ESTUDO DE VIABILIDADE DE CONSTRUÇÕES SUSTENTÁVEIS NO BRASIL

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o investimento em outros tipos, como a termoelétrica e a nuclear.

O custo adicional desse tipo de construção varia de 2% a 9%, segundo pesquisa conduzida por Hamilton Leite.

Outro fator que faz com que, no Brasil, as construções sustentáveis ainda não tenham decolado é porque o assunto ainda é muito novo, é uma novidade para a grande maioria das empresas do setor.

O custo da certificação da obra também é uma das dificuldades encontradas por quem deseja construir uma residência sustentável, o valor para certificação de construções sustentáveis está entre 2% a 7% a mais do que o valor de uma obra convencional.

BENEFÍCIOS DA IMPLANTAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE NAS CONSTRUÇÕES CIVIS

Adotando técnicas sustentáveis nas construções civis, e fontes de alternativas de energia, menor consumo de água e energia, uso de materiais recicláveis, redução da emissão de poluentes, maximização da iluminação natural, preservação de áreas nativas e verdes, boa qualidade do ar interno, entre outras técnicas sustentáveis, obtém-se inúmeros benefícios:

Sociais

• Melhora as condições térmicas e do ar dos ambientes;

• Aumenta os níveis de conforto e salubridade para os moradores;

• Contribui com a vitalidade e a saúde para da comunidade local.

Ecológicos

• Protege habitats naturais;

• Melhora a qualidade da água e do ar;

• Preserva os recursos naturais;

• Diminui a emissão de poluentes no meio ambiente.

Econômicos

• Reduz os custos de operação;

• Aumenta os lucros e o valor do ativo imobiliário;

• Eleva o desempenho econômico no ciclo de vida;

• Eleva a satisfação e a produtividade dos empregados;

• Em edifícios sustentáveis, economiza-se cerca de 70% em produtividade.

O valor inicial elevado (cerca de 2% a 7% a mais que obras comuns) é uma das justificativas para a não construção de uma obra sustentável, porém, estudo feito na Califórnia, em 2003, mostra que um investimento inicial de 2% na construção de uma obra verde pode produzir uma economia 10 vezes maior que o investimento inicial, baseando-se em um período de 20 anos.

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Apesar do custo adicional inicial, da falta de apoio dos órgãos públicos e da pouca experiência das empresas de construção civil a respeito do assunto, observou-se que utilizando técnicas sustentáveis nas construções, tais como: captação e utilização da água da chuva, tratamento e reuso da água, uso de energias renováveis para produção de energia elétrica, como a solar e a eólica, e o uso de telhado jardim, o gasto inicial seria recuperado em pouco mais de 10 anos, além de contribuir para a melhoria da qualidade de vida, tornando assim, perfeitamente viável ambiental, social e economicamente.

REFERÊNCIAS

AMBIECCO. O que são construções sustentáveis. Disponível em: <www.ambiecco.com.br>. Acesso em: 03 jul. 2014.

FUJIRO. Conheça os benefícios da construção civil sustentável. Disponível em: <www.fujiro.com.br>. Acesso em: 07 jul. 2014.

MÉTODO. Porque a Método – Construção Sustentável. Disponível em: <www.metodo.com.br>. Acesso em: 03 jul. 2014.

ROTA ENERGIA. Rotas Estratégicas | SETOR ENERGIA. Disponível em: <www.rotaenergia.wordpress.com>. Acesso em: 03 jul. 2014.

SECOVI. Custo adicional da obra é o maior obstáculo para construção sustentável decolar no Brasil. Disponível em: <www.secovi.com.br>. Acesso em: 03 jul. 2014.