MÉTODO CONSTRUTIVO PARA CASAS POPULARES

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como bloco de assentamento dos quais são dispostos em placas de radier sobre ferragens dimensionadas e seus blocos servindo como formas fixas e posteriormente preenchidos com concreto, após todo assentamento as paredes recebem todo o tratamento necessário para o processo de pintura (chapisco, reboco, massa corrida).

Dentre os métodos construtivos industrializados existentes e aplicados atualmente no Brasil, está o PVC Concreto. Desenvolvido no Canadá, este método construtivo é formado por perfis leves e modulares de PVC e de simples encaixe formando assim as paredes da edificação.

O sistema é constituído de formas fixas de PVC sobre uma placa de radier, preenchido com concreto e aço e oferece uma alta resistência além de inúmeras qualidades construtivas, entre elas está a redução significativa na geração de resíduos sólidos e entulhos na obra, tem como principais característica rapidez e simplicidade em sua execução podendo construir uma casa de 56 metros quadrados em até dez dias, com uma equipe de cinco pessoas na execução, além da facilidade de gestão da obra por utilizar um número menor de materiais para controle e de simples armazenamento.

1.1. O Problema

Devido a necessidade de reduzir o grande déficit habitacional existente no Brasil é preciso diminui os cronogramas de obras civis que são excessivamente lentos para serem concluídos em tempo e com menores custos para os cofres públicos.

Em virtude disso novas tecnologias, mais especificamente, os novos sistemas mais leves e com características de produção enxuta, ou estão a ganhar mais espaço nas etapas da obra, ou eles mesmos constituem uma construção habitacional completa de residência unifamiliar, caracterizando-se como novos sistemas construtivos, para atender o mercado imobiliário e o atraso na entrega do imóvel. Quando isso ocorre, o que antes fora planejado deve ser mudado na última hora pelo fato de a construtora não ter cumprido com o prometido na assinatura do contrato. Mas para evitar esse imprevisto, muitas empresas vêm tentado modernizar as técnicas que, aplicadas no período da construção do empreendimento, podem agilizar a conclusão das obras.

Esses métodos podem, ainda, garantir maior segurança à construção, tanto para quem trabalha nela, quanto para quem vai adquirir o produto final.

Além de maior agilidade e segurança, essas técnicas representam redução nos custos da obra, foi nessa linha de raciocínio que algumas empresas se unirão em pro de atender a demanda do mercado criando um novo conceito de construção de imóvel.

Existe hoje um método construtivo chamado de Casa de Concreto PVC, método esse desenvolvido no Canadá e aqui no Brasil é fabricado por uma empresa catarinense em parceria com outra empresa, onde o mesmo foi bem aceito no Brasil, teve sua aprovação de todos os órgãos competentes para sua construção, tendo ainda como benefício o Projeto Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal. O sistema prevê menor consumo de água maior durabilidade, imunidade a fungos e bactérias, facilidade de limpeza e conservação, baixo custo de manutenção e redução em perdas por entulho e desperdício de materiais. A nova tecnologia também pode ser utilizada na construção de hospitais comunitários e galpões, entre outros modelos de imóveis mais complexos.

Outro diferencial é o custo, pelo menos 10% a 15% menor, isso sem incluir benefícios indiretos dados pelo menor tempo de construção – o custo da mão de obra para em dias de chuva, por exemplo, no modelo tradicional.

A sustentabilidade também representa um diferencial, já que o sistema proporciona redução de 80% em perdas por desperdício de materiais e economia de 70% no consumo de água e energia na obra.

A fábrica hoje tem capacidade de produção para 5.000 kits de casas por ano e a perspectiva, com a inclusão no Minha Casa é chegar a 50mil por ano. Para isso a empresa negocia parcerias com outras empresas produtoras de itens em PVC para descentralizar a fabricação, em outros estados (Empresa: Global Housing International do Brasil).

1.2. OBJETIVOS

1.2.1. Objetivo Geral

O objetivo deste trabalho é apresentar um panorama sobre as novas metodologias construtivas utilizadas no Brasil, em especial aplicada em construções para famílias de baixa renda, utilizando a tecnologia de PVC concreto.

1.2.2. Objetivo Específico

Serão mostradas as técnicas construtivas utilizadas nas construções com o PVC Concreto, como também suas vantagens e desvantagens. Abordaremos as dificuldades encontradas para utilização desta tecnologia aqui no Estado.

1.3. Justificativa

Pode se afirmar que os motivos que levam a escolha da tecnologia PVC concreto para a construção de casas populares são seus métodos construtivos que é altamente eficaz, principalmente por ser um método de construção de execução rápida e desperdício quase insignificante.

O método PVC concreto ao ser utilizado, deixa bem claro a economia de tempo e mão de obra em diversas etapas. Como suas paredes são estruturais e já com acabamento ao mesmo tempo, isso faz com que a maior parte do acabamento fique praticamente excluída.

A fundação do sistema PVC concreto é a mesma de uma construção convencional, utilizada com blocos de cerâmica ou de cimento, as instalações elétricas e hidro sanitárias são preparadas parcialmente em paralelo a estrutura da edificação que é feita com a montagem de placas de PVC ocas encaixadas umas as outras formando paredes completamente ocas reforçadas com barras de ferro e concretada posteriormente a sua montagem. As paredes são de PVC altamente resistentes a intempéries, como sol, chuva maresia e outras, além de ser resistente já tem um acabamento excelente e com isso fica a critério do proprietário mudar o acabamento ou manter as características próprias do material.

As paredes de PVC podem receber os mais variados revestimentos como tinta massa corrida ou acrílica, textura, cerâmicas, papel de parede e outros. Como as paredes de PVC são impermeáveis as áreas revestidas pode ter a outro lado da parede sem nenhum revestimento já que não corre risco de infiltração de um lado para o outro.

A cobertura das casas de PVC concreto não tem nenhuma diferença das casas ditas convencionais que são casas construídas de matérias mais conhecidos como o bloco de cimento ou de cerâmica. Pode ser feito de estrutura