ANÁLISE DE INVESTIMENTOS
Por: Salezio.Francisco • 29/11/2017 • 1.742 Palavras (7 Páginas) • 473 Visualizações
...
Olucro contábil não pode ser utilizado nessas análises,pois contabilizam valores que já foram transcorridos,dessa forma se o projeto for analisado apartir desse método, o investidor conheceria seus resultadossomente após a ocorrência dos mesmos.
O conceito de competência econômica: é referenciado na ocorrência do fatoque gera o valor,ou seja,os pagamentos e recebimentos realizados são contabilizados de uma única vez em cada período de tempo.
No conceito de caixa financeiro:os valores são considerados por data de recebimento ou pagamento,são utilizados para os gerenciamento das operações das operações diária da empresa e no fluxo de caixa
O fluxo de caixa pode ser entendido pelo nome utiliza o conceito de caixa e pode ser simplificado em entrada e saída, determinadas pelo tempo
O fluxo de caixa relevantes, utilizados nas análise dos projetos apresentam um formato padrão que segue a estrutura
1-Investimento inicial ou nos períodos inicial: são as saídas de caixa que lavarão sinal negativo, utilizado para dar inicio ao projeto ,podem ser bens fixo ou capital de giro.
2- Retorno do caixa de investimento: são as rendas advinhas do projeto,que irão gerar fluxo de caixa positivo.
3-Valores residuais: são valores normalmente positivos,que ocorrem ao final do investimento,com sua venda ou vontade adquirida.
Preço de venda unitário do produto: pacote com50 unidades R$2,10 unidade ( R$ 0,04)
Quantidade mensal a ser comercializado:40 pacotes com 100 unidades
Faturamento anual: R$ 1.008.000,00
Faturamento estimado para os próximos 5anos: R$5 040.000,00
Custos mensais estimados em: R$58.800,00
Custos e despesas estimadas anuais: R$705,600,00
Lucro liquido anual:302.400,000,00
Fluxo de caixa relevante
400.000,00
302.400,00
302.400,00
302.400,00
302.400,00
0
1
2
3
4
5
100.000,00
Etapa3
A taxa Selic é utilizada pelo governo para controlar a inflação, essa taxa consiste em uma média de juros que o governobrasileira paga por empréstimos feito em banco.
Quando a taxa Selic aumenta, os banco preferem emprestar ao governa pois terão mais lucro, e com essa preferência não sobra credito para emprestar para o consumidor,assim combatendo a inflação ,que é excesso de dinheiro em circulação.
E quando a taxa Selic cai os bancos preferem emprestar aos consumidores, por gerar um lucro maior.A taxa Selic além de controlar a inflação também rege o aumento e queda dos juros para o consumidor.Quando a taxa Selic aumenta e a taxa é repassada aos consumidores também aumentam,quando a taxa Selic diminui e os juros repassado aos consumidores também diminui , pois há maior credito em circulação.
DRE (valores)
Ano 1
Ano 2
Ano 3
Ano 4
Ano 5
Receita Bruta de Vendas
84
92
102
112
123
(-) Impostos
8
8
9
10
11
(=) Receita Líquida de Vendas
76
84
92
102
112
(-) Custo das Vendas
(=) Lucro Bruto
76
84
92
102
112
(-) Despesas com Vendas
(-) Despesas Administrativas
(-) Despesas Financeiras
(-) Despesas com Depreciação
0
0
0
0
0
(-) Outras Despesas
Lucro Operacional Antes do IR
76,31
83,95
92,34
101,57
111,73
(-) Provisão p/ Imp. de Renda
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Lucro Líquido Após IR
76,31
83,95
92,34
101,57
111,73
A
...