PROJETO DE ARQUITETURA, URBANISMO E PAISAGISMO II

...

O terreno situa-se em frente à praia de Piratininga, em uma área afastada do centro comercial de Niterói. É uma região que apresentou nas últimas décadas, uma das maiores taxas médias de crescimento populacional de todo o município..

A topografia do terreno, é composta por áreas planas e adequadas para implantação de residências e outros equipamentos públicos.

O terreno faz divisa com propriedades residenciais, porém não há áreas verdes significativas. No terreno há poucas árvores nativas.

Especificamente na área visitada, onde será implantado o conjunto habitacional, há um elevado número de residências. Algumas delas ainda estão em construção e se destinam aparentemente a abrigar moradores de classe média e alta.No restante do bairro há um adensamento mais significativo e algumas residências se destacam pelas dimensões e acabamento diferenciados.

O destaque do bairro é a Praia de Piratininga, que é porta de entrada da região oceânica de Niterói e também a maior praia desta região, sendo na verdade, formada pela união de duas outras e com um belo visual.

A incidência da iluminação natural no terreno é frenquente ao longo do dia, não há a presença de construções significativas ao seu entorno que possam causar sombras.

Piratininga, possui um clima tropical. Chove muito menos no inverno que no verão. A classificação do clima, é uma temperatura média é 23.4 °C. A pluviosidade média anual é 1204 mm.

O bairro apresenta saneamento básico, como: tratamento de água, canalização e tratamento de esgotos, limpeza pública de ruas e avenidas, coleta e tratamento de resíduos orgânicos (em aterros sanitários regularizados) e materias (através da reciclagem). Todas as ruas possuem pavimentação e asfalto.

É notável a presença de iluminações publicas e transportes públicos.

[pic 3]

[pic 4]

[pic 5]

[pic 6]