PIM I DP - PROJETO DE CONDOMÍNIOS EMPRESARIAIS SUSTENTÁVEIS

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Felizmente, este tipo de atitude e pensamento está sendo modificado. Segundo Camargo (2005):

“a ideia de um novo modelo de desenvolvimento para o século XXI, compatibilizando as dimensões econômica, social e ambiental, surgiu para resolver, como ponto de partida no plano conceitual, o velho dilema entre crescimento econômico e redução da miséria, de um lado, e preservação ambiental de outro. O conflito vinha, de fato, arrastando-se por mais de vinte anos, em hostilidade aberta contra o movimento ambientalista, enquanto este, por sua vez, encarava o desenvolvimento econômico como naturalmente lesivo e os empresários como seus agentes mais representativos.”

Compromissada com o desenvolvimento sustentável, a construtora Green Life criou um projeto para a construção de condomínios comerciais sustentáveis. Esses condomínios serão construídos em 10 grandes cidades do país. O projeto será apresentado a seguir.

- Escolha das cidades

Para a escolha das cidades foram adotados os seguintes critérios:

- Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM);

- Industrialização da cidade;

- População da cidade;

- Proximidade à aeroportos;

- Renda per capita do município;

- Mobilidade urbana;

- Incentivos do poder público a construções ambientalmente sustentáveis.

- Índice de Desenvolvimento Humano Municipal

O IDHM brasileiro é uma média composta de três indicadores do desenvolvimento humano: longevidade, educação e renda. Embora leve em consideração os três indicadores do IDH Global, adequa a metodologia global ao contexto brasileiro e a disponibilidade dos indicadores, tornando-se mais adequado a avaliar o desenvolvimento dos municípios brasileiros.

O índice varia de 0 a 1, quanto mais próximo de 1, maior é o desenvolvimento humano da região. Os municípios que possuem o IDH entre 1 e 0,8 são considerados de IDHM muito alto, entre 0,799 e 0,7 são considerados de IDHM alto, entre 0,699 e 0,6 são considerados médio, de 0,599 a 0,5 são considerados de baixo IDHM e de 0,499 a 0,4 muito baixo.

Seguindo dados do IBGE, tomaremos como base as cidades que possuem IDHM muito alto para escolhermos as cidades que receberão os condomínios. Segue o ranking:

[pic 1]

[pic 2]

- Industrialização da cidade;

Serão escolhidas apenas cidades que sejam grandes centros industriais.

- População da cidade;

Tomaremos com base para a escolha das 10 cidades, municípios que tenham mais de 300mil habitantes. Segundo o IBGE são 86 cidades com no mínimo 300mil habitantes.

ESTIMATIVAS DA POPULAÇÃO RESIDENTE NOS MUNICÍPIOS BRASILEIROS COM DATA DE REFERÊNCIA EM 1º DE JULHO DE 2015

UF

COD. UF

COD. MUNIC

NOME DO MUNICÍPIO

POPULAÇÃO ESTIMADA

SP

35

50308

São Paulo

11.967.825

RJ

33

04557

Rio de Janeiro

6.476.631

BA

29

27408

Salvador

2.921.087

DF

53

00108

Brasília

2.914.830

CE

23

04400

Fortaleza

2.591.188

MG

31

06200

Belo Horizonte

2.502.557

AM

13

02603

Manaus

2.057.711

PR

41

06902

Curitiba

1.879.355

PE

26

11606

Recife

1.617.183

RS

43

14902

Porto Alegre

1.476.867

PA

15

01402

Belém

1.439.561

GO

52

08707

Goiânia

1.430.697

SP

35

18800

Guarulhos