Patologia e Recuperação das Construções

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- Adesivo fluido de base epóxi

Resinas sintéticas de alto desempenho que melhoram a aderência das argamassas e concretos aos mais diversos substratos. Podem ser aplicadas com broxa e são utilizadas como ponte de aderência. Úteis não apenas em reforços, mas também em reparos e em serviços de recuperação e de recomposição de estruturas de concreto.

- Argamassa estrutural modificada com polímeros

Argamassa cimentícia modificada com polímeros para recomposição estrutural. Em reparos localizados geralmente são utilizadas argamassas com consistência seca (tixotrópicas). Já nos casos de aplicação em grandes áreas utilizam-se argamassas modificadas com polímeros e com consistência adequada para aplicação com equipamento de projeção. Em ambos os casos apresentam alta aderência ao substrato e elevada resistência mecânica.

- Revestimento polimérico e primer inibidor de corrosão

Anticorrosivos formam sobre as superfícies uma proteção impermeável aderente ao aço e ao concreto. Aplicado com pistola ou pincel. Indicado para serviços de reparo e recuperação.

- Graute epóxico

Indicado para ancoragens de máquinas e equipamentos, para ancoragem de tirantes, fixação de placas de apoio e reparos em geral. É composto de cimento, areia de quartzo selecionada e aditivos especiais. Apresenta alta resistência mecânica e fluidez.

- Evolução do mercado

O mercado mundial de reparo e proteção de estruturas de concreto armado vem crescendo o que demonstra de forma indireta que os custos econômicos e sociais da corrosão das armaduras nas estruturas de concreto armado e protendido estão cada vez mais presentes nas economias dos países tanto desenvolvidos quanto em desenvolvimento.

Em 2004, somente a Alemanha gastou aproximadamente 90 bilhões de euros com manutenção e reparo de estruturas de concreto armado Além disso, a parcela dos gastos realizados com reparos e manutenção frente ao tata gasto pela indústria da construção civil é em muitos países superior a 15%, podendo chegar a superar o montante gasto com construções novas, como é o caso da Itália, onde a parcela dos gastos com manutenção e reparo chega a 57% .

Além dos custos diretos, existem os custos sociais e os custos econômicos indiretos que são mais complexos de avaliar e não constam das estatísticas, sendo na maioria das vezes impossíveis de serem contabilizados com precisão, e em alguns casos irressarcíveis.

As estruturas de concreto têm potencial para apresentarem vida útil muito superior a 50 anos, porém observa-se que estão deteriorando-se precocemente até antes disso. Já aos dez, quinze anos, exigem intervenção corretiva significativa por razões de corrosão das armaduras.

Sendo a estrutura de concreto armado o mais frequente e principal sistema utilizado na construção dos edifícios e da infraestrutura no mundo atual, deficiências no conhecimento dos materiais, na sua concepção, projeto, construção e manutenção, podem resultar em grandes perdas diretas e indiretas para a sociedade.

- Volume de vendas

Além da comprovação da habilitação, do atendimento às quantidades, materiais e procedimentos especificados no projeto, o contratante deve exigir do prestador o cumprimento de prazos. No entanto, pondera, por se tratar de intervenção em estrutura existente e sobre a qual nem sempre há documentação, é comum ocorrerem imprevistos. Assim, para resguardar o relacionamento entre as partes, prazos muito exíguos ou rígidos devem ser evitados, sendo recomendável elaborar cronogramas conservadores.

Ao comparar preços, vale a mesma recomendação. Em virtude do risco de situações não previstas em projeto, os valores previamente considerados, pautados em critérios de qualidade e de escopo de serviços, podem ser afetados. “Na avaliação de eventuais pleitos, a consultoria de empresa especializada em recuperação estrutural é de grande valia”.

- TRINCAS

As trincas podem surgir por diversos motivos, dentre os quais:

- Recalques diferenciais

- Retração hidráulica

- Variações térmicas

- Chumbamento das peças

- Ausência de recobrimento das armaduras

As patologias ocorrem devido o excesso umidade e podem ser observadas através dos danos que as construções sofrem com o tempo. As mais comuns, que não precisa de um estudo profundo são as mais visíveis, e logo, mais fáceis de diagnosticar.

A Presença das trincas nas paredes são proporcionadas a infiltração de umidade para o interior da mesma com isso acelera o processo de degradação tanto das paredes quanto da pintura. Com isso surge manchas ,bolas, descascamentos e outras, por tanto se faz necessário o tratamento correto para garantir a maior durabilidade da pintura.

As trincas constituem de uma ação dinâmica sua espessura altera conforme a movimentação da estrutura ou variação de temperatura .

Portanto o tratamento para esse tipo de patologia necessita de um sistema flexível que possa absorver as variações e possa isolar o acabamento evitando o aparecimento da mesma.

- Recuperação de trincas

Aplica-se sobre a trinca uma demão do fundo preparador de paredes feito a base de agua diluído em 10% de água limpa.

Após esse processo aguardar no mínimo 04 horas para a secagem do produto.

Deve se preencher a trinca com uma Sela trinca com o auxilio de um aplicador ou espátula, fazendo o processo de aplicação apenas no meio da trinca. É necessário aguardar um intervalo de 24 horas para a secagem.

Aplica-se sobre a trinca e nas faixas laterais selante acrílico para corrigir microfissuras, que deve ser diluído em 10% de água. Aguardar 04 horas para a secagem.

Para o acabamento final Aplica-se novamente uma segunda de selante acrílico contra microfissura com auxilio de um tela poliéster de 10 a 20 cm de largura sobre a faixa de recuperação. Após esse procedimento deve esperar no mínimo 04 horas para a secagem correta.

Nivela-se