ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

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Olucro contábil não pode ser utilizado nessas análises,pois contabilizam valores que já foram transcorridos,dessa forma se o projeto for analisado apartir desse método, o investidor conheceria seus resultadossomente após a ocorrência dos mesmos.

O conceito de competência econômica: é referenciado na ocorrência do fatoque gera o valor,ou seja,os pagamentos e recebimentos realizados são contabilizados de uma única vez em cada período de tempo.

No conceito de caixa financeiro:os valores são considerados por data de recebimento ou pagamento,são utilizados para os gerenciamento das operações das operações diária da empresa e no fluxo de caixa

O fluxo de caixa pode ser entendido pelo nome utiliza o conceito de caixa e pode ser simplificado em entrada e saída, determinadas pelo tempo

O fluxo de caixa relevantes, utilizados nas análise dos projetos apresentam um formato padrão que segue a estrutura

1-Investimento inicial ou nos períodos inicial: são as saídas de caixa que lavarão sinal negativo, utilizado para dar inicio ao projeto ,podem ser bens fixo ou capital de giro.

2- Retorno do caixa de investimento: são as rendas advinhas do projeto,que irão gerar fluxo de caixa positivo.

3-Valores residuais: são valores normalmente positivos,que ocorrem ao final do investimento,com sua venda ou vontade adquirida.

Preço de venda unitário do produto: pacote com50 unidades R$2,10 unidade ( R$ 0,04)

Quantidade mensal a ser comercializado:40 pacotes com 100 unidades

Faturamento anual: R$ 1.008.000,00

Faturamento estimado para os próximos 5anos: R$5 040.000,00

Custos mensais estimados em: R$58.800,00

Custos e despesas estimadas anuais: R$705,600,00

Lucro liquido anual:302.400,000,00

Fluxo de caixa relevante

400.000,00

302.400,00

302.400,00

302.400,00

302.400,00

0

1

2

3

4

5

100.000,00

Etapa3

A taxa Selic é utilizada pelo governo para controlar a inflação, essa taxa consiste em uma média de juros que o governobrasileira paga por empréstimos feito em banco.

Quando a taxa Selic aumenta, os banco preferem emprestar ao governa pois terão mais lucro, e com essa preferência não sobra credito para emprestar para o consumidor,assim combatendo a inflação ,que é excesso de dinheiro em circulação.

E quando a taxa Selic cai os bancos preferem emprestar aos consumidores, por gerar um lucro maior.A taxa Selic além de controlar a inflação também rege o aumento e queda dos juros para o consumidor.Quando a taxa Selic aumenta e a taxa é repassada aos consumidores também aumentam,quando a taxa Selic diminui e os juros repassado aos consumidores também diminui , pois há maior credito em circulação.

DRE (valores)

Ano 1

Ano 2

Ano 3

Ano 4

Ano 5

Receita Bruta de Vendas

84

92

102

112

123

(-) Impostos

8

8

9

10

11

(=) Receita Líquida de Vendas

76

84

92

102

112

(-) Custo das Vendas

(=) Lucro Bruto

76

84

92

102

112

(-) Despesas com Vendas

(-) Despesas Administrativas

(-) Despesas Financeiras

(-) Despesas com Depreciação

0

0

0

0

0

(-) Outras Despesas

Lucro Operacional Antes do IR

76,31

83,95

92,34

101,57

111,73

(-) Provisão p/ Imp. de Renda

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Lucro Líquido Após IR

76,31

83,95

92,34

101,57

111,73

A