RELATÓRIO PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES

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Infiltração na junta de dilatação [pic 6]

Definição: O material elástico aplicado em juntas de dilatação tem como função vedar determinados espaços e permitir que as estruturas adjacentes possam sofrer dilatações sem causar danos. Todavia, devido à baixa qualidade do material, espessura insuficiente, aplicação inadequada ou ao tempo de utilização, as dilatações podem causar a degradação do material e surgimento de patologias no edifício.

Recuperação

- Retirada do material afetato e danificado preenchendo com um novo material elastico;

- Cobria o local com mastique elastico para garantir a vedação.

Infiltração no balamço da laje

As infiltrações detectadas no balanço da laje foi causada pelo excesso de umidade e a presença de fluxo de água causando o surgimento de vegetação.[pic 7]

Recuperação

- Drenagem da agua e do ar ;

- Limpar o local afetado;

- Afetuar a aplicação de impermibializante;

- Dua demãos de tinta latex.

Ao de correr da analize foram constatada fissuras nas paredes podemdo ser causadas pelo excesso de gargas das vigas e devido aos recalques.

Fissuras nas paredes[pic 8]

Definição: Muitas são as causas do aparecimento de fissuras e trincas em paredes. Entre elas, pode estar a retração da argamassa, uso de areia inadequada ou contaminada e má aderência do revestimento à estrutura, além da falta de juntas de dilatação ou de movimentação

Recuperação

- escarificar as fissuras até 2 mm de abertura em forma de “V”, com ferramenta “abre trincas”;

- escovar a fissura para remover grãos soltos;

- aplicar selador acrílico sobre a nova superfície criada a fim de reaglutinar os grãos soltos ainda existentes;

- com uma espátula, preencher o vazio criado com elastômero acrílico, deixando a superfície plana;

- esperar 28 dias para aplicar a pintura.

Foram observadas umidades nas paredes patolodia causadas pela exixtencia de agua, tanto pela infiltração com pela exposição a grande elevada umidade. Causando danos tais com:

Tijolos em eflorescência[pic 9]

Definição: Eflorescências, depósitos cristalinos de cor branca, aparecem na superfície do tijolo principalmente devido a percolação de água através do material.

Recuperação

- remoção a superficie afetada com o auxilio de um escarificador ou por hidro jateamento de areia;

- preenchimento com argamassa;

- acabamento com tijolete (tijolo a vista);

- aplicação de selador acrilico;

- pintar a região com latex.

Tijolos com mofo [pic 10]

Definição: A formação do mofo deve-se a presença de umidade durante um longo período de tempo e é agravada quando não existe grande incidência de luz solar e falta de arejamento no local.

Recuperação

- retirada do mofo com esponja e soloção de um litro de agua sanitaria para um litro de água;

- duas demão de tinta latex

OBS: casoa limpeza não for a solução para a remoção da patologia devera seguir o procedimento de supracitação para tijos com eflorescências.

Tijolos com pintura descascando

Definição:Nesse caso, a vida útil do material de revestimento depende basicamente de três fatores: a qualidade do material aplicado, a qualidade da execução e condições de umidade do local.[pic 11]

Recuperação

- Remoção da tintura na região e em volta do local danificado;

- Duas demão de tinta latex premium.

Nos ambientes que foram utilizados materiais de revestimento ceramico, foi pocivel visualizar patologias de queda e doslocamento ceramico devido ao dilatamento termico e ao deslocamento e a danificação de piso de concreto.

[pic 12]

Recuperação

No caso de ausencia de peças deve se

- retirar a poeira e partículas soltas;

- aplicar uma argamassa colante com uma desempenadeira;

- fixar suavemente a peça cerâmica, que deve estar seca e limpa e deve ser, preferencialmente, do mesmo tipo existente no local;

- realizar suaves batidas com um martelo de borracha para a retirada do excesso de argamassa, que deve ser feito antes do endurecimento.

Caso haja dilatação termica deve se:[pic 13]

- retirada cuidadosa das peças que apresentaram esse problema e a escarificação tanto da superfície do piso quanto das peças retiradas;

- efetuar o processo de assentamento segue os mesmo procedimentos descritos anteriomente.

Na presença de fissuras em pisos de concreto,deslocamento argamassas, abrasão dos pisos ou ausencia de camadas de impermeabilizantes. São ocorridos devido a inadequada aplicação ou pela umidade.[pic 14]

Recuperação

- retirada da argamassa de assentamento em todo local;

- aplicar uma camada de adesivo epóxi sobre o local de concreto;

- aplicar a camada de contra piso com a argamassa de cimento portland e areia no traço;

- efetuar a aplicação de impermeabilizante no local.

Ao decorrer da visita e inspeção foram percebidas a existenia