Projeto Interdisciplinar Aplicado aos Cursos Superiores de Tecnologia – (PROINTER)

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Residencial Vale dos Pinheiros, localizado a Rua Helena de Moraes Oliveira, 60.

Este condomínio consiste em 48 torres, de quatro andares, contendo 2 apartamentos por andar de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalizando 384 apartamentos, com área interna de 50 m², na área externa, o condomínio possui: 04 depósitos de lixo, 01 playground, 01 quadra poliesportiva, 01 salão de festas com 2 banheiros, 1 copa, 1 churrasqueira, 04 guaritas e vagas de estacionamento.

O prédio possui um jardim de 7,5m de comprimentos por 2,0m de largura, contendo uma rampa de entrada do hall para o jardim.

As avaliações de consumo de energia, de água e das atividades realizadas dentro do condomínio foram coletados através de entrevista com o síndico do condomínio e alguns moradores, foram realizadas as avaliações nos ambientes internos e externos do condomínio, com intuito de identificar falhas na estrutura física do prédio.

2. Levantamento de aspectos e impactos ambientais de todas as atividades realizadas dentro do condomínio:

Foram realizados levantamentos das atividades e seus aspectos e impactos ambientais, com o objetivo de entender o cotidiano dentro do condomínio.

2.1. Área Externa:

O prédio possui uma área externa com jardim onde árvores nativas fazem parte deste ambiente, é realizada manutenção e preservação com freqüência, mas não possui nenhum sistema de economia de energia e nem de irrigação, pois se utiliza para aparar a grama máquinas elétricas e para regar as plantas utiliza-se a mangueira, o que contribui para o aumento de consumo de água e energia elétrica.

O playground tem um espaço de 26m² com uma pequena vegetação, neste espaço também é realizada manutenção, e conta com iluminação natural e artificial (lâmpadas fluorescentes).

A quadra poliesportiva tem piso cimentado, iluminação natural e artificial, neste espaço é usado refletores (lâmpada mista), que também contribui para o aumento do Kwh.

Nas guaritas existem câmeras de monitoramento, iluminação artificial (lâmpadas incandescente).

2.2. Área Interna:

Na entrada de cada torre há um hall de entrada com iluminação artificial acionada por sensores de presença. No hall também existem 2 elevadores, sendo um social e outro de serviços que ficam em funcionamento o dia todo, sendo o ápice de sua utilização pela manhã e pela noite, já que a grande maioria dos condôminos trabalham durante o dia.

O salão de festa localiza-se no térreo, dispondo de 2 banheiros utilizados somente em dias de eventos previamente agendado, 1 copa que possui 01 fogão com sistema GLP (gás encanado) e 01 pia, a iluminação é artificial com lâmpadas incandescentes, que reduzem a iluminação do ambiente.

O edifício possui 4 andares, as luzes da escada são acionadas por sensor de presença, em caso de falta de energia, as luzes de emergência serão acionadas.

3. Análise do ambiente interno e ambiente externo, identificando oportunidades e ameaças, forças e fraquezas:

3.1. Ambiente interno:

O edifício recebe manutenção anual o que causa certa segurança aos moradores. Um ponto importante que deve ser pontuado é a posição de algumas torres, onde vários apartamentos são prejudicados pelo excesso e pela falta de calor em alguns cômodos, por exemplo, os quartos recebem luz solar o dia todo os deixando muito abafado, já a cozinha não recebe luz solar alguma o transformando em um ambiente úmido e frio, os demais cômodos do apartamento tem iluminação solar e circulação de ar ponderada.

3.2. Ambiente externo:

O condomínio está situado em uma rua movimentada, com fácil acesso a Rodovia BR116 e ao Shopping Taboão, devido a proximidade de vias com alto volume de circulação, alguns apartamentos ficam muitos expostos a poluição sonora e ar.

4. Avaliação do consumo de energia elétrica:

Foram realizadas pesquisas em algumas torres sobre a conscientização e utilização dos equipamentos elétricos, o resultado obtido é que a média de consumo é de 443,5 kw/mês, o que classificamos como consumo elevado, levando em consideração a média de moradores por torre.

Destacamos como o vilão nesta situação a falta de uso consciente, campanhas de conscientização aos moradores do condomínio e iniciativa de projetos de gestão de água e luz.

5. Avaliação do consumo de água:

Visando sustentabilidade, temos que pensar em conscientização ambiental, visto que a população não está muito familiarizada com o tema, embora atualmente por conta da racionalização, aprendemos a economizar um pouco mais a água, mesmo assim realizamos um questionário com alguns moradores, no qual a pergunta era sobre o uso consciente da água no banho de cada morador, o resultado infelizmente não é muito favorável, pois a média identificada é que o tempo de banho dos moradores é cerca de 40 minutos.

Realizando um cálculo básico de 30 minutos de banho por pessoa, o resultado é de 288 litros/ dia e 105.120 litros por ano.

Infelizmente ainda necessitamos realizar mais campanhas de conscientização, pois temos ainda uma sociedade que pensa que os recursos naturais são inesgotáveis.

6. Análise com base em sustentabilidade, utilizando a estrutura física do condomínio:

No condomínio não existe nenhum sistema de racionalização para o consumo de água e tão pouco de energia, pois este condomínio não possui nenhum sistema de reutilização de água e nem de captação de energia.

Existe uma lei no condomínio que proíbe fumar dentro de ambientes fechados, mas infelizmente não há uma fiscalização para este fim, e frequentemente notamos moradores fumando em áreas proibidas.

Quanto a questão de poluição sonora, existe uma lei que restringe barulho de ferramentas e máquinas após as 18 horas e demais sons após as 22 horas, o não cumprimento acarretará em multa para o condômino.

O condomínio produz aproximadamente 720 kg de lixo por dia, sem reciclagem.

7. Conclusão e Ação.

Iniciaremos uma campanha forte de conscientização de todos os moradores com palestras,