CUB – CUSTO UNITÁRIO BÁSICO: Operações Imobiliarias

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O CUB médio da cidade no 1ºsemetre é de R$1.006,53, sendo que o CUB médio aumentou cerca de 26%, comparada com o mesmo mês no ano de 2012.

Possui o 9º m² mais caro do país sendo R$ 5.334,00. O bairro Meireles, com o maior m² supera consideravelmente o valor municipal, sendo R$ 7.370,00.

Segue abaixo a variação de venda dos últimos meses. [pic 4]

BRASILIA - A capital.

É terceira maior economia do Brasil, por ser a capital federal e possuir um projeto arquitetônico diferenciado uma parte de seu PIB é alcançado graças ao turismo. Devido sua arquitetura que beneficia grandes investimentos e empreendimentos conceituados e de importância vital para o país como embaixadas.

O CUB médio da cidade no 1º semestre é de R$1.089,32, sendo que o CUB médio aumentou cerca de 20%, com o mesmo mês no ano de 2012.

Possui o 3º m² mais caro do país, sendo R$7.909.Os bairros com maior m² superam consideravelmente o valor municipal sendo R$14.000,00.

Segue abaixo a variação de venda dos últimos meses.

[pic 5]

CONCLUSÃO

Baseado nos índices apresentado anteriormente, podemos observar que somente Florianópolis teve um aumento significativo de aumento de venda desde de janeiro até maio, as outras cidades pesquisadas tiveram uma queda nas vendas. A bolha econômica no pais fez com que muito das capitais houvesse uma diminuição nas vendas de imóveis, porém o mercado está tendo uma realidade no preço dos imóveis, pois anteriormente o CUB estava muito elevado, sendo assim elevando o preço dos imóveis, com a queda e bolha econômica imobiliária está se torando real novamente. Sendo assim, o momento para efetuar a compra de imóveis no Brasil está interessante para quem não necessita efetuar financiamento, somente pagamento a vista.

REFERENCIA BIBLIOGRAFIA

http://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap

http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/preco-dos-imoveis-em-20-cidades-tem-queda-real-em-2015

http://www.guilhermemachado.com/dados-mercado-imobiliario-em-florianopolis/

http://construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/140/artigo284102-1.aspx

http://revista.zapimoveis.com.br/preco-do-metro-quadrado-tem-alta-de-09-em-marco-aponta-fipezap/