PROCESSO DE CONTROLE EM FUNDAÇÕES - COMPATIBILIZAÇÃO

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O planejamento tem como finalidade traçar objetivos e metas que visam o sucesso do projeto, ao resolver problemas atuais, preparando-se para enfrentar os problemas futuros, a fim de alcançar o sucesso desejado, cumprindo objetivos, evitando o comprometimento da qualidade e segurança da obra aos menores custos possíveis (NASCIMENTO, 2014).

As etapas do projeto de uma edificação são partes sucessivas, nas quais poderá ser dividido o processo de desenvolvimento das atividades técnicas. O planejamento deve ser definido como um método de decisão adotado para antecipar uma ação futura almejada, usando meios eficazes para materializá-lo, reduzindo o custo, juntamente com o tempo de execução dos projetos e as incertezas relacionadas ao seu escopo.

Na maior parte dos casos, os projetos são feitos separadamente, o que aumenta as chances de conflito se o problema for identificado apenas durante a execução da obra, gerando alterações inoportunas e, até mesmo, a demolição de estruturas já construídas para adaptação (SOUZA, 1994).

As razões para as alterações estruturais são várias, e podem dar origem a uma grande diversidade de manifestações patológicas nas edificações, que vão desde simples falhas de certos equipamentos até variações de pressão, vazão e temperatura decorrentes de falhas de concepção no projeto.

Para poder se classificar uma fundação, fazemos a sondagem que no caso foi feita a sondagem SPT, também conhecido como sondagem à percussão ou sondagem de simples reconhecimento, é um processo de exploração e reconhecimento do solo, usado normalmente para solos granulares, solos coesivos e rochas brancas; largamente utilizado na engenharia civil para se obter subsídios que irão definir o tipo e o dimensionamento das fundações que servirão de base para uma edificação. A sigla SPT tem origem no inglês (standard penetration test) e significa ensaio de penetração padrão.

Velloso & Lopes (2004) dividem as fundações em duas classes: fundações superficiais ou rasas e fundações profundas, distintas segundo um critério arbitrário, que classifica a fundação profunda como aquela que apresenta mecanismo de ruptura de base fora da superfície do terreno e profundidade de apoio da base da fundação de 3 (três) metros, valor acima do qual a fundação se afigura antieconômica devido a escoramentos, rebaixamento de nível de água, dentre outros fatores. Fundação rasa, segundo NBR6122/1996, são elementos de fundação onde a carga é transmitida ao terreno pelas pressões distribuídas através da base e a profundidade de assentamento deve ser inferior a duas vezes a sua menor dimensão.

A fundação é o elemento estrutural com função de transmitir as cargas da estrutura ao terreno onde ela se apoia, devendo apresentar resistência mecânica para suportar as tensões devido aos esforços solicitantes, rigidez suficiente para não provocar a ruptura e controlar deformações (AZEREDO, 1988).

As fundações classificam-se em diretas ou indiretas, de acordo com a forma de transferência de cargas da estrutura para o solo de apoio e, em rasas ou profundas que depende da profundidade da camada de suporte.

Segundo Velloso e Lopes (ABMS/ABEF, 2006) a fundação rasa ou superficial é utilizada quando a camada superficial do solo apresenta resistência suficiente para suportar as cargas da edificação, com custo reduzido. Tecnicamente, quando a camada de suporte está próxima a 3,0 (três) metros, recomenda-se até 2,5 m de profundidade, ou quando a cota de apoio é inferior à largura do elemento da fundação.

A NBR6122/1996 designa que, fundações profundas são aquelas cujas bases estão implantadas a uma profundidade com pelo menos 3m ou duas vezes a sua menor dimensão. Este tipo de fundação pode ser considerada direta quando o carregamento é transmitido diretamente pela ponta da estrutura, ou indireta quando o carregamento é transmitido tanto pela ponta, quanto pelo atrito lateral com o solo. Existem vários tipos de fundações, dentre eles estaca trado e tubulões a céu aberto.

As estacas trado mecânico são estacas moldadas in loco por meio da concretagem de um furo executado mecanicamente pela introdução e rotação de trado espiral. Esse tipo de estaca é empregado onde o perfil do subsolo tem características tais que o furo se mantenha estável sem necessidade de revestimento ou de fluido estabilizante. A profundidade é limitada ao nível do lençol freático.

Tubulão a céu aberto é uma fundação profunda, no qual elementos estruturais de fundação são constituídos concretando-se um poço aberto no terreno, geralmente dotado de base alargada, neste caso há descida de pessoal para alargamento da base ou limpeza quando não há base.

METODOLOGIA

Foi realizado um estudo de caso em uma obra de edificação residencial, onde são descritos erros identificados durante a execução do serviço devido a não compatibilização de projeto e a falta de controle nos processos construtivos de Construtora Y, cujo foco foi a fundação de um de seus empreendimentos. Foram detectadas várias inconsistências, que além de provocar gastos inesperados, também acarretaram em retrabalho. Para solucionar, foram necessárias análises técnicas e revisão do projeto, alterando assim a forma inicial do método construtivo.

Para a coleta de dados foram tiradas fotos do local, registros de procedimentos de execução, e acompanhamento do site da construtora, assim como levantamentos da quantidade de materiais utilizados e informação de profissionais da construtora.

RESULTADOS E DISCUSSÃO

A. Características da Construtora Y

A Construtora Y é uma empresa de grande porte na construção civil. Atualmente, possui vários empreendimentos em construção, sendo um deles um condomínio residencial com quatro blocos (Bloco1, Bloco 2, Bloco 3 e Bloco 4) que são padrão baixo de construção, integradas a um conjunto de nove lojas, em área área total do terreno de 3.888 m². São oito unidades de dois quartos com área privativa (aproximadamente 52,03 m²), sessenta e nove unidades de dois quartos (aproximadamente 44,28m²) e três unidades de um quarto (aproximadamente 44,28m²), totalizando oitenta apartamentos. A área comum dos quatro edifícios conta com espaço gourmet com churrasqueira, playground e espaço fitness nas áreas de convivência.

O padrão construtivo da Construtora Y é estrutura em alvenaria autoportante (alvenaria estrutural), onde as paredes são em blocos de concreto. Na Fig.1 observa-se

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