Patologias - relatório bloco Físico

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trazem um grande desconforto e degradam a construção rapidamente, como fatores que geraram aumento do número e intensidade de patologias. Na construção civil, os defeitos mais comuns são decorrentes da penetração de água ou devido à formação de manchas de umidade.

Prejuízos de caráter funcional da edificação como:

• Desconforto dos usuários e em casos extremos os mesmos podem afetar a saúde dos moradores;

• Danos em equipamentos e bens presentes nos interiores das edificações;

• E diversos prejuízos financeiros.

Segundo VERÇOZA (1991) a umidade não é apenas uma causa de patologias, ela age também como um meio necessário para que grande parte das patologias em construções ocorra.

2.1.2 Infiltração

Define-se infiltração a ação de um fluido que penetra em um corpo sólido. Em patologia da construção, infiltração é quando a ação desse fluido danifica a obra gerando algum tipo de dano.

2.1.3 Desgaste

Desgaste é toda perda superficial de massa devido a ação de um corpo externo causando a deterioração do material.

2.1.4 Fissuras

É a segunda patologia mais frequente em construção civil, ficando atrás apenas da umidade e é caracterizada por um abertura estreita e rasa na superfície do material que se não tratada pode agravar. É causada geralmente pela movimentação dos materiais ou componentes da edificação.

2.1.5 Manchas

São aspectos estéticos danificados, muito geralmente em razão da presença de umidade ou contato com produto inadequado.

2.2 Cobertura

É a parte exterior superior de uma edificação que tem dentre as finalidades básicas a proteção e o aspecto visual da mesma. É composta pela estrutura onde se assenta telhas e pelas próprias telhas.

2.2.1 Cobertura tipo telhado

São caracterizadas pela existência de uma armação revestido com telhas. É o sistema construtivo mais utilizado na construção civil.

2.2.1.1 Umidade ou Infiltração no Telhado

A umidade originada por infiltrações nos telhados das edificações tem como fonte geradora a água da chuva. Isto se deve ao fato das coberturas de telhas apresentarem muitos vazamentos no sistema de escoamento dessas águas pluviais (calhas e tubos de queda) ou no próprio telhado.

2.2.1.2 Vazamentos e goteiras nos telhados

A área coberta pelas telhas deveria ser estanque, porém os telhados apresentam diversos vazamentos sendo contrário a esta propriedade. Há vazamentos conforme VERÇOZA (1991), que ocorrem em determinados tipos de telhas e outros que são comuns a todos os tipos. Um defeito comum que acontece é o caimento inadequado: as telhas possuem ângulos limites, fora dos quais os vazamentos são improváveis. Diversos fatores influenciam estes ângulos, tais como:

• Sistema de fixação das peças,

• Sistema de encaixes longitudinais e laterais,

• Impermeabilidade das telhas, etc.

A qualidade das telhas também faz diferença na contribuição pra vazamentos. Telhas porosas, finas demais, ou até mesmo tortas. Estes defeitos de qualidade da telha são facilmente identificados através de ensaios simples, observando sempre o que as normas informam. A utilização de pintura com vernizes impermeabilizantes é uma saída, assim como a alteração do caimento, sendo, porém, solução geralmente mais cara. O madeiramento mau feito também é um problema que contribui para vazamentos. Quando este é fraco, gera flechas que irão deixar as telhas fora de seu plano, contribuindo para o aparecimento de goteiras.

2.3 Falta de manutenção

Segundo AFONSO VITÓRIO (2007) autor da palestra ‘a importância da manutenção para a sustentabilidade do espaço construído’ diz que na elaboração de novos projetos devem ser previstas medidas com o objetivo de aumentar a durabilidade da estrutura e de dotá-las de disposições construtivas que permitam e facilitem as ações de recuperação e manutenção.

A ação das chuvas, a acidez do ar e a falta de limpeza, pintura e outros cuidados também contribuem para o surgimento de patologias que podem comprometer a estrutura. Por tudo isso, é fundamental que órgãos governamentais, empresas e entidades de classe do setor da construção incorporem a prática da manutenção, abrangendo inspeções e programas de intervenção antes que os problemas ocorram. Afinal, alguns detalhes que muitas vezes passam despercebidos, como rachaduras, infiltrações e pequenas fissuras, podem constituir-se em uma ameaça real capaz de provocar graves acidentes.

Portanto, a prevenção continua sendo o modelo mais eficaz e econômico. A ausência de programas de manutenção gera inúmeros prejuízos, materiais e financeiros, para os setores públicos e privado e para a própria sociedade. O investimento em manutenção, sobretudo preventiva, gera uma economia significativa com gastos com patologias que se manifestariam caso não houvesse os cuidados necessários.

3. DESENVOLVIMENTO

3.1 Patologia em alvenaria

 PATOLOGIA 1 (P1) – FIGURA 1

PROBLEMA: Desgaste superficial.

TIPO DE VÍCIO: Aparente.

CLASSIFICAÇÃO DA PATOLOGIA: Irregularidade de uso.

CAUSA: Falta de manutenção.

SOLUÇÃO: Fazer a manutenção adequada

PROCESSO DE MANUTENÇÃO: limpa-se a surpeficie com pasta de polir, aplica duas ou três demão de selante e logo após impermeabiliza-se.

Causa Problema principal Soluções

Falta da aplicação de selante Aplicar Selante

Falta de manutenção Desgaste superficial Fazer a manutenção adequada

Material