Análise de Investimento - AVA

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311.169,60 G CFj

326.728,08 G CFj

F IRR = 161,47%

9,38 I

F NPV = R$ 964.198,82

Payback

98.800,00/ 268.800,00 = 0,37

0,37 * 12 = 4

Passo 3

Após analisarmos o projeto, percebemos que temos no fluxo de caixa apresentado um valor de VPL de R$ 964.198,82 mostrando um grande retorno após o investimento, e utilizando o método Payback descobrimos que teremos o retorno do investimento em meados do quarto mês. Percentualmente falando temos a Taxa interna de retorno de 161,47% que comparado ao ramo que escolhemos é bem maior do que o esperado.

Fica claro ser um investimento viável!

Passo 4

O objetivo do IPCA é medir apenas a variação de preços de bens que são utilizados diretamente pelo consumidor, que são conhecidos como preço de varejo. Sua metodologia favorece a inflação apenas sentida no bolso do consumidor e não a inflação em um sentido geral, o IPCA reflete os preços no ponto final de vendas dos bens aos consumidores em maio deste ano o Índice de preços ao consumidor amplo (IPCA) foi de 7%. Atualmente o IPCA é calculado com bases nos valores das despesas atingidas na pesquisa de orçamentos familiares.

O que em nossa opinião é ótimo e deveria ser mais divulgado para que as pessoas pesquisassem um pouco mais antes de comprar determinado produto, podendo assim fazer comparações nos preços e ver em qual época é mais viável consumir determinados bens.

Apresentação da empresa e fluxo de caixa

Nossa empresa é uma loja de calçados sociais localizada no bairro Jardim Paulista. Abrimos a nossa empresa com R$ 200.000,00 menos o que foi tirado a taxa do Imposto de Renda (IR)15%, Tivemos como capital inicial investido o valor de R$ 170.000,00. E me renderam R$ 268.800,00 no primeiro ano, R$ 282.240,00 no segundo ano R$ 296.352,00 no terceiro ano, R$ 311.169,60 no quarto ano R$ 326.728,08 no quinto ano.

Temos como Taxa Mínima de Atratividade (TMA) 9,38%.

Para analisarmos este projeto vamos utilizar dos seguintes métodos:

Valor Presente Liquido (VPL)

Taxa interna de retorno (TIR)

Payback.

Fazendo uso da HP 12c podemos calcular que nossa empresa trará retorno de R$ 964.198,82, com uma taxa interna de retorno (TIR) de 161,47% e um Pay back de 4,41. Como toda a Organização visa lucratividade teremos um lucro em um tempo mínimo a taxa interna de retorno (TIR) maior que a taxa mínima de retorno (TMA) e um Valor presente líquido (VPL) positivo, por tanto projeto totalmente viável ao investidor.

Passo 1

A inflação é levada em consideração uma Análise de Investimentos, por que assim consegue mensurar os efeitos no período do projeto analisado. Precisa ser ressaltado também que como ela tem um efeito que é cumulativo, uma inflação pequena por mês, pode gerar grandes valores acumulados de 5 anos por exemplo, o que deixaria uma grande distorção nos valores analisados. Mais na visão de uma empresa, o que importa, quando de uma análise de investimentos, é o que se ganha depois dos impostos.

Na análise de Investimentos pode se escolher entre muitas alternativas de investimentos mais viáveis, muitas delas nem ser comparadas a não ser que a suas consequências em valores, primeiramente sejam mudadas a pontos comparáveis dentro do tempo, e por uma taxa de juros adequada, então é por esse motivo que qualquer método que você for adotar no processo de análise, precisa necessariamente quando tiver incluir a data de pagamento para cada uma das alternativas, medidas de retorno mínimo que seria a taxa mínima de atratividade. Que para conseguir ela na aplicação de capital disponível em outros investimentos.

Técnicas de Análise de investimentos

Vemos um crescimento das empresas de um mesmo ramo, então a variedade de decisões está sendo frequente entre os profissionais da área financeira. E é importante ressaltar que não pode se tomar uma decisão em um investimento baseada na demando do produto, precisa ser observado alguns métodos que garantam o resultado esperado no investimento.

O fluxo de caixa é uma escala horizontal onde são marcados os períodos do tempo. As setas para cima representam as entradas, e as setas para baixo as saídas de caixa. É é muito importante lembrar também que para esse projeto seja aceito tem que ser definida uma taxa mínima de retorno. A taxa mínima de Atratividade é considerada a partir dela que o investidor estar tendo ganhos financeiros. E uma forma para poder analisar o investimento é confrontando a Taxa Interna de Retorno com a Taxa Mínima de Atratividade.

Passo 2

Analise de risco do projeto através do cálculo da VPL substituindo a TMA pelo valor da variação dos rendimentos do investimento de cinco anos.

170.000,00 CHS G CFo

268.800,00 G CFj

282.240,00 G CFj

296.352,00 G CFj

311.169,60 G CFj

326.728,08 G CFj

161,47 i

F (NPV)= -3,50

O mesmo será feito trocando o valor da variação apresentada durante os cinco anos pela TMA do projeto.

170.000,00 CHS G CFo

268.800,00 G CFj

282.240,00 G CFj

296.352,00 G CFj

311.169,60 G CFj

326.728,08 G CFj

5 i

F ( NPV )=1.110.016,50

Conclusão

Podemos observar que para investirmos em algo, temos