Memória Descritiva e Justificativa

...

Na concepção do projecto foram considerados os elementos de conforto ambiental. A forma arquitectónica do edifício tem conjugação das exigências de conforto bioclimático e para a ventilação foram propostos vãos maiores de janelas com vista a permitir uma maior iluminação natural, de forma a moderar o consumo de energia eléctrica no período diurno. O uso de espaço foi, no entanto segundo o programa arquitectónico fornecido pelo dono da obra organizando o espaço de modo que a compartimentação do edifício alcance o máximo proveito das áreas totais do piso do edifício, sem descuidar-se das componentes funcionalidade, conforto, iluminação, segurança, arquitectura e instalações técnicas indispensáveis (hidráulicas e eléctricas).

Solução Construtiva e Materiais

A estrutura adoptada para a construção desta residência será a estrutura mista (pilar, viga e parede) em betão armado, será do tipo convencional, usando para isso todas as técnicas e procedimentos que se dispõe localmente.

Os materiais serão os usuais no mercado local, aplicados segundo as normas e tecnologias vigentes bem como em estrita observância das recomendações dos fabricantes, tomando também em conta as disposições construtivas.

Dada a abundância de materiais e equipamentos importados, as normas SABS (South African Bureau of Standards) e a NP (Norma Portuguesa) serão assumidas como essenciais para a garantia da boa qualidade final da obra.

A escolha final dos materiais será executada mediante a concordância entre o projectista e o dono da obra e sujeita a disponibilidade financeira a ser manifestada por este último na altura da execução da obra.

Em suma, todos os trabalhos que a seguir serão descritos serão executados mediante as regras da boa construção, sendo os materiais a usar compatíveis em qualidade e fiabilidade coma função a desempenhar, não pondo em causa a qualidade da construção. Eis a sequência da execução da obra:

- Limpeza Do Terreno – limpeza da parcela destinada à construção retirando todos os entulhos, arbustos e capim.

- Implantação da Obra - demarcação das partes a construir que deve ser feita com ajuda de nível, nível de mangueira, prumo, fita métrica, fio de pedreiro, tábuas e estacas de madeira, martelo, marretas, pregos e outras ferramentas auxiliadoras do trabalho, tomando como base a planta geral de implantação e as medidas nelas contidas.

- Abertura de Caboucos - os caboucos serão abertos com uma largura 1.20m, podendo variar com a secção da sapata, e profundidade de 1.0m, garantindo uma boa estabilidade da construção. O leito das fundações deverá ser cuidadosamente bem regado, regularizado, nivelado e compactado.

- Aterros – Será necessário executar um aterro para o enchimento do interior da fundação até ao nível óptimo, com solos provenientes da escavação (se estiverem livres de impurezas e matéria orgânica ou vegetal) bem compactados e seguidos de enrocamento com pedra britada. O enchimento da caixa de pavimento será feito por colocação de uma camada de enrocamento de 10cm, seguido de camadas sucessivas de solos limpos provenientes da câmara de empréstimo, cujas espessuras não ultrapassem 10cm, regadas e batidas com maço manual ou mecânico.

- Betão de Limpeza - será utilizado um betão com espessura de 5cm debaixo das sapatas deixando uma margem de 5cm em cada lado da secção das mesmas.

- Fundações – serão executadas sapatas isoladas por se considerar estar perante solo com características favoráveis e constantes. Os recobrimentos deverão ser de 5 cm de espessura para garantir uma adequada protecção contra a corrosão das armaduras.

- Alvenaria de Fundações – será executada em blocos maciços de cimento de dimensões 40x20x20cm, assentes em argamassa de cimento e areia ao traço 1:4.

- Pavimento – em betão de classe B25 ligeiramente armado ao traço 1:3:5 assente em substratos de areia limpa compactada.

- Betão nos Elementos Estruturais - será utilizado um betão da classe B25 cuja composição deve ser estabelecidas de modo a que satisfaça as características que a sua utilização impõe, tipo, classe e qualidade, tendo em atenção os componentes disponíveis, as condições particulares do fabrico, colocação e cura. As lajes serão em betão armado com dimensões e disposições da armadura indicadas no desenho de pormenores, de acordo com o cálculo de engenharia. As sapatas, pilares, vigas e lintéis também serão em betão armado, com secções e disposição da armadura que variam consoante a variação de carregamentos da estrutura. O pavimento exterior será em lajetas de betão assentes sobre base devidamente compactada.

- Cimento - o cimento a utilizar será o Portland Normal e só será admitida a utilização do cimento que se encontra em perfeitas condições de aplicação, com um tempo de armazenamento menor que 3 meses.

- Agregado – deverá cumprir com as condições de qualidade expressas nos regulamentos. Estes deverão ser limpos e isentos de matéria orgânica, poeira ou outras impurezas.

- Água - a água a empregar nas amassaduras ou na lavagem de inertes devera ser limpa, isenta de substâncias orgânicas, sulfatos, cloretos ou qualquer outra substância em suspensão ou dissolvida, bem como óleos ou outras impurezas.

- Amassaduras - o empreiteiro é obrigado a equipar-se com meios necessários a satisfação das qualidades de betão a colocar. Todos os betões serão fabricados mecanicamente, devendo utilizar-se equipamentos que provoquem uma mistura homogénea dos componentes e que não dêem lugar a segregação, assentamento ou fractura dos inertes. O volume de cada amassadura não deverá ser superior a capacidade nominal da betoneira, indicada pelo fabricante. A retirada do material da betoneira deve ser feita com rotação de modo a não provocar a segregação total ou parcial dos materiais. Admite se amassadura manual do betão desde que se cumpra com os preceitos acima referidos.

- Alvenarias - as paredes serão todas levantadas em blocos de cimento de 0.40×0.20×0.20m, tanto para alvenaria de fundação, como para as paredes estruturais e divisórias, excepto as paredes dos guarda-fatos embutidos que serão em blocos de 0.40×0.20×0.10m. Os blocos serão assentes em argamassa de cimento e areia ao traço de 1:4.

- Aço – o aço a usar deverá ser A400NR, por forma a suportar as tensões de segurança a que estará submetido e garantir uma boa aderência ao betão, no caso do betão armado.

- Cobertura – será em laje devidamente impermeabilizada, com acabamento em chapas