A Habitação social no meio de área de uso misto em São Paulo

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Pode-se dizer que a densidade do Jardim Edite é baixa comparada com o entorno, pelo fato de que as torres e laminas têm 4 pavimentos, e mais altas tem 17 pavimentos, ou seja para uma habitação social tem uma densidade baixa pela população ser bem distribuída em termos de ocupação em relação a área.

Sistema Viário/ Inserção Urbana

Está localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo, no bairro de Brooklin Paulista. O terreno tem 19.000 m², está inserido entre a Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini que é uma de grande potencial do bairro, pois o desenvolvimento do bairro se da por ela e lá se torna toda a concentração de edifícios corporativos, e a Avenida Jornalista Roberto Marinho que é uma via com um grande fluxo. Já nas ruas Charles Coloumb, George Ohm e Araçaíba tem um fluxo menos intenso e preservam um pouco das características do antigo bairro. Em pesquisas feitas, diz que foi proposto prolongamento da Rua George Ohm até a Av. Jornalista Roberto Marinho, e assim dividiu o antigo em duas quadras.

Espaços livres/Áreas verdes

A Praça Arlindo Rossi, gera a integração do espaço de lazer com as pessoas que moram em seu entorno. A praça foi considerada para ser uma extensão de lazer para os moradores do Conjunto Habitacional Jardim Edith, unindo assim o complexo com o restante do bairro.

Entorno Imediato

“A relação com o entorno ocorre pelas passarelas que possibilita o acesso aos blocos, pela rua comandante Taylor, acompanhando a topografia do terreno. Em relação ao gabarito, o entorno imediato possui gabarito médio de sete metros, dessa forma o conjunto assume um posto representativo da verticalização. ” http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/arquitextos/18.206/6629

Observa-se que a implantação promoveu o contato direto com a rua, onde os recuos da edificação ampliaram os passeios, que qualificaram o lugar. Os equipamentos públicos mantem o térreo com fluxo constante de pessoas.

Visto que a relação do entorno é integrar as áreas do Conjunto Habitacional com a região, e assim gerar um fácil acesso entre ambos.

Tipologia

A arquitetura das fachadas trabalhou bastante com sobras, fachas. Gerando uma profundidade entre os vazios os chamados “armários”, e assim deixando uma impressão de textura gráfica bem forte entre as janelas de grade e a alvenaria que está sobreposta, proporcionando movimento a arquitetura.

Se apresenta como uma criação de um conjunto de formas, que se ordena e acaba deixando um diferencial na fachada, mas não deixando tirar a privacidade dos moradores. A verticalização do Edificio faz com que ele seja diferenciado dos demais.

O intuito era gerar uma edificação resistente, com a estrutura de concreto em loco, alvenaria revestida.

A Unidade Habitacionais tem uma boa relação com a cidade, foi pensando em ter uma vista ampla em relação a cidade, nada impedindo a visão, e assim na ventilação cruzada, iluminação/insolação, deixando o ambiente mais agradável.

Na unidade básica de saúde foi criado um pátio central com uma parede com vazios que permite uma ventilação e iluminação natural nos consultórios e também foi pensado da mesma forma com a Escola-Restaurante, . Já a creche, possui um grande jardim interno, para o qual todas as salas de aula e pátio se abrem. A creche foi totalmente fechada para o exterior para diminuir o barulho externo das grandes avenidas.

As Áreas de uso comum foram pensada em ser áreas de convívio e não apenas para só de passagem/circulação. Contém um Jardim interno que é compartilhado entre a escola e a unidade básica de saúde, e a habitação também utiliza da existência desses pátios, com a sombra da vegetação existente que gera um impacto bom sobre ela.

Os estacionamentos são públicos, a noite são usados preferencialmente pelos moradores, mas de dia é de uso diversificado para as pessoas que estão só de passei e moradores também.

O uso do térreo é público com o que causa a integração de todos os ambientes e integração das pessoas também.

Os três equipamentos exigiram um projeto especial e individual

O Conjunto Habitacional possui 2 tipologias de apartamento. A primeira possui 47,9m² com dois dormitórios. A segunda tipologia tem 50,1m² e também possui 2 quartos.

Os dois edifícios laminas possuem somente a tipologia com 50,1m². Já as três torres possuem as duas tipologias.

A diversidade de unidades habitacionais de 50 m², trouxe desenhos diferenciados que é flexível e permite algumas adaptações conforme a necessidade da família.

O projeto foi implantado de forma a aproveitar a melhor iluminação e ventilação para as habitações. Todas as habitações possuem ventilação cruzada.

O mesmo vale para o número de economias em geral: quanto maior a quantidade de residências, comércios,