveis: Plano de Gestão Integrada de Resíduos Sólidos - PGIRS - um dos mais importantes instrumentos da Política Nacional de Resíduos Sólidos. Estabelece que para todos os atores envolvidos com os resíduos sólidos (produtores de mercadorias que geram resíduos nas fases de produção, consumo e pós-consumo, comerciantes, distribuidores, importadores, prestadores de serviço público ou privado de manejo de resíduos sólidos e consumidores) é efetuada a retenção de resíduos na fonte e a elaboração de um plano de coletas seletivas, envolvendo resíduos domiciliares orgânicos, resíduos domiciliares recicláveis secos, resíduos da construção civil, resíduos orgânicos de feiras, sacolões, mercados, e escolas, bem como a indução de práticas de coletas seletivas para empresas que devam ter seus planos de gerenciamento de resíduos sólidos.

2 - Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)

- População: 6.323.037

- IDHM: 0,713 (Escala de 0 a 1)

- Renda per capita: R$ 1.784,44/mês

- Industrialização: A industrialização chega ao Rio e pode ser dividida em quatro períodos principais: o primeiro período, de 1500 a 1808, chamado de "Proibição"; o segundo período, de 1808 a 1930, chamado de "Implantação"; o terceiro período, de 1930 a 1956, conhecido como fase da Revolução Industrial. E o quarto período, de 1956 até os dias atuais, conhecido como “Internacionalização”. No período de proibição se fazia restrição ao desenvolvimento de atividades industriais no Brasil. Apenas uma pequena indústria para consumo interno era permitida, devido às distâncias entre a metrópole e a colônia. Eram, principalmente, de fiação, calçados. O periodo da Implantação foi dividido em duas fases, em que a primeira fase se estendeu entre o ano de 1808 a 1850, época que D. João VI anulou