RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA

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é destinado a vagas de garagens para guarda de veículos todas de uso do residencial, além de 05 (cinco) vagas médias individuais descobertas para estacionamento de uso exclusivo dos visitantes do residencial, escadas, elevadores, lobby, recepção, hall elevadores e circulação; no Térreo 1 localizam-se: 04 (quatro) lojas comerciais, quadra de peteca, playground, lobby recepção, praça de lazer, pátio de lazer, piscina adulto com deck, piscina infantil, sauna com ducha, vestiários feminino e masculino, solarium e passarelas de acesso as torres, Torre 01 – Bloco A: banheiros, estar de funcionários, copa funcionários, lobby, hall elevadores, espaço teen, espaço kids, lavabos e área de serviço, Torre 01 – Bloco B: espaço música, lobby e hall elevadores, Torre 02 – Blocos A e B: lobby, hall elevadores, banheiros para PNE feminino e masculino, salão de festas e copa gourmet, Torre 03 – Bloco A: lobby, gourmet, hall elevadores e banheiros feminino e masculino, Torre 03 – Bloco B: lobby e hall elevadores. O térreo 01 possui também 83 (oitenta e três) vagas de garagens para guarda de veículos os quatro pavimentos totalizam duzentos e vinte e cinco apartamentos em três tipos diferentes, tipo 1 com três quartos (uma suíte), tipo 2 com dois quartos (uma suíte) e o tipo três com um quarto (uma suíte). Torre 1 e Torre 2 - 1º ao 21º pavimento tipo ficarão os apartamentos numerados além de escadas, circulação, elevadores e hall dos elevadores.

Cobertura

Ficarão o reservatório superior, casa de máquinas, acessos e barrilete.

Divisão interna dos apartamentos

Cada apartamento contém: Sala de estar, hall, 02 (dois) quartos, 02 (dois) banheiros sendo 01 (um) suíte e 01 (um) social, sacada, cozinha tipo americana e área de serviço.

O empreendimento está localizado no Bairro Ipiranga, Goiânia GO.

2 - DESENVOLVIMENTO

O Condomínio Livre Ipiranga, visitado em 05 de Abril de 2013, tem previsão total de vinte e quatro meses de obra, estando com 44% já executada Sendo possível observar a execução das técnicas utilizadas nas fundações e estruturas, obtive informações através do profissional que me acompanhou na obra com explicações no local, sendo possível visualizar a complexidade de uma obra desse porte e compreender melhor seu funcionamento e as técnicas utilizadas.

A fundação desse empreendimento é do tipo indireto e profundo, em tubulões de concreto e aço, com blocos de coroamento. Os tubulões consistem na perfuração do solo através de escavação manual sendo constituídos de fuste e base. Ao termino da perfuração até a profundidade especificada no projeto, de acordo com a sondagem do terreno, inicia-se a concretagem dos tubulões com bomba lança, em seguida coloca-se a ferragem e o tubulão fica pronto. Os blocos de coroamento são elementos maciços de concreto armado consolidado sobre os tubulões distribuindo para eles as cargas dos pilares da edificação. Os blocos de coroamento também têm função de absorver os momentos produzidos por forças horizontais.

As estruturas e lajes foram construídas de concreto protendido, não podendo estas ser perfuradas após sua construção, sendo necessário prever todos os furos para as tubulações hidráulica, sanitária, elétricas e outras existentes. A proteção de estruturas e lajes de concreto é uma tecnologia que permite aproveitar o máximo da resistência dos materiais construtivos, o concreto e o aço, podendo assim reduzir suas quantidades, proporcionando estruturas com menores espessuras sem comprometer a segurança e conforto, permite também vencer grandes vão, reduz as deformações e pode ser usada em ambientes agressivos.

As paredes externas e internas são construídas com blocos cerâmicos de vedação tamanho 19x19x9, sendo estes presos as estruturas através da amarração usando um dispositivo denominado ferro-cabelo, onde o mesmo e fixado na estrutura e preso a parede entre as fiadas dos blocos cerâmicos.

O forro produzido de gesso propicia acabamento elegante, boa resistência, isolante térmico e acústico, facilita embutir a iluminação, esconde as vigas e é um material economicamente viável.

A cobertura construída com a impermeabilização da laje por manta, propiciando economia de materiais como telhas e madeira, bem como no tempo de execução da cobertura.

O canteiro de obra está organizado e dividido por áreas para facilitar o acesso, o acompanhamento da obra pelos técnicos e engenheiros bem como para facilitar a situação e a comunicação entre os funcionários em geral. Exemplo da divisão, bloco esquerdo, bloco horizontal e bloco direito.

3 - CONCLUSÃO

As técnicas e os métodos construtivos utilizados pela construção civil variam em função do tipo de construção, das finalidades e a quem se destinam, da área a ser construída, dos materiais, dos equipamentos e das tecnologias empregadas, bem como do local a ser construído e do projeto elaborado. Dessa forma é indispensável ao engenheiro, ao arquiteto e ao técnico em edificações o prévio conhecimento de todas essas informações e das diferentes técnicas de construções e a viabilidade de utilização de cada uma delas para a elaboração dos projetos. Como também para execução, fiscalização, acompanhamento das obras de construção civil.

Por tanto é indispensável visitas técnicas para a formação e qualificação dos técnicos em edificações e demais profissionais da construção civil. Pois essas visitas propiciam a observação da pratica e assimilação com a teoria vista na sala de aula, facilitando o entendimento e absorção do conhecimento exposto pelos discentes. Bem como o contato direto com as atividades construtivas que nos familiarizam com a profissão e que facilitará o desempenho das nossas atividades quando formos ao estágio.

4 - ANEXOS

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Vista geral da obra torre B

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Junta